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1．友好協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的各類爭(zhēng)議以及糾紛事件上，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)尋求并開展積極的協(xié)商工作以求得妥善的處理，這通常被視為最為理想和有效的解決途徑之一；2．借助機(jī)構(gòu)力量：如果合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)的協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，他們有權(quán)按照相應(yīng)的流程進(jìn)行申請(qǐng)，以便獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)的支持和幫助；3．拒絕調(diào)解的應(yīng)對(duì)策略：倘若合同當(dāng)事人對(duì)于調(diào)解方案均持有不同意見，那么雙方都享有向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)的權(quán)利，以此來(lái)維護(hù)自身權(quán)益；4．法律訴訟途徑：作為最后的手段，合同當(dāng)事人亦可選擇將合同糾紛訴諸于法院，以期得到公正、公平的裁決結(jié)果?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是

一、什么情況下買房退房在以下任何情況，購(gòu)房者均有權(quán)選擇退房：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)的；超過(guò)規(guī)定時(shí)限逾期交付房屋的；房屋質(zhì)量未能達(dá)到事先約定的標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)法修復(fù)或者雖經(jīng)修復(fù)仍無(wú)法滿足原先約定質(zhì)量要求的；因開發(fā)商方面的重大過(guò)失導(dǎo)致無(wú)法按照合約規(guī)定如期獲得所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證的；買賣協(xié)議中明確指出的房屋實(shí)際面積與預(yù)測(cè)面積之間的誤差比超過(guò)了3％；未得到購(gòu)房者同意使開發(fā)商擅自更改了原有的規(guī)劃設(shè)計(jì)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能

一、多舉措化解物業(yè)糾紛的措施有哪些一是發(fā)揮巡回調(diào)解庭的優(yōu)勢(shì)，零距離宣傳法律。分12個(gè)月，每月由區(qū)司法局組織一個(gè)司法所在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、住宅小區(qū)開展巡回調(diào)解庭工作，重點(diǎn)進(jìn)行物業(yè)管理糾紛等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳教育，零距離接觸群眾，提高群眾認(rèn)知度，依法引導(dǎo)物業(yè)公司和業(yè)主合法理性維權(quán)，避免沖突。二是建立律師研判機(jī)制，化解物業(yè)管理難題。針對(duì)物業(yè)管理糾紛比較突出的問題，區(qū)房管、民政、司法、街道、社區(qū)等多方主體召開的物業(yè)管理矛盾糾紛重點(diǎn)難點(diǎn)研判會(huì)。區(qū)司法局組織物業(yè)管理專項(xiàng)律師顧問參加研判會(huì)，律師顧問根據(jù)事實(shí)，從法律層面進(jìn)行分析，給出合理的解決方案和建議，受到街道社區(qū)及物業(yè)小區(qū)的歡迎。三是堅(jiān)持預(yù)防為主，建立月排查調(diào)解制度。注重物業(yè)管理糾紛的預(yù)防，區(qū)司法局各司法所定期排查物業(yè)管理矛盾，主動(dòng)介入并開展工作，避免矛盾激化，并重視物業(yè)管理糾紛的依法調(diào)解，及時(shí)化解物業(yè)管理矛盾糾紛。四是注重便民，印制發(fā)放便民聯(lián)系卡。為更好方

根據(jù)提供的素材,可以得出以下結(jié)論:農(nóng)村糾紛的處理部門應(yīng)該是村委會(huì)。村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。如果村委調(diào)解不成,可以找鎮(zhèn)政府依法調(diào)解。如果動(dòng)手打仗,發(fā)生肢體沖突,應(yīng)該直接打110,由派出所來(lái)進(jìn)行處理。農(nóng)村糾紛的處理部門應(yīng)該是村委會(huì)。村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。2．鎮(zhèn)政府。如果村委調(diào)解不成，找鎮(zhèn)政府依法調(diào)解。3．動(dòng)手打仗，發(fā)生肢體沖突，直接打110，由派出所來(lái)進(jìn)行處理。 農(nóng) 村 糾 紛 找 村 委 會(huì)農(nóng)村土地糾紛應(yīng)首先找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。另外，村民委員會(huì)和鎮(zhèn)政府也是處理農(nóng)村糾紛的部門。對(duì)于村民委員會(huì)調(diào)解不成的糾紛，可以找鎮(zhèn)政府依法調(diào)解。在發(fā)生肢體沖突時(shí)，可以直接撥打110報(bào)警，由派出所進(jìn)行處理。農(nóng)村糾紛的處理部門包

一、工程款糾紛的防范措施與解決方法有哪些(1)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè)(2)對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律(3)應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工(4)標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程(5)施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查(6)加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)的管理(7)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工(8)嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任(9)完善質(zhì)量保修制度(10)嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理二、工程開竣工日期如何確定建設(shè)工程施工合同實(shí)際開工日期的確定，一般以開工通知載明的開工時(shí)間為依據(jù);因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時(shí)開工條件尚不具備的，以開工條件具備的時(shí)間確定開工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期;承包人在開工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際開工時(shí)間為開工日期;既無(wú)開工通知也無(wú)其他相關(guān)證據(jù)能

