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不動產(chǎn)登記的流程和所需材料是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 18:05:05 336 人看過

進(jìn)行房地產(chǎn)所有權(quán)所對應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)登記時，申請人需前往位于房地產(chǎn)所在地的相關(guān)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，提交申請所需的詳細(xì)資料以及申請產(chǎn)權(quán)界定的信息調(diào)查；

接收到該申請的當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有權(quán)對其進(jìn)行首次審理與審核，如符合標(biāo)準(zhǔn)便會呈報給市不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行進(jìn)一步的審查；

市不動產(chǎn)登記中心在確認(rèn)各項上報事項均符合要求之后，將會把經(jīng)過核準(zhǔn)的登記事宜詳細(xì)記錄在相應(yīng)的登記薄中，此后便可以在不動產(chǎn)登記的辦公窗口領(lǐng)取完整的不動產(chǎn)登記證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第二十條

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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婚姻登記流程：1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請。2、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，各填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》。3、雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請結(jié)婚登記聲明書》中“聲明人”一欄簽名或按指印。4、婚姻登記機(jī)關(guān)對雙方提交的證件、聲明進(jìn)行審查，符合結(jié)婚登記條件的，準(zhǔn)予登記。結(jié)婚登記提交的證件：1、本人常住戶口簿、居民身份證。2、本人無配偶。3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可當(dāng)場拍照)。【相關(guān)知識】事實婚姻問題事實婚姻，指沒有配偶的男女，未進(jìn)行結(jié)婚登記，便以夫妻關(guān)系同居生活，群眾也認(rèn)為是夫妻關(guān)系的兩性結(jié)合。事實婚在我國長期大量存在，在廣大農(nóng)村特別是邊遠(yuǎn)地區(qū)，事實婚甚至占當(dāng)?shù)鼗橐隹倲?shù)的百分之六、七十。造成這一狀況的原因主要有：(1)傳統(tǒng)習(xí)俗的影響。我國民間流行儀式婚，許多人認(rèn)為，只

2023-05-03

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版權(quán)登記所需哪些材料，版權(quán)登記流程是怎樣

一、版權(quán)登記所需哪些材料A、企業(yè)申請的應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及作者個人身份證明復(fù)印件。B、個人申請的應(yīng)提供個人身份證明復(fù)印件。C、作品樣本（紙質(zhì)形式或電子版本）。D、作品說明（包括創(chuàng)意來源、創(chuàng)作構(gòu)思、過程、特點，及其使用意圖等內(nèi)容）。E、涉級計算機(jī)軟件的應(yīng)提供源程序代碼（前后各連續(xù)的30頁，共60頁）以及用戶說明書或者設(shè)計說明書或者使用說明書（前后各連續(xù)的30頁，共60頁）。二、版權(quán)登記流程是怎樣登記流程：申請人提交登記申請材料－－登記機(jī)構(gòu)核查接收材料－通知繳費－申請人繳納登記費用－登記機(jī)構(gòu)受理申請－審查－制作發(fā)放登記證書－公告。三、作品版權(quán)侵權(quán)行為都有哪些（1）未經(jīng)著作權(quán)人許可，發(fā)表其作品的；（2）未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當(dāng)作自己單獨創(chuàng)作的作品發(fā)表的；（3）沒有參加創(chuàng)作，為謀取個人名利，在他人作品上署名的；（4）歪曲、篡改他人作品的；（5）剽竊他人作品的；（6）未

2024-01-27

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（1）申請收養(yǎng)人，送養(yǎng)人和有識別能力的被收養(yǎng)人須共同到收養(yǎng)人戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)提出書面或口頭申請。申請時須提交單位介紹信，本人身份和戶籍證明．收養(yǎng)人的申請書成立收養(yǎng)的協(xié)議書有識別能力的收養(yǎng)人的同意書以及嬰兒的出生證，縣以上醫(yī)院的不育，絕育證明等證件。（2）審查公證人員向當(dāng)事人詢問或到當(dāng)事人所在單位，街道和群眾中進(jìn)行調(diào)查，弄清楚當(dāng)事人提供的各種證件是否真實，合法收養(yǎng)當(dāng)事人是否符合條件，成立收養(yǎng)是否確系當(dāng)事人自愿，收養(yǎng)人有無不良動機(jī)及收養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)和健康狀況等．（3）辦證經(jīng)審查后，凡符合收養(yǎng)條件的，應(yīng)予辦理收養(yǎng)公證，制作公證書，證明收養(yǎng)成立。不符合收養(yǎng)條件的，不予辦理收養(yǎng)公證，并向當(dāng)事人說明不予辦理的理由。當(dāng)事人對此不服的，可向當(dāng)?shù)厮痉ㄐ姓C(jī)關(guān)提出申訴，由授理機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。怎么辦理領(lǐng)養(yǎng)登記收養(yǎng)登記實行分級登記制，涉及到內(nèi)地公民與內(nèi)地公民的收養(yǎng)登記，由孩子戶口源頭地的縣級民政部門辦理；涉及到港、

