戶口不在本村買的住宅地建房是否合法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-02 14:11:09
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一、戶口不在本村買的住宅地建房是否合法
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，宅基地屬于集體所有，其使用權(quán)僅限于村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
具體而言：
首先，農(nóng)村居民需滿足年滿十八周歲且已具備分家條件；
其次，建房行為必須遵循土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；
再次，對(duì)于不同類型的土地，其可使用的宅基地面積均有所限制，其中，使用原有宅基地與村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，而使用農(nóng)用地的限額面積則為140平方米；
此外，農(nóng)村居民在進(jìn)行宅基地建設(shè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守“一戶一基”原則；
同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)出租或出售原有的宅基地并再次提出申請(qǐng)的農(nóng)村村民，將不予批準(zhǔn)；
最后，嚴(yán)禁非農(nóng)業(yè)戶口者及其他人員在本村購置宅基地。
《土地管理法》第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
二、戶口不在本地是否可開死亡證明
1，不可以，應(yīng)由親屬等持當(dāng)事人的相關(guān)證件（身份證，戶口本）去戶口所在地的村里開死亡證明。
2，開出死者死亡證明之后，帶著居民戶口簿及死者的居民身份證向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，開出火化證，并注銷戶口。
3，如果你們都在外地，可以派員回村，或者請(qǐng)村里的直系親屬去開死亡證明。
《戶口登記條例》第八條
公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機(jī)關(guān)通知常住地戶口登記機(jī)關(guān)注銷戶口。
公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發(fā)現(xiàn)人應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊蛘哙l(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)。
法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“戶口不在本村買的住宅地建房是否合法”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十一條 縣級(jí)以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級(jí)以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)國務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村戶口如何申請(qǐng)宅基地進(jìn)行住房建設(shè)農(nóng)村戶口申請(qǐng)宅基地進(jìn)行住房建設(shè)的辦法是：應(yīng)由申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)，村委會(huì)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。二、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件宅基地申請(qǐng)條件有：1．必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2．必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3．必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃；4．必須征求四鄰意見?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：（一）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；（二）實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（五2023-11-05473人看過 -
戶口本一、買房 戶口本不在購買房產(chǎn)不是一定需要戶口本。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，離異的提供離婚證，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明就可以了；如果有共有權(quán)人則需要同時(shí)共有權(quán)人的身份證件。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第五十九條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)2023-03-0782人看過 -
住房公積金我是某網(wǎng)絡(luò)公司的正式員工，和公司簽過正式合同。目前轉(zhuǎn)正已快1年了，公司始終借口我戶口不在天津，不為我交納住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)，也沒有任何補(bǔ)助。我的檔案早在今年2月份就已轉(zhuǎn)入我們公司規(guī)定的南開人才市場(chǎng)。請(qǐng)問戶口不在本地是否就無法享受住房公積金制度？單位是否可以不給我交納公積金？答：這種做法不對(duì)。住房公積金的建立以勞動(dòng)工資關(guān)系所在單位為準(zhǔn)，不以戶籍為限，本市范圍內(nèi)農(nóng)村戶口職工以及外地戶口職工，只要與本市單位建立了勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)該建立并繳存住房公積金。外地職工與本市單位中止勞動(dòng)關(guān)系，并離開本市的，可以憑戶口簿辦理住房公積金支取銷戶手續(xù)。2023-06-10475人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)、沒有所有權(quán)，不能買賣，同村村民間可以轉(zhuǎn)讓，雙方向縣級(jí)國土資源局申請(qǐng)宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。2024-04-29269人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村村民在原宅基地內(nèi)建室第是否需要經(jīng)過批準(zhǔn)?