針對(duì)假冒偽劣商品現(xiàn)象，消費(fèi)者有權(quán)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、工商行政管理局等職能部門進(jìn)行檢舉或申訴投訴。相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法律規(guī)定展開調(diào)查核實(shí)，如情況屬實(shí)，將會(huì)對(duì)涉事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者依法采取相應(yīng)的懲處措施。若涉事人員觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》中的有關(guān)條款，情節(jié)嚴(yán)重的，可能面臨刑事責(zé)任的追究。根據(jù)《刑法》第一百四十條的規(guī)定，在產(chǎn)品中私自隱瞞、混合或者偽造質(zhì)量問題，以次品或者不符合規(guī)格要求的貨物冒充優(yōu)質(zhì)貨物，銷售金額達(dá)到50，000元但不足200，000元人民幣時(shí)，可判處兩年以下有期徒刑，并且處以銷售額超過(guò)總額的50％至2倍的罰金。而銷售金額達(dá)到200，000元人民幣但未滿500，000元人民幣的，將被判處兩年到七年有期徒刑，且同前述一樣處以較高比例的罰金。此外，銷售金額達(dá)到500，000元人民幣但未滿2，000，000元人民幣和銷售金額超越2，000，000元人民幣這兩種情形，處置幅度亦有所不同，分別對(duì)應(yīng)著更長(zhǎng)

合同糾紛的內(nèi)容主要是由于爭(zhēng)議主體對(duì)導(dǎo)致法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的法律事實(shí)和法律關(guān)系內(nèi)容有不同的看法和看法。合同爭(zhēng)議的范圍涉及合同成立至終止的全過(guò)程。主要有以下解決措施：1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決店面買賣合同糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒有仲裁條款，則仲裁協(xié)議在事后沒有達(dá)成。當(dāng)事人可以向法院起訴合同糾紛，請(qǐng)求司法解決。除了上述特點(diǎn)，一些合同也有自己的特點(diǎn)，如國(guó)外的合同糾紛，可由外國(guó)法律時(shí)，而不是在中國(guó)相關(guān)法律。一、二

當(dāng)事人可以起訴到法院，要求債務(wù)人償還債務(wù)。法院判決原告勝訴的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行自己的債務(wù)。如果債務(wù)人還是不主動(dòng)履行債務(wù)，那么債權(quán)人可以在判決確定的履行期屆滿后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)依法采取對(duì)應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，例如：查封、扣押被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，凍結(jié)被執(zhí)行人銀行賬戶并劃扣應(yīng)當(dāng)其應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)等等。老賴轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦？老賴轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以對(duì)其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。因?yàn)楫?dāng)債務(wù)人以無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查

旅游者外出該如何維護(hù)自身的權(quán)益呢?在旅游途中和旅游結(jié)束后又有哪些解決旅游糾紛的有效途徑呢?旅游質(zhì)監(jiān)部門提醒有五種維權(quán)方式可供選擇：一是與旅游經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解，二是請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解，三是向有關(guān)行政部門申訴，四是根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，五是向人民法院提起訴訟。旅游者遇到旅游糾紛時(shí)，具體要注意以下幾個(gè)方面：(一)在旅途中若遇旅游糾紛，可先與組團(tuán)社的全陪、領(lǐng)隊(duì)或地接社導(dǎo)游多溝通，不能解決時(shí)，再與組團(tuán)社聯(lián)系，要求妥善處理。要及時(shí)向他們反映自己的意見和建議，聽取旅行社的答復(fù)后再做決定。若旅行社拒不接受意見，應(yīng)注意收集證據(jù)，待行程結(jié)束后再向旅行社交涉或向有關(guān)部門投訴或通過(guò)法律途徑解決。如果客觀條件允許，也可以當(dāng)場(chǎng)向旅行社交涉要求采取補(bǔ)救措施，接受旅行社的合理補(bǔ)救措施，并繼續(xù)完成旅程。(二)回程后，如游客認(rèn)為旅行社的服務(wù)存在質(zhì)量問題，可選擇上述的五種維權(quán)方式解決糾紛。如需向市旅游管理部

民間借貸糾紛屬于一種民事法律關(guān)系，應(yīng)受民事法律調(diào)整，不產(chǎn)生刑事責(zé)任。對(duì)民間借貸糾紛的處理主要包括以下幾個(gè)方面：1、處理糾紛，必須提供證據(jù)。2、出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。3、借貸雙方對(duì)有無(wú)約定利率發(fā)生爭(zhēng)議，又不能證明的，通常視為無(wú)息借貸。4、定期無(wú)息借貸的處理。5、違法借貸行為的處理。6、保證責(zé)任的處理。7、與合伙組織發(fā)生借貸糾紛的處理。民間債務(wù)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人到場(chǎng)嗎民間債務(wù)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人到場(chǎng)。債務(wù)經(jīng)債權(quán)人同意，由原債務(wù)人轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人后，由新債務(wù)人代替原債務(wù)人承擔(dān)債務(wù)，使原債務(wù)人脫離債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以在合理期限內(nèi)催告?zhèn)鶛?quán)人同意。債權(quán)人未表示的，視為不同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行

