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申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人；（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場更正，申請(qǐng)人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人；（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登

一、不動(dòng)產(chǎn)的登記范圍進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍如下：1.住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對(duì)國家保障民生起到引導(dǎo)作用。2.商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會(huì)適當(dāng)收稅的。3.土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。4.海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。5.探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象。二、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律依據(jù)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律依據(jù)主要表現(xiàn)在《民法典》當(dāng)中?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l規(guī)定，國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是民法典確立的一項(xiàng)基本制度。三、

1、《民法典》（自2021年1月1日起施行）對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的保護(hù)是怎樣規(guī)定的？民法典草案規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記資料的保護(hù)包括：當(dāng)事人需要查詢的，需要登記，有關(guān)人員不得公開或者非法使用房地產(chǎn)登記資料。根據(jù)《中華人民共和國民法典草案》第218條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記材料，由登記機(jī)關(guān)提供。第二百一十九條利害關(guān)系人不得公開或者非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。第二，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的法律責(zé)任。登記機(jī)關(guān)法律責(zé)任是指登記機(jī)關(guān)對(duì)因登記錯(cuò)誤給當(dāng)事人造成的損失依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。2登記機(jī)關(guān)賠償責(zé)任的歸責(zé)原則。侵權(quán)歸責(zé)原則是侵權(quán)歸責(zé)的一般規(guī)則，是確定行為人民事責(zé)任的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。它也是貫穿侵權(quán)法的立法指導(dǎo)思想，在各種侵權(quán)行為規(guī)則中起著主導(dǎo)作用。三。登記機(jī)關(guān)賠償責(zé)任的構(gòu)成要件。根據(jù)無過錯(cuò)責(zé)任歸責(zé)原則，我國不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)承擔(dān)賠償責(zé)任應(yīng)具備以下要件：（1）登記錯(cuò)誤。所謂登記錯(cuò)誤，是指除登

一、不動(dòng)產(chǎn)登記的原則是什么？1．依申請(qǐng)登記原則。不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。當(dāng)事人不申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)可以不予登記。2．一體登記原則。房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)與其所附著的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。3．連續(xù)登記原則。未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但下列情形除外：（1）預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的；（2）在建建筑物抵押權(quán)登記的；（3）預(yù)查封登記的。4．屬地登記原則。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。二、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記對(duì)抗主義不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記對(duì)抗主義，又稱登記要件主義，是指將登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的要件，非經(jīng)登記不能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)

一、民法典規(guī)定剛登記的不動(dòng)產(chǎn)登記證能過戶嗎根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記后，不動(dòng)產(chǎn)的所有人可以轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)可以辦理過戶登記，也就是變更物權(quán)。也就是說，不動(dòng)產(chǎn)登記后，所有權(quán)人是可以辦理過戶的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、有抵押的房子是否能過戶抵押房產(chǎn)是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒有遇到其他問題就順利過戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有被抵押。過戶流程大致如下：1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出

一、怎么理解不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記理解不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，要清楚不動(dòng)產(chǎn)登記是什么和在什么情形下會(huì)發(fā)生。1．不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。2．發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：2．1買賣；2．2互換2．3贈(zèng)與；2．4繼承、受遺贈(zèng)；2．5房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；2．6以房屋出資入股；2．7法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；2．8法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的材料有哪些申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的材料有：1．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；（原件）2．申請(qǐng)人身份證明；（原件和復(fù)印件）3．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（原件）4．買賣合同；（原件）5．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（宗地圖、房屋分層分戶平面圖）；（原件）6．完稅證明；（原件）7．其他申請(qǐng)材料。（

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。申請(qǐng)登記的類型不同，所需要的資料也不同。以房屋登記為例?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。驗(yàn)資證明所需要的材料1．公司章程；2．公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；3．投資單位上月末資產(chǎn)負(fù)債表；4．投資人的合法身份證明；5．各類資金到位證明：以貨幣出資的應(yīng)提交銀行進(jìn)帳單。以非貨幣出資的，應(yīng)提交經(jīng)有法定評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估的報(bào)告書和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。以新建或新購入的實(shí)物作為投資的，也可

