買房交的定金可以退嗎，沒有寫付全款日期
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-12 03:09:32
323 人看過
如協(xié)議約定不能退回定金就不能退回，關(guān)鍵是合同的約定。協(xié)議簽訂后就發(fā)生法律效力，定金就雙方的違約的一種限制手段，如對(duì)方違約你可以要求雙倍定金。
定金不能返還的情況
如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
定金應(yīng)該返還的情況
1．如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。
2．如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。
3．如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。
4．如果認(rèn)購(gòu)意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
如何合理約定購(gòu)房定金
如果房屋買賣中，雙方基本達(dá)成意向，購(gòu)房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則，即：購(gòu)房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購(gòu)房則資金充足，履行付款義務(wù)問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價(jià)20％，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時(shí)辦理過戶手續(xù)。反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒有較大把握辦理房貸，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，是目前銀行從嚴(yán)審核貸款的情況，一旦貸款無法辦理，那么如果沒有其他約定，將導(dǎo)致需要向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
我可以退押金買房嗎？我沒有寫下全額付款的日期
117人看過
-
買房交付全款，有買賣合同（預(yù)售）可以退房嗎
150人看過
-
全款買房沒交付退房怎么辦
351人看過
-
交的首付沒有貸款可以沒收購(gòu)房定金嗎
290人看過
-
沒有交押一付三的押金，可以住到租房到期日期嗎
58人看過
-
買房子貸款沒下來退房有違約金嗎，買房子貸款沒下來首付可以退嗎
139人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。二、定金與訂金哪個(gè)是不退的一般情況下，定金不可以退，而訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退。但是如果定金滿足一定的條件，那么也可以進(jìn)行返還。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過合同標(biāo)的的百分之二十。如果行為人給付完定金卻不履行合同義務(wù)的，那么是無權(quán)請(qǐng)求返還定金的。收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。三、定金合同是什么民法典規(guī)定的定金合同是：合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)2023-06-21460人看過 -
法律綜合知識(shí)合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。其中，損失賠償是實(shí)務(wù)中最常見的違約責(zé)任形態(tài)。損失賠償通常采用全部損失賠償原則?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-12387人看過 -
有效。如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效;當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;依法成立的合同，自成立時(shí)生效。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書;簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立，成立之日即為生效時(shí)間;合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。一、合同的有效期一般由誰約定合同的有效期一般由當(dāng)事人約定。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期、生效期和終止時(shí)間。只要約定的期限或生效或終止條件是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即合法有效。一般來說，依法成立的合同自成立之日起生效；雙方未約定生效時(shí)間的，一般認(rèn)為自合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人以合同形式簽訂合同的，自雙方簽訂或蓋章之日起成立；當(dāng)事人以信件、數(shù)2023-03-06492人看過 -