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不動產(chǎn)登記申請所需材料如何提供

一、不動產(chǎn)登記申請所需材料如何提供不動產(chǎn)登記申請所需材料提供方式是買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、不動產(chǎn)登記中心歸哪個部門管不動產(chǎn)登記中心歸國土資源部門管，繼國務(wù)院明確由國土資

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天津公租房登記所需材料及流程

申請條件面向持有有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單(以下簡稱《符合條件通知單)的家庭登記。申請家庭可到區(qū)房管局加蓋項目名稱印章。申請材料1、《符合條件通知單原件。2、本人身份證原件和復(fù)印件。3、家庭戶口簿原件和復(fù)印件。4、《免于公共租賃住房租金擔(dān)保證明或《履行公共租賃住房租賃合同承諾書或《公證書原件。5、持有《履行公共租賃住房租賃合同承諾書的家庭須攜帶家庭成員名下的私產(chǎn)住房、公有住房的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃合同的原件和復(fù)印件。因疾病等特殊情況不能親自登記的，申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續(xù)，被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認(rèn)的委托書。申請流程第一步：持有有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單到區(qū)房管局加蓋項目名稱印章第二步：指定地點登記(規(guī)定時間內(nèi))第三步：搖號登記結(jié)束后一周內(nèi)進(jìn)行搖號。(一)搖號代表。項目經(jīng)營單位采取在登記現(xiàn)場抽

2023-05-30

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不動產(chǎn)登記
不動產(chǎn)登記的辦理流程和流程圖

第一、申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。第二、按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)份額，應(yīng)當(dāng)與受讓人共同申請轉(zhuǎn)移登記。第三、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。第四、當(dāng)事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。第五、因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑；或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交給公證的材料或者生效的法律文書。不動產(chǎn)登記證明怎么開1、提交申請：到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。2、準(zhǔn)備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等實地查看不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實地查看。3、完成登記：30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證明。根據(jù)《房屋登記辦法》第11條規(guī)定：申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請

2023-07-06

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計劃生育
生育服務(wù)登記辦理所需材料和流程有哪些

一、生育服務(wù)登記辦理條件1.符合計劃生育規(guī)定;2.夫妻雙方或一方是其居住地戶口;3.夫妻雙方均為外地戶口的，需要提供長期居住的《居住證》。二、生育服務(wù)登記辦理所需材料1.夫妻雙方身份證;2.住院分娩實名登記記錄或子女出生醫(yī)學(xué)證明。三、生育服務(wù)登記辦理流程1.村級登記：生育夫妻先在村委會填寫生育服務(wù)登記表，村委會向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報;2.鄉(xiāng)級發(fā)證：符合生育條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)免費發(fā)放生育服務(wù)證;不符合的書面告知原因;3.證件送達(dá)：生育服務(wù)證由村專干送達(dá)，申請人也可直接從鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)領(lǐng)取。這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進(jìn)行搜索查詢。

2023-05-09

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護(hù)照
EVUS登記所需材料

有效的中國護(hù)照。足月美國10年期簽證。簽證是這些類之一：B1，B2和B1/B2。您的聯(lián)系信息，包括您的美國目的地的地址。備注：持有2016年11月之前簽發(fā)的十年有效期B1/B2、B1或B2簽證的申請者，必須在這項規(guī)定生效后，到EVUS完成注冊登記，然后才能繼續(xù)使用簽證。持有2016年11月之后簽發(fā)的十年有效期B1/B2、B1或B2簽證的申請者，則必須在首次前往美國旅行前登記。相關(guān)報道

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結(jié)婚登記
登記結(jié)婚需要什么材料,流程是怎樣的?

一、登記結(jié)婚需要什么材料內(nèi)地居民需要材料：(一)那女雙方的戶口本首頁及本人頁。如果是集體戶口需要首頁復(fù)印件并在戶籍所在單位蓋章；(二)男女雙方的身份證；(三)三張2寸紅底的兩人合照照片；香港居民、澳門居民、臺灣居民應(yīng)當(dāng)帶的材料：(一)有效的身份證及通行證；(二)經(jīng)居住地公證機(jī)構(gòu)公證的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明；外國人應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的有效護(hù)照或其他有效的國際旅行證件；(二)所在國公證機(jī)構(gòu)或有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或該國駐華使領(lǐng)館認(rèn)證的本人無配偶的證明，或者所在國駐華使領(lǐng)館出具的本人無配偶的證明。華僑應(yīng)當(dāng)初出具下列證件和證明材料：(一)本人有效護(hù)照；(二)居住過公證機(jī)構(gòu)或有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明，或者中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館出具的本人

