攤位租賃合同里有哪些需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)？
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時(shí)間： 2023-07-08 11:10:20
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一、攤位租賃需要注意確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租。二、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)等。三、攤位租賃需要注意確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知。
菜市場(chǎng)攤位租賃合同簡(jiǎn)約版
＜p＞本合同在＿＿＿＿＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日簽訂。合同雙方為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱為出租人）和＿＿＿＿先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）。＜／p＞
＜p＞1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的店房＿＿＿＿＿＿＿＿＿間，房號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話號(hào)碼為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，租期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，月租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）。＜／p＞
＜p＞2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。＜／p＞
＜p＞3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞
＜p＞4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。＜／p＞
＜p＞5、承租人同意在每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。＜／p＞
＜p＞6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。＜／p＞
＜p＞8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向＿＿＿＿＿＿＿＿＿局繳納電話費(fèi)。＜／p＞
＜p＞9、出租人同意在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿年內(nèi)不得增加租金。＜／p＞
＜p＞出租人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；承租人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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審判委員會(huì)本文主要介紹了人民檢察院在審查移送起訴的案件時(shí)需要檢查的內(nèi)容，包括案件是否在本院管轄范圍內(nèi)、起訴意見書和案卷材料是否齊全、案卷的裝訂、移送是否符合相關(guān)規(guī)定和要求、訴訟文書和技術(shù)性鑒定材料是否單獨(dú)裝訂成卷、作為證據(jù)使用的實(shí)物是否隨案移送、移送的實(shí)物清單是否與案卷材料相符、犯罪嫌疑人是否在案以及采取的強(qiáng)制措施情況如何等。人民檢察院需要查明以上內(nèi)容，以確保案件移送的合法性和規(guī)范性。一、案件是否在本院管轄范圍內(nèi)？二、起訴意見書和案卷材料是否齊全？案卷的裝訂、移送是否符合相關(guān)規(guī)定和要求？訴訟文書和技術(shù)性鑒定材料是否單獨(dú)裝訂成卷？三、作為證據(jù)使用的實(shí)物是否隨案移送？移送的實(shí)物清單是否與案卷材料相符？四、犯罪嫌疑人是否在案以及采取的強(qiáng)制措施情況如何？人民檢察院審查移送起訴的案件，必須查明：（一）犯罪嫌疑人身份狀況是否清楚，包括姓名、性別、國(guó)籍、出生年月日、職業(yè)和單位等；（二）犯罪事實(shí)、情節(jié)是否清楚，認(rèn)定2023-09-09332人看過 -
法律綜合知識(shí)一、勞動(dòng)者簽署試用期合同需要注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)勞動(dòng)者簽署試用期合同需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)：1．試用期的長(zhǎng)短；2．關(guān)于試用期勞動(dòng)合同的解除。3．用人單位不得隨意在試用期間解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同；4．試用期的工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十九條規(guī)定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。由此可以得出，勞動(dòng)者即使是在試用期內(nèi)，也需要簽訂勞動(dòng)合同。此外，許多企業(yè)認(rèn)為試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系尚未最終確定，所以企業(yè)不需為試用期的員工繳納社保費(fèi)，其實(shí)不然。試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系雖未最終確定，但確已形成，因此法律明確規(guī)定企業(yè)應(yīng)為試用期內(nèi)的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。第四款試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。二、勞動(dòng)者的試用期一般是多長(zhǎng)時(shí)間《勞動(dòng)合同法》第十九條：勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限2023-10-05484人看過
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#合同終止
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合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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租賃農(nóng)村土地防騙要點(diǎn)及土地租賃合同的關(guān)鍵點(diǎn)臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-25農(nóng)村土地租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議，一般是指對(duì)于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴 -
企業(yè)注冊(cè)時(shí)需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)江西在線咨詢 2024-12-24在外資公司設(shè)立過程中，股東應(yīng)盡到以下注意事項(xiàng)： 1. 股東身份：外資企業(yè)的股東可以是外國(guó)企業(yè)或外國(guó)居民，而中外合資公司的股東則只能是中國(guó)公司，不能是中國(guó)公民。在注冊(cè)時(shí)，需提交股東的身份證證明和驗(yàn)資報(bào)告。外國(guó)企業(yè)需提交經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證過的開業(yè)證明，外國(guó)公民需提交合法有效的外國(guó)護(hù)照。 2. 注冊(cè)資本：在中國(guó)注冊(cè)外資公司時(shí)，注冊(cè)資本需為實(shí)繳。外國(guó)投資者需將注冊(cè)資本足額并及時(shí)匯入外資公司外匯賬戶，并由專 -
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