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一、公租房可以買嗎?

可以買賣。為了優(yōu)化公祖放的合理供應(yīng)，目前市場(chǎng)上的公租房都可買賣。只要公租房的承租對(duì)象住滿3—5年，且符合住房保障條件的，是可以申請(qǐng)購買公租房的。

二、公租房購買條件是什么?

必要條件：公租房租滿3—5年;

補(bǔ)充條件：

(一)困難家庭公租房購買條件

1.有5年以上本市戶籍，

2.家庭人均可支配收入低于48316元;

3.家庭無其他住房。

(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房購買條件

1.具有當(dāng)?shù)貞艏蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_jzz/">居住證;

2.具有中級(jí)以上職稱或高級(jí)以上職業(yè)資格書，或者有本科以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年;

3.在本市簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

4.家庭年度人均可支配收入低于48316元;

5.本人及家庭成員在市區(qū)無房;

6.申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。

三、公租房購買價(jià)格貴嗎?

公租房的價(jià)格一般是周邊房價(jià)的60%，而且有3個(gè)優(yōu)勢(shì)：不隨便漲價(jià)、不會(huì)被趕走。

四、公租房購買流程

老百姓既可選擇購買公租房的全部產(chǎn)權(quán),也可選擇購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房價(jià)的50%。如果購買的是部分產(chǎn)權(quán),那么,頭次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價(jià)要重新核定。

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