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金山湖片區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)出臺

來源：法律編輯整理時間： 2022-04-04 18:54:17 471 人看過

奧一網(wǎng)昨日，記者從惠州市政府獲悉，三環(huán)路兩旁金山湖片區(qū)土地公告日前發(fā)布，土地補償和安置補助按三類區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，青苗及臨時建（構(gòu)）筑物等地上附著物補償按《惠城區(qū)土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》三類區(qū)非公益性項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。據(jù)悉，宅基地或集體建設(shè)用地按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償每畝42900元。

征收625畝集體土地

根據(jù)惠州市城市發(fā)展規(guī)劃，城市中心將向南擴展，前不久出臺的南部新城明確描繪出南部城區(qū)未來功能區(qū)劃。根據(jù)城市建設(shè)需要，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，市政府決定依法征收馬安鎮(zhèn)位于三環(huán)路兩旁金山湖片約625畝集體土地，作為城市建設(shè)項目用地。據(jù)相關(guān)規(guī)劃顯示，這一片區(qū)兼具文化、體育、商業(yè)性質(zhì)。目前，該地區(qū)附近已有金山湖等在建地產(chǎn)項目。

搶種搶建不予補償

土地補償和安置補助按《關(guān)于實施廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)的通知》三類區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，青苗及臨時建（構(gòu)）筑物等地上附著物補償按《惠城區(qū)土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》三類區(qū)非公益性項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。宅基地或集體建設(shè)用地按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償，每畝42900元。宅基地上永久性房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，符合條件并需要安排宅基地建設(shè)房屋的，按《惠城區(qū)土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》給予補償。若實行貨幣補償的，參照城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。無法達(dá)成一致的，按評估價進行補償。

通告顯示，上述土地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬單位及青苗等地上附著物權(quán)利人，在該公告發(fā)布起到馬安國土資源所辦理土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù)。據(jù)了解，自公告發(fā)布之日起搶建、搶種的地上附著物和本公告發(fā)布之前未經(jīng)合法批準(zhǔn)而非法占用土地建設(shè)或搭建的永久性或臨時性房屋及其他建（構(gòu)）筑物不予補償。

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征地補償標(biāo)準(zhǔn)
云南省保山市隆陽區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

云南省保山市隆陽區(qū)土地共有二類：一類區(qū)片范圍：永昌街道辦事處、蘭城街道辦事處、漢莊鎮(zhèn)、河圖鎮(zhèn)已劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地。區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：79950元/畝。二類區(qū)片范圍：板橋集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)（含板橋創(chuàng)業(yè)園區(qū)）。區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：68224元/畝。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。如您對這一補償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

2023-04-30

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征地補償標(biāo)準(zhǔn)
廣東省佛山市順德區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省佛山市順德區(qū)土地只有三類土地一種：三類區(qū)片區(qū)片范圍：大良街道、倫教街道、勒流街道、容桂街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)、龍江鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)、均安鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養(yǎng)殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

2023-04-27

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