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發(fā)生買賣合同糾紛多久解除合同
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-23 11:30:39 112 人看過

發(fā)生買賣合同糾紛后解除合同的期限不是法定的,而且,發(fā)生買賣合同糾紛不代表一定可以解除合同,單方解除買賣合同的法定情形包括:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

一、買賣合同的解除方式有哪些?

1、協(xié)議解除,當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以解除合同;

2、約定解除,合同中約定的解除條件成就時,解除權(quán)人可以依據(jù)合同的約定解除合同;

3、法定解除,在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)等情形的可以依法解除合同。

二、買賣合同糾紛的類型有哪些?

1、因合同訂立而引起的合同糾紛;

2、因合同履行而發(fā)生的糾紛;

3、因變更和解除合同而產(chǎn)生的糾紛。

三、買賣合同具有哪些法律特征?

1、買賣合同是有償合同。

買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為

2、買賣合同是雙務(wù)合同。

在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3、買賣合同是諾成合同。

買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件,當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

4、買賣合同一般是不要式合同

通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。

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      臺灣在線咨詢 2023-07-24
      不可以取消,根據(jù)《民法典》規(guī)定,買賣合同一般自雙方簽字、蓋章或按指印時生效。如果想解除買賣合同的,可以經(jīng)合同雙方協(xié)商后解除或者當(dāng)發(fā)生法定或約定解除事由時解除。否則,若協(xié)商不成,單方解除買賣合同的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 購房合同有點(diǎn)糾紛要解除合同,買賣合同的解除權(quán)人如何解除合同
      安徽在線咨詢 2023-07-14
      第一種方法:協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后,未履行或者未完全履行之前,雙方達(dá)成一致和平解決,簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同協(xié)商。例如:雙方都不打算繼續(xù)交易,或有違約方,但和另一方達(dá)成了協(xié)議,補(bǔ)償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責(zé)任。 第二種方法:約定解約二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件,那么如果滿足這些條件,當(dāng)事人就可以解除合同。例如:合同中約定“買方在某年某月某日(某個特定
    • 解除合同房屋買賣糾紛問題
      澳門在線咨詢 2023-06-07
      《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納: (一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1、不超過1萬元的,每件交納50元; 2、超過1萬元至10萬元的部分,按照 2、5%交納; 3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4、超過20萬元至50萬元的部分,按照 1、5%交納; 5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納; 6、超過100萬元
    • 房產(chǎn)解除買賣合同糾紛可以立案嗎(解除房地產(chǎn)買賣合同糾紛起訴狀)
      河北在線咨詢 2023-08-07
      解除房屋買賣合同糾紛只要指開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的,一房二賣或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋;開發(fā)商遲延履行主要義務(wù),無法辦理產(chǎn)權(quán)證情況導(dǎo)致,解除房屋買賣合同起訴狀應(yīng)該說明當(dāng)事人的詳細(xì)情況、正文包括訴訟請求、依據(jù)的事實(shí)、理由及有關(guān)證據(jù)材料,事實(shí)的敘述應(yīng)具體、清晰、層次分明、祥略得當(dāng),交待清楚與爭議有關(guān)的關(guān)鍵情節(jié),以便使法院迅速了解雙方爭議焦點(diǎn)所在,明確調(diào)查、審理的重點(diǎn)。