房產(chǎn)證買房可以分期付款。購(gòu)房者可以事先選定購(gòu)房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價(jià)格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購(gòu)買區(qū)域房?jī)r(jià)等眾多因素計(jì)算現(xiàn)階段可購(gòu)買的房屋總價(jià)及均價(jià)，以此確定使用全款或按揭分期付款。一、購(gòu)買流程是怎樣的1、首先通過媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。通過對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況（購(gòu)買能力、欲購(gòu)買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等）進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。2、對(duì)備選項(xiàng)目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察?，F(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過程中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。3、選定項(xiàng)目后，交訂金前，可以向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題，如2023-03-08477人看過
-
1、如果開發(fā)商違約，可以要求雙倍返還定金。2、如果是因?yàn)橄拶?gòu)等國(guó)家政策，不具備購(gòu)房資格的，應(yīng)當(dāng)退還定金。3、但是如果是因?yàn)樽陨碓蜻`約，定金不退。定金協(xié)議從實(shí)際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。買房子交了定金給中介可以退嗎？可以退還。退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。《商品房銷售管理辦法》第二十二條：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣2023-07-15444人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房定金協(xié)議書中沒有寫定金不可以退可以退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！倍?、什么條件下退定金（一）退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。（二）有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。（三）另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都2022-04-23477人看過 -
到期沒交房，經(jīng)催告三個(gè)月后，還是未交房的，房子能退，還可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。律師補(bǔ)充：延期交房如何退房？1、退房緣故有根據(jù)這兒的根據(jù)指協(xié)議約定退房條文，或是法律法規(guī)能夠認(rèn)為無效合同、消除、撤消內(nèi)容。這一點(diǎn)在全部退房里是重要的一個(gè)程序流程。只需退房原因確定合理合法充足，不要把時(shí)間浪費(fèi)在無休止的商談上，立即提出訴訟或是訴訟。2、案件材料搜集齊不要以為言之有理的就一定申訴成功，由于直接證據(jù)不全面而輸了官司的例子比比皆是。3、銀行借款還細(xì)心不論是與開發(fā)商協(xié)議書解除購(gòu)房合同，還是要以人民法院(或訴訟)的裁判文書解除購(gòu)房合同，一定留意要注明開發(fā)商將借款一部分立即還款給業(yè)主，絕對(duì)不能簡(jiǎn)單的寫出借款部分由開發(fā)商立即歸還金融機(jī)構(gòu)，可不能只認(rèn)為首付且不認(rèn)為銀行借款。后這兩種情況，因沒有2023-05-06290人看過 -
法律綜合知識(shí)這種情況首付可以退，但是會(huì)扣一部分作為違約金，因?yàn)檫@屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-14165人看過
-
法律綜合知識(shí)一、買房交的定金能全退嗎在特定情況下，只要符合以下規(guī)定條件便可退還：首先，如果各方按照約定切實(shí)地執(zhí)行了協(xié)議條款，那么此時(shí)預(yù)付金應(yīng)被視為已支付的款項(xiàng)，或者是應(yīng)該退還給對(duì)方的金額；其次，如若由于某些特殊情況的發(fā)生導(dǎo)致無法順利簽訂合同，或是對(duì)于協(xié)議及其附屬補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容存在重大爭(zhēng)議且無法達(dá)成共識(shí)從而使得無法成功簽訂合同，這一切都不是任何一方的責(zé)任所致，在這種情況下，預(yù)付款項(xiàng)即可予以全額返還；再者，如果賣方單方面的行為構(gòu)成了違約，使得協(xié)議無法得到有效執(zhí)行，那么預(yù)付金也同樣可以被全額退還，并以兩倍的數(shù)目進(jìn)行賠償；但在此之外的其他情況中，預(yù)付金則都是不予退還的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的2024-02-18168人看過 -
法律綜合知識(shí)一、沒有房產(chǎn)證可以付全款嗎？若尚未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，可以選擇以下三個(gè)途徑：首先，當(dāng)購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商一致時(shí)，可以等待房產(chǎn)證正式發(fā)放后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；其次，雙方可以通過直接更名的方式來實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；最后，若您剛剛支付完首次付款，且尚未辦理按揭手續(xù)，那么也可以通過重簽購(gòu)房合同的形式來完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的．二、沒有房產(chǎn)證可以抵押?jiǎn)釤o房產(chǎn)權(quán)證明之屋宇不得抵押。以房屋與其它動(dòng)產(chǎn)作為抵押物之設(shè)定，務(wù)必依法辦理抵押登記手續(xù)。在申請(qǐng)抵押權(quán)登記之際，需提供房屋所有人證書或房地產(chǎn)權(quán)屬證書。因無房產(chǎn)2024-07-2795人看過 -