答：為節(jié)約以及合理利用地盤，切實(shí)掩護(hù)耕地，國家提倡以及鼓勵(lì)農(nóng)村村民使用原有的宅基地建室第。農(nóng)村村民利用原有的宅基地建室第包括幾種情況，一種是農(nóng)村村民本人利用自己原有的宅基地建室第，即所謂的原址原建;一種是本集體經(jīng)濟(jì)社團(tuán)的其它成員或其它符合申請(qǐng)建房條件的人員建室第使用他人原有的宅基地，如農(nóng)村村民異地建房后騰出的老宅基地;還有一種是農(nóng)村村民利用已空閑的宅基地建室第。無論哪種情況，農(nóng)村村民建室第都必需符合地盤利用總體規(guī)劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并須按照劃定的宅基地尺度使用地盤，不符合規(guī)劃的，禁絕建房。所以，農(nóng)村村民建室第用地，包括農(nóng)村村民在原宅基地內(nèi)建室第，都必需經(jīng)過批準(zhǔn)。按照《地盤管理法》劃定，農(nóng)村村民在原宅基地建室第用地須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民當(dāng)局審核，報(bào)縣級(jí)人民當(dāng)局批準(zhǔn)。2023-06-10299人看過 -
不能。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是：農(nóng)村房屋是要經(jīng)過村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的，其次申請(qǐng)建房的主體是要在本村戶口并沒有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶，一般由家庭戶主作為申請(qǐng)建房人。繼承人沒有農(nóng)村戶口能不能繼承宅基地原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承2023-07-07269人看過 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)農(nóng)村宅基地不能買賣，與是否是城里人無關(guān)。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。鄉(xiāng)村戶口一月有400元的撫養(yǎng)費(fèi)不夠嗎農(nóng)村撫養(yǎng)費(fèi)一月400元如果是撫養(yǎng)人月收入的百分之二十到三十就是夠的。撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從?！稇椃ā返谑畻l宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣2023-08-12203人看過
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如果買房人是本村村民,房可以過戶,宅基地也可以賣給別人,但要經(jīng)過村委會(huì)同意,并且以后不能再申請(qǐng)宅基地建房。如果對(duì)方不是本村村民,房也可過戶,但宅基地不能賣,宅基地屬村集體土地,只能由本村村民使用。一、買了自家宅基地可以直接過戶到上村嗎?不能過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn),是村民的合法財(cái)產(chǎn),不能出賣給本村村民以外的人,只可以出賣給本村村民,村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)、沒有所有權(quán),不能買賣,同村村民間可以轉(zhuǎn)讓,雙方向縣級(jí)國土資源局申請(qǐng)宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。二、農(nóng)村私房出售怎么過戶農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該2023-02-24330人看過 -
計(jì)劃生育可以建房，但是前提得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面積不得超標(biāo)。如果一直沒有宅基地，可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)宅基地，但是面積可能會(huì)比較小。如果是已經(jīng)出賣住房了，那肯定會(huì)因?yàn)闆]有宅基地而建不了房子了。即使能夠建房，因?yàn)槠渌彝コ蓡T沒有農(nóng)村戶口，不能擁有宅基地，所以建房的時(shí)候其他人只能出資出力，但是房子建好之后戶主應(yīng)該是具有農(nóng)村戶口的那位。外嫁女是否有宅基地需要分情況來看，如果外嫁女在出嫁之后，戶口遷到婆家，那么這類外嫁女只能在戶口所在地重新申請(qǐng)宅基地，也不有享有娘家宅基地的使用權(quán)。但如果外嫁女在出嫁之后，戶口依然留在娘家，在這種情況下，出嫁女對(duì)娘家的宅基地依然享有使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。離婚后只要符合條件，可以申請(qǐng)宅基地，具備下列條件的，可以申請(qǐng)宅基地用地：（一）農(nóng)村居民戶無宅基地的；（二）農(nóng)村居民戶2023-03-10435人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村地區(qū)的宅基地是農(nóng)民的基本權(quán)利，屬于每個(gè)農(nóng)村村民。擁有農(nóng)村宅基地的村民，可以在農(nóng)村地區(qū)建造住宅。然而，如果將戶口遷入城市，將失去農(nóng)村建房的權(quán)利。農(nóng)村戶口是證明屬于農(nóng)村村民的身份，以便申請(qǐng)農(nóng)村建房。此外，要注意農(nóng)村蓋房子和戶口在城市中的情況。如果不符合一家一戶的規(guī)定，原有的多出的宅基地將回收，最后只能選擇一處建房。農(nóng)村地區(qū)擁有宅基地是農(nóng)民的基本權(quán)利。作為農(nóng)民，只要您身處于農(nóng)村地區(qū)，您就有權(quán)享受這一基本權(quán)利。無論你去哪里，街上生活，在鄉(xiāng)下生活，在街上買房，重點(diǎn)是屬于哪個(gè)自然村的村民。你屬于哪個(gè)自然村，你有權(quán)建造哪個(gè)自然村。所以說只要你是農(nóng)村人，你就能在農(nóng)村建房。但是如果你將戶口遷進(jìn)城市，那就相當(dāng)于你放棄了農(nóng)村建房的權(quán)利。戶口在農(nóng)村是證明你是屬于農(nóng)村的村民，屬于村集體組織的，這樣才能申請(qǐng)農(nóng)村建房。另一個(gè)要注意的是，在農(nóng)村蓋房子，在街上買了房子，但是在農(nóng)村有很多住宅基地，所以不符合一家一戶的規(guī)定2023-09-04161人看過 -
