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一、劃撥集體土地使用權范圍規(guī)定

土地使用權劃撥是指縣級以上人平易近政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安設等費用后將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的舉動。

（一）國家機關用地。它是行使國家職能的各種機關用地的總稱，具體包括各級權力機關、國家行政機關、國家審判機關、國家檢察機關和國家軍事機關用地。

（二）軍事用地。它是指符合《中華人平易近共和國軍事舉措措施保護法》劃定的軍事舉措措施用地，包括建筑、場地和舉措措施用地。

（三）城市根蒂根基舉措措施用地。它包括城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、市內公共交通等舉措措施用地。

（四）城市公益事業(yè)用地。指城市內的各種學校、醫(yī)院、體育運動場所、圖書館等文體、衛(wèi)生、教育事業(yè)用地。

（五）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。包括＊＊＊投資、＊＊＊與地方共同投資和＊＊＊、地方共同引進外資及其他投資者投資，國家采取各種優(yōu)惠政策重點扶持的煤炭、石油、天燃氣、電力等能源項目用地，鐵路、港口碼頭等交通項目用地，水力發(fā)電工程、農田灌溉工程、排水、江河治理工程以及城市、工業(yè)輸水工程等水利項目用地。

二、國有土地使用權劃撥的條件

依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉讓，但經過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉讓：

（一）土地使用者是公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人；

（二）領有國有土地使用權；

（三）對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產權；

（四）依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金，或以轉讓劃撥土地使用權所獲收益抵交土地使用權出讓金。

三、劃撥的國有土地使用權的辦理程序

（一）用地單位需要劃撥國有土地使用權的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關文件材料。

（二）土地利用處窗口辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審，經初審建設項目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料，并簽發(fā)《出讓和劃撥用地手續(xù)辦理通知單》。

（三）土地利用處會同局內部有關處室進行現(xiàn)場踏勘和測量，核定規(guī)費征收數(shù)額及時通知申請用地單位；

（四）申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標準向窗口繳納劃撥土地使用權各項規(guī)費。

（五）土地利用處在五日內，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應及時通知申請人。

（六）申請單位憑《出讓和劃撥用