協(xié)議離婚沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何辦理
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時(shí)間： 2024-04-01 23:07:31
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一、協(xié)議離婚沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何辦理
關(guān)于無(wú)房產(chǎn)本的離婚處置問(wèn)題，首先是建議雙方能夠通過(guò)友好協(xié)商來(lái)劃定住房的分配方案，將具體的劃分細(xì)則明確地體現(xiàn)在離婚協(xié)議書(shū)中；待今后獲得住房所有權(quán)后，便可依照此離婚協(xié)議，依法辦理住房的過(guò)戶(hù)手續(xù)至其中一方手中。
若對(duì)方出現(xiàn)違約行為，另一方可選擇向司法機(jī)關(guān)提起訴訟，以維護(hù)自身權(quán)益。
倘若雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成共識(shí)，亦可考慮在取得住房所有權(quán)后，再行通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?/p>
第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
二、協(xié)議離婚沒(méi)有離婚證是否算離婚
協(xié)議離婚沒(méi)有離婚證，不算離婚。
現(xiàn)在協(xié)議離婚有如下五個(gè)程序：
一、申請(qǐng)離婚。夫妻雙方帶上身份證、結(jié)婚證等材料，簽署《離婚協(xié)議》，并在婚姻登記機(jī)關(guān)指定的辦公場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《離婚登記申請(qǐng)書(shū)》。
二、初審。婚姻登記機(jī)關(guān)的婚姻登記員初審，認(rèn)為滿(mǎn)足離婚條件的，出具《離婚登記受理回執(zhí)單》。
三、離婚冷靜期。受理離婚登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，男女雙方任何一方不同意離婚的，均可撤回離婚登記申請(qǐng)。
四、審查。冷靜期屆滿(mǎn)三十日內(nèi)，雙方帶著相關(guān)證件到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。
五、登記發(fā)證?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)審查后，符合條件的，婚姻登記員按工作規(guī)范登記發(fā)給《離婚證》。
《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
《民法典》第一千零七十七條
自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。
前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。
《民法典》第一千零七十八條
婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“協(xié)議離婚沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何辦理”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零七十八條 婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
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房產(chǎn)證一、民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證的如何能辦理合法協(xié)議民法典規(guī)定，簽訂協(xié)議要當(dāng)事人真實(shí)意思表示。房屋在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，當(dāng)事人要告知對(duì)方該信息，如果欺騙對(duì)方而簽訂協(xié)議的，該協(xié)議無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證有哪些危害如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確2023-06-1961人看過(guò) -
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房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：(一)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);(二)贈(zèng)與協(xié)議;(三)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;(四)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。注意：贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與的理由;4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與2023-06-18404人看過(guò)
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一、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎，可以反悔嗎？1、效力問(wèn)題（1）離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對(duì)雙方?jīng)]有約束力。（2）離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無(wú)效的。（3）夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過(guò)戶(hù)到子女名下之前，針對(duì)協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問(wèn)題，至今在法律上存有爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)慎重。2、可不可以反悔呢？因?yàn)樵S多夫妻在離婚之時(shí)，為急于解除婚姻關(guān)系，草草簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記手續(xù)，沒(méi)有過(guò)多思考協(xié)議可能存在的履行障礙問(wèn)題。就離婚房產(chǎn)分割協(xié)議而言，一旦夫妻離婚之后，身份關(guān)系解除變不能自動(dòng)恢復(fù)，離婚就成了不能反悔的事實(shí)；但是，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的處理在一定條件下卻是可以反悔的。二、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議如何履行？如果夫妻協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有，得房的一方支付2023-03-16136人看過(guò) -
不可以。房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。一、離婚按揭房屋的處理方法是什么離婚按揭房屋的處理方法是：1、夫妻雙方婚后出資含貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)。離婚后，房屋的分割首先明確了產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是一方的名字還是雙方的名字，都是共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，取得房屋的一方支付給未取得房屋價(jià)值的一半，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余本息。2、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房取得房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋。雖然房屋是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，但婚后房屋增值部分和2023-06-22200人看過(guò) -
離婚協(xié)議書(shū)沒(méi)有達(dá)成離婚協(xié)議不能通過(guò)協(xié)議方式離婚并獲得離婚證，但當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟方式離婚。法院審理后并判離或調(diào)離的，離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)生效，即解除婚姻關(guān)系。離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)與離婚證有同等效力。一、離婚案件會(huì)當(dāng)場(chǎng)判決嗎離婚案件，不會(huì)當(dāng)場(chǎng)判決。如果雙方當(dāng)事人都同意離婚的，那么就沒(méi)有必要走訴訟程序離婚，可以協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的，那么雙方當(dāng)事人可以直接，到其中一方戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，遞交離婚登記申請(qǐng)，待離婚冷靜期經(jīng)過(guò)后三十日內(nèi)，雙發(fā)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證即可。如果是雙方均同意離婚，但是就孩子的撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)導(dǎo)致不能協(xié)議離婚的，也可申請(qǐng)人民法院起訴離婚，通過(guò)法院調(diào)解解決，不能調(diào)解的由雙方舉證證明要求分割的財(cái)產(chǎn)，判定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，考慮雙方的具體情況予以分割。待夫妻雙方完成離婚登記，或者離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)生效后，即解除婚姻關(guān)系。二、判決書(shū)隱私太多怎樣換離婚2023-02-25172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議沒(méi)寫(xiě)的財(cái)產(chǎn)如何辦離婚協(xié)議上沒(méi)寫(xiě)的財(cái)產(chǎn)可以由婚姻當(dāng)事人協(xié)議分割，可以雙方當(dāng)事人協(xié)商分割；如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求重新分割，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、不能協(xié)議離婚該如何辦不能協(xié)議離婚的，是可以向法院起訴離婚的。起訴離2024-01-18111人看過(guò)