2023-06-24

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房產(chǎn)抵押登記辦理流程和材料

一、房產(chǎn)抵押登記辦理流程房產(chǎn)抵押登記辦理流程如下：1.向銀行提交貸款申請2.遞交貸款資料個人申請房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備貸款人的身份證、近期的流水、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。企業(yè)申請抵押房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料有：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、購銷合同、近期的流水、資產(chǎn)證明等。3.看房評估銀行對抵押的房屋進(jìn)行實地勘察、評估。4.報批貸款房屋評估公司把評估好的意見送到銀行進(jìn)行審批。5.簽訂借款合同借款人和貸款公司簽訂借款合同，簽字、蓋章，由公證人員對其進(jìn)行公證。6.抵押登記手續(xù)銀行根據(jù)房屋所有權(quán)證和借款合同證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7.銀行放款銀行將資金以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式放款。二、房產(chǎn)抵押登記辦理材料房產(chǎn)抵押登記辦理材料如下：1.房地產(chǎn)抵押登記申請書；2.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3.抵押合同；4.《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料

2022-05-23

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預(yù)告登記所需準(zhǔn)備的材料是什么？

預(yù)告登記需要以下材料：1、登記申請書原件；2、申請人身份證明；3、已登記備案的商品房預(yù)售合同原件；4、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件；5、預(yù)購人單方面申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；6、設(shè)定在建工程抵押的房屋，需提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，可以按照約定向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記，以保證未來物權(quán)的實現(xiàn)。預(yù)告登記的特點如何預(yù)告登記與一般的不動產(chǎn)登記區(qū)別表現(xiàn)在：一般的不動產(chǎn)登記都是指不動產(chǎn)物權(quán)在已經(jīng)完成的狀態(tài)下所進(jìn)行的登記，而預(yù)告登記則是為了保全將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)而進(jìn)行的一種登記。預(yù)告登記作出后，并不導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發(fā)生物權(quán)變動的權(quán)利。納入預(yù)告登記的請求權(quán)，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他

2023-07-07

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辦理不動產(chǎn)登記需要什么材料，哪些情況需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記？

一、辦理不動產(chǎn)登記需要什么材料辦理不動產(chǎn)登記需要的材料為：1．蓋章的申請表；2．房屋買賣合同；3．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5．專項維修資金專用收據(jù)；6．契稅完稅或減免稅憑證；7．購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；8．房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。辦理不動產(chǎn)登記時需要帶齊相關(guān)證件材料，以確保流程順利進(jìn)行。二、哪些情況需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記的情形為：1．集體土地所有權(quán)；2．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；3．森林、林木所有權(quán)；4．耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；5．建設(shè)用地使用權(quán)；6．宅基地使用權(quán)；7．海域使用權(quán)；8．地役權(quán)；9．抵押權(quán)；10．法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。三、什么是不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記是一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其

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房地產(chǎn)抵押變更登記流程，所需的材料有哪些

一、房地產(chǎn)抵押變更登記流程房地產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：1.向房地產(chǎn)管理部門申請辦理抵押變更登記，提交相應(yīng)的申請材料；2.登記機(jī)關(guān)對相關(guān)材料進(jìn)行審核；3.對于權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，予以登記，發(fā)給《房屋他項權(quán)證》。抵押變更登記的辦理時限為10個工作日。二、房地產(chǎn)抵押變更登記所需的材料有哪些房地產(chǎn)抵押變更登記所需的材料如下：1.房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件各1份；2.國有土地使用證或證明土地性質(zhì)的相關(guān)證明原件及復(fù)印件各1份；3.房地產(chǎn)交易合同申請表；4.原房地產(chǎn)抵押合同原件2份復(fù)印件1份；5.原房地產(chǎn)抵押合同變更協(xié)議書3份。是單位的，還應(yīng)提供法人登記證書（營業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記證書等）或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明驗原件收復(fù)印件1份。三、房地產(chǎn)抵押變更登記所需的時間房地產(chǎn)抵押變更登記所需的時間一般為10個工作日。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)

2022-05-29

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動產(chǎn)抵押登記要提交的資料，動產(chǎn)抵押登記流程是什么

一、動產(chǎn)抵押登記要提交的資料動產(chǎn)抵押登記要提交的資料：1主合同和抵押合同；2有關(guān)動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；3有關(guān)動產(chǎn)抵押物存放狀況資料；4抵押合同雙方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照；5雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；6需要提供的其他資料。二、動產(chǎn)抵押登記流程是什么動產(chǎn)抵押登記流程：1．抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備資料。2．抵押合同雙方當(dāng)事人或者代理人向動產(chǎn)抵押機(jī)關(guān)辦理。3．材料齊全的，由動產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期。4．整理材料，歸檔備查。三、動產(chǎn)抵押標(biāo)的物動產(chǎn)抵押標(biāo)的物：1．飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。這類動產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過戶登記。故而有人稱其為類不動產(chǎn)，亦可稱注冊不動產(chǎn)。對這類動產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對那些流動性強(qiáng)、價值較大的動產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。

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