定金合同一、定金合同簽了，還沒交首付款房子可以退嗎?定金合同簽了還沒交首付款不存在退房子的說法，但定金不能退?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、房屋買賣違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債2023-04-20115人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房付款定金能退款嗎在購(gòu)置房產(chǎn)過程中，如若交予開發(fā)商的定金并非因購(gòu)房者方面的違約行為所致，則簽訂正式合同之前應(yīng)得到返還。在此前提之下，如果雙方均嚴(yán)格依照約定執(zhí)行相應(yīng)義務(wù)，那么此時(shí)定金應(yīng)當(dāng)折合成合同總價(jià)或者予以退還給購(gòu)房者。另一種情況是由于某些特殊狀況以及自然因素等不可預(yù)見的原因，造成無法順利簽署買賣合同。另外，如果對(duì)于書面協(xié)議及其附錄部分條款的解讀上存在分歧且此分歧不應(yīng)該由任何一方承擔(dān)責(zé)任，在這種情況下，定金也同樣可以進(jìn)行退還。當(dāng)然，如果最終因?yàn)殚_發(fā)商方面的違約行為導(dǎo)致其無法完全履行合同義務(wù)，則定金應(yīng)當(dāng)全額退還并且并應(yīng)雙倍賠償給購(gòu)房者。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)2024-02-1656人看過
-
租房日期沒到提前退房可以退租金。但是，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、遲交貨要強(qiáng)制賠償違約金嗎遲交貨是要賠違約金的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、買房合同違約金一般有多少買房合同違約金的數(shù)額具體是由當(dāng)事人之間約定確定的，但是一般不能超過違約造成損失的百分之三十。法律規(guī)定，當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、商業(yè)房屋承租人自愿提前退房要支付違約金嗎承租人提前退房，如果雙方?jīng)]有在租房合同中約定違約金的，一般不需要給違約金。如果租房合同中有明確規(guī)定提前退房需要支付違約金的，需要按照合同2023-03-15454人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房首付款已交付，房款還可不可以退買房首付款已交付，房款還可不可以退。不歸責(zé)于任何一方的，定金和房款可不可以退；賣方毀約的，房款可不可以退、定金可不可以退雙倍；買方毀約的，房款可不可以退、定金不可不可以退，應(yīng)以定金承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、期房還沒交房可不可以退房可不可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可不可以退房：1、延遲交房：般超過3個(gè)月開發(fā)商還不可不可以交房，購(gòu)房人就可不可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產(chǎn)權(quán)證：由于開發(fā)商方面的原因，買房2024-01-20335人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
買房合同沒有付首付日期和交房日期可以嗎貴州在線咨詢 2022-06-02購(gòu)房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實(shí)且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購(gòu)房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購(gòu)房合同的成立生效。購(gòu)房合同沒有約定交房日期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商確定交房日期并補(bǔ)充在合同上。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的第二款第五項(xiàng)的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確交付使用條件及期限。 -
買車交了沒有約定提車日期定金可以退嗎新疆在線咨詢 2022-10-16定金，可以不退，如果是訂金的話，則應(yīng)當(dāng)退還。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，定金當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為的擔(dān)保。履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而交付訂金，一般視作交付預(yù)付款。預(yù)付款是一種支付手段，其目 -
支票交款日期寫成付款日期可以嗎山西在線咨詢 2023-06-12支票上不能記載付款日期。根據(jù)法律規(guī)定，支票是一種見票即付的票據(jù)，不可以另行記載付款日期，記載了付款日期的，該記載無效。 -
借條沒有寫買房日期男方起訴可以退彩禮金嗎遼寧在線咨詢 2022-10-07如果是你們的情形符合婚姻法解釋一中關(guān)于彩禮退回的情形，那么男方起訴返還彩禮的請(qǐng)求可能會(huì)被支持。但是只要是你們結(jié)婚并實(shí)際生活了，男方起訴退還彩禮的請(qǐng)求一般都會(huì)被駁回。 -
沒有首付付款可以退定金嗎浙江在線咨詢 2023-08-29如果湊不齊首付是不能退定金的，要求退定金就是屬于自己違約，開發(fā)商是需要保護(hù)自己的權(quán)益；如果是屬于開發(fā)商違約，那么開發(fā)商是需要支付雙倍的定金，這在合同中都是有約定的。