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一、民法典如何公證房產(chǎn)協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，申請(qǐng)時(shí)要提供申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明等的材料。《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。二、如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證1、第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬2023-04-19161人看過(guò) -
夫妻按揭房離婚時(shí)如何分割由雙方自行協(xié)商，可以房屋產(chǎn)權(quán)歸一方，然后獲得房屋的一方對(duì)另一方進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償；如果協(xié)商不成可以由法院判決，對(duì)于按揭房法院不宜判決房屋歸屬，可以判決房屋先歸一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟。房產(chǎn)離婚怎么分割房產(chǎn)離婚的分割需要分情況進(jìn)行討論：如果房子歸一方，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方對(duì)于房屋共同還貸的支出和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；如果雙方都要求要房子，經(jīng)雙方同意可以采取競(jìng)價(jià)的方式，由價(jià)高者得；如果雙方都不要房子，法院通過(guò)拍賣(mài)房屋后分割房款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻2023-07-2071人看過(guò) -
一、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶(hù)無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能辦理過(guò)戶(hù)登記，如果利害關(guān)系人想辦理過(guò)戶(hù)的，首先要對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)，取得合法產(chǎn)權(quán)后，才能申請(qǐng)過(guò)戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、房屋辦理房產(chǎn)證程序(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2023-06-17188人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割?；楹蟮姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)由雙方平分，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割有約定的，從其約定。房屋未取得房產(chǎn)證，即說(shuō)明夫妻雙方未對(duì)房屋取得所有權(quán)，不能任意處分該房屋。所以，該房屋暫不分割，待取得房產(chǎn)證之后，再予以分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。2024-04-23404人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、雙方協(xié)議離婚在哪里辦離婚證？離婚登記在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦離婚證應(yīng)該到戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理，如果起訴離婚，起訴離婚需要到被告人常住地的民事法院遞交訴訟狀，在辦理離婚證時(shí)，需要等30天的離婚冷靜期，到期后親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，離婚冷靜期內(nèi)可以撤銷(xiāo)離婚申請(qǐng)。夫妻雙方在辦理離婚也要根據(jù)國(guó)家的法律規(guī)定到指定的地點(diǎn)進(jìn)行辦理，這樣才會(huì)受?chē)?guó)家的法律保護(hù)。夫妻雙方在離婚時(shí)的情況分為兩種，包括協(xié)議方式離婚與訴訟方式離婚，但是很顯然，只有在協(xié)議離婚的時(shí)候，才會(huì)涉及到離婚證的辦理，如果是去法院提起離婚訴訟的話，此時(shí)只需要獲得法院生效的離婚判決書(shū)就行了。具體情況如下：一種情況是夫妻雙方無(wú)任何糾紛（糾紛包2023-11-2969人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚協(xié)議約定有效。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下條件：一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，才具有法律效力，法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同，才受法律保護(hù)。二、意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為，都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。三、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí)，不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí)，合同的內(nèi)容和目2024-05-07486人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何寫(xiě)離婚協(xié)議有房產(chǎn)如何辦理離婚協(xié)議山東在線咨詢(xún) 2023-06-17主要是把財(cái)產(chǎn)、債務(wù)、撫養(yǎng)權(quán)以及撫養(yǎng)費(fèi)約定，但是都是要以離婚為前提。因此，第一條，就要寫(xiě)雙方協(xié)商自愿離婚。 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的離婚協(xié)議書(shū)湖南在線咨詢(xún) 2022-12-12要去公證。不然你拿這份協(xié)議去房產(chǎn)部門(mén)，房產(chǎn)部門(mén)怎么知道你所持的這份協(xié)議是真的呢?，F(xiàn)在有種房產(chǎn)公證，辦理房產(chǎn)證只需一個(gè)人去辦理就可以的，你到公證處詳細(xì)問(wèn)一下。也就是說(shuō)你只要辦理了這種公證，到時(shí)你不需要對(duì)方再到房產(chǎn)部門(mén)去簽字你就可以拿到房產(chǎn)證。 -
沒(méi)辦房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議怎么寫(xiě)？河南在線咨詢(xún) 2022-06-29可以先辦理離婚手續(xù)，憑離婚協(xié)議書(shū)可以辦理變更登記（房屋更名），協(xié)議書(shū)需經(jīng)民政局蓋章確認(rèn)。屆時(shí)需要拿著房產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、你的身份證等證件，去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)產(chǎn)權(quán)登記科辦理。這就是未辦房產(chǎn)證的離婚析產(chǎn)，請(qǐng)參照。 -
離婚協(xié)議書(shū)沒(méi)有房產(chǎn)證應(yīng)該如何寫(xiě)吉林省在線咨詢(xún) 2025-01-10沒(méi)有房子離婚協(xié)議書(shū)范本 甲方（男方）姓名：＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿ 乙方（女方）姓名：＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿ 甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在＿＿＿市民政局登記結(jié)婚。男方與女方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月認(rèn)識(shí)，于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿登記結(jié)婚，婚后于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿ -
離婚后房產(chǎn)證沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的，如何過(guò)戶(hù)，離婚后按揭房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)重慶在線咨詢(xún) 2022-03-07沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)？沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢？我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)