農(nóng)村宅基地《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。國土資源部2004年234號(hào)文件規(guī)定：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。除非，你原來是某村村民戶口，經(jīng)過批準(zhǔn)將戶口遷回原籍(村民戶口)，作為村民，你可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)(購買或者申請(qǐng)自建)。一般辦理戶口遷移流程(僅供參考)：第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)第二步：遷入地派出所同意遷入第三步;向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證第八步;持遷移證、身份證2023-04-21487人看過
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拆遷安置房宅基地是可以過戶的,但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件,只限于本村村集體的成員之間,符合申請(qǐng)宅基地的條件,至于非本村經(jīng)濟(jì)成員,自然是不能過戶的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。一、農(nóng)村戶口拆遷后變成城鎮(zhèn)戶口會(huì)不會(huì)現(xiàn)在各地的戶口政策不盡相同，農(nóng)村戶口拆遷后變成城鎮(zhèn)戶口要根據(jù)本地的政策才能準(zhǔn)確是否已經(jīng)達(dá)到城鎮(zhèn)戶口的條件，或已經(jīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)變成城鎮(zhèn)戶口。拆遷集體土地房屋時(shí)，如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌僦会槍?duì)國有土地和集體土地，和2023-03-05279人看過 -
法律綜合知識(shí)戶口不在農(nóng)村的宅基地可以將戶籍遷出，或者依法繼承。宅基地不可以出讓購買，也不能繼承，只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)需要經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)。一、戶口不在農(nóng)村的宅基地怎么辦？戶口不在農(nóng)村的宅基地的辦法：1．戶籍不在本村有兩種可能：一是原籍在本村，依法申請(qǐng)宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續(xù)使用的；二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物（即房屋的建筑物、構(gòu)筑物，以及綠植等），法律意義上沒有集體建設(shè)用地使用權(quán)（即宅基地使用權(quán)）。2．拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況：若符合上述第一項(xiàng)，可以享有完全補(bǔ)償，即包含宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償；符合上述第二項(xiàng)，只享有地上物補(bǔ)償。3．關(guān)于未來發(fā)展趨勢(shì)的估計(jì)：我國自2009年開始試點(diǎn)農(nóng)村集體土地全登記，以此為基礎(chǔ)建立了基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫。二、宅基地可以出讓購買嗎宅基地不可以出讓購買，宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義2024-03-20424人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村宅基地房屋購買者戶口是否可以在本村過戶？安徽在線咨詢 2024-11-21根據(jù)我國法律法規(guī)及政策,農(nóng)村土地屬于集體所有,當(dāng)?shù)鼐用駜H獲得使用權(quán),無所有權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地只能在符合特定條件的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,即僅限于本地集體內(nèi)成員間的轉(zhuǎn)讓。 將農(nóng)村宅基地出售給外地人士是違法行為,不被法律所允許。實(shí)際上,盡管我國現(xiàn)行的《土地管理法》沒有明文規(guī)定禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,但從相關(guān)條款的立法原意來看,實(shí)際上是禁止地方居民向本集體之外者出讓宅基地使用權(quán)的。 -
農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)人士能否在本地買宅基地西藏在線咨詢 2023-07-30根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地管理的意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]234號(hào))要求：“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”，所以城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地和農(nóng)民住宅。 -
不是本村的買了農(nóng)村宅基地房屋后買方戶口又遷到本村能過戶嗎云南在線咨詢 2024-10-02農(nóng)村宅基地并無法依法轉(zhuǎn)讓給非本地籍人士，因?yàn)楦鶕?jù)我國法律法規(guī)及政策，所有農(nóng)村土地皆屬集體性所有，當(dāng)?shù)孛癖妰H獲得使用權(quán)而無所有權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地僅可在符合特定條件的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（即僅限于本地集體內(nèi)成員間的轉(zhuǎn)讓）。 將農(nóng)村宅基地出售與外地人士則是違禁行為，這樣的交易并不被法律所允許。事實(shí)上，盡管我國現(xiàn)行的《土地管理法》沒有明文規(guī)定禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但從相關(guān)條款的立法原意來看，實(shí)際上是禁止 -
外村人買了宅基地，戶口所在地卻不是宅基地所在地是否可以青海在線咨詢 2022-07-16農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地： (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； (二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； (三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。 外村人買了宅基地，但是戶口卻不在宅基地所屬的集體經(jīng)濟(jì)組織，這樣是不允許的。 -