一、不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記由國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督。1、《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第六條國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。二、不動(dòng)產(chǎn)登記地確

一、根據(jù)《民法典》的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記后能過戶嗎1、不動(dòng)產(chǎn)登記后，是可以過戶的。2．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。二、房屋過戶登記流程1、簽訂合同房地產(chǎn)買賣、交換或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。2、過戶申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)。3、價(jià)格申報(bào)雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。4、過戶申核房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書面答復(fù)，對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。5、繳納稅費(fèi)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。6、變更登記凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門將申請(qǐng)過戶的文件移交房

一、不動(dòng)產(chǎn)登記有糾紛可以辦理嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭議的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。二、不動(dòng)產(chǎn)交易登記材料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件；4、契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件；5、證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)

一、一般不動(dòng)產(chǎn)是什么一般不動(dòng)產(chǎn)是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要進(jìn)行登記。就不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)而言由主要可以分為兩種模式，即登記要件模式和登記對(duì)抗模式。二、不動(dòng)產(chǎn)登記的種類有哪些不動(dòng)產(chǎn)登記的種類有：1．首次登記。未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。2．變更登記。是指不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更所需登記。3．更正登記與異議登記，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記；登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。4．預(yù)告登記，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)（如所有權(quán)、抵押權(quán)），按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利

一、動(dòng)產(chǎn)抵押的登記須知?jiǎng)赢a(chǎn)抵押的登記須知內(nèi)容有：1.申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。2.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。3.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。4.下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押：(1)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(2)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；(3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要的材料動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理，也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列材料：1.經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；2.抵押合同雙方當(dāng)事人

即將施行的不動(dòng)產(chǎn)登記條例，所產(chǎn)生的影響遠(yuǎn)非樓價(jià)的漲跌，因?yàn)榈怯浀牟恢皇欠孔?，而是和土地有關(guān)的財(cái)產(chǎn)都可以登記。統(tǒng)一登記意味著財(cái)產(chǎn)的合法化，意味著相關(guān)的財(cái)產(chǎn)可以買賣流轉(zhuǎn)，同時(shí)也意味著公安、稅務(wù)、金融等部門，可以實(shí)現(xiàn)與相關(guān)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信息共享。備受關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記進(jìn)入實(shí)施倒計(jì)時(shí)!昨天，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱條例)公布，并將于2015年3月1日起施行。曾多次傳出不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)消息，市場也每次高喊狼來了。盡管比照國土部原定年底時(shí)間表晚了3個(gè)月，但對(duì)于高喊狼來了的人來說，這一次，狼真的來了。為什么有些人會(huì)把登記制度視為一頭狼?輿論普遍認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記利空樓市。不動(dòng)產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控政策，但有利于政府將調(diào)控發(fā)力點(diǎn)，從交易環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)向持有環(huán)節(jié)，房產(chǎn)稅才可能全面落地，炒房者將因不堪持有成本而放盤;還有人認(rèn)為，統(tǒng)一登記將讓借信息不透明而坐擁多套財(cái)產(chǎn)的房叔、房嬸們無處藏身，因此有人戲言，

不動(dòng)產(chǎn)證登記材料主要包括：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；2.、請(qǐng)人、代理人身份證明原件；3、委托代理人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書；4、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；5、不動(dòng)產(chǎn)面積材料；6、其他相關(guān)材料。一、不動(dòng)產(chǎn)登記要什么證件,需要本人去辦理嗎不動(dòng)產(chǎn)登記需要下列證件：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理。3、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明；4、證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5、不動(dòng)產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料。不動(dòng)產(chǎn)登記一般都需要本人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動(dòng)等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。二、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證需要哪些資料辦理不