房屋漏水糾紛的處理方法如下：1、開發(fā)商對(duì)開發(fā)商因質(zhì)量問題造成的房屋承擔(dān)責(zé)任；2、樓上居民因房屋裝修、管道改造、用水不當(dāng)?shù)仍驅(qū)窍戮用裨斐傻那趾?，由樓上居民承?dān)；3、樓下居民在裝修過(guò)程中對(duì)其屋頂造成損壞，造成滲漏，由樓上居民承擔(dān)；4、房屋使用時(shí)間長(zhǎng)，防水材料自然老化，導(dǎo)致滲漏，相鄰各方無(wú)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)發(fā)現(xiàn)的滲漏原因確定。房屋漏水糾紛屬于民事糾紛嗎房屋漏水糾紛屬于民事糾紛。起訴前注意保存固定證據(jù)，起訴還需要滿足如下條件：1．原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。不是每個(gè)人都可以向法院起訴的，案件必須與原告有法律上的利害關(guān)系。仝國(guó)權(quán)就屬于與案件有利害關(guān)系的原告。2．有明確的被告。是誰(shuí)侵犯了你的合法權(quán)益，就應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)為被告。3．有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由打官司必須有具體明確的要求，法院才能進(jìn)行審理判決，并且要保留足夠的證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)

(一)及時(shí)與法律顧問研究對(duì)策，分析案件的利弊；(二)及時(shí)組織和收集案件原證據(jù)；(三)圍繞報(bào)道沒有失實(shí)，沒有侮辱人格、誹謗他人和沒有名譽(yù)侵權(quán)的重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查取證；((四)針對(duì)原告的起訴撰寫我方?jīng)]有構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)的答辯狀；(五)按舉證期限進(jìn)行庭前交換證據(jù)；(六)擬定抗辨和詰問的重點(diǎn)和策略；(七)收集案件的有關(guān)法律依據(jù)和案例；(八)在開庭前曉之以理動(dòng)員原告撤訴；(九)參加法庭調(diào)查、辯論和調(diào)解。一、名譽(yù)侵權(quán)如何處理(一)有關(guān)機(jī)關(guān)和組織編印的僅供領(lǐng)導(dǎo)部門內(nèi)部參閱的刊物、資料等刊登來(lái)信或者文章引起的名譽(yù)權(quán)糾紛，法院應(yīng)否受理；(二)機(jī)關(guān)、社團(tuán)、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位分發(fā)本單位、本系統(tǒng)或者其他一定范圍內(nèi)的一般內(nèi)部刊物和內(nèi)部資料所載內(nèi)容引起的名譽(yù)權(quán)糾紛，法院應(yīng)否受理；若所載內(nèi)容引起名譽(yù)糾紛的，法院應(yīng)受理，并按上述規(guī)定認(rèn)定是否名譽(yù)侵權(quán)。(三)新聞機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)載作品，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)載者侵害其名譽(yù)權(quán)起訴的，法院應(yīng)當(dāng)受理，并按上述

防范房屋租賃糾紛的辦法和解決措施有：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。一、簽簽租房合同要注意什么簽群租房合同時(shí)，要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確房屋租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房屋的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時(shí)間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用、應(yīng)對(duì)終止合約情況做出約定等。二、簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些簽訂合同注意事項(xiàng)有：1、檢查出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證明；2、詢問租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用；4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；5、約定是否可以轉(zhuǎn)租

I.如何解決專利糾紛1。協(xié)商未經(jīng)專利權(quán)人許可實(shí)施其專利，即侵犯其專利權(quán)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決2。請(qǐng)求專利行政部門處理專利糾紛當(dāng)事人也可以請(qǐng)求專利工作主管部門處理。專利管理機(jī)關(guān)，是指國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者地方人民政府設(shè)立的專利管理機(jī)關(guān)。國(guó)務(wù)院專利行政部門負(fù)責(zé)全國(guó)專利工作的管理；統(tǒng)一受理和審查專利申請(qǐng)，依法授予專利權(quán)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府專利行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的專利管理工作。向法院提起訴訟如果專利糾紛的當(dāng)事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成，專利權(quán)人或利害關(guān)系人可以向人民法院提起訴訟II。處理專利糾紛的注意事項(xiàng)1。專利糾紛可以通過(guò)調(diào)解解決專利工作主管部門可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求調(diào)解專利侵權(quán)賠償金額；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》向人民法院起訴。如果您對(duì)專利管理部門的決定不滿意，您可以起訴專利管理部門可以處理專利侵權(quán)糾紛。如果確定侵權(quán)行為成立，您可以命令侵權(quán)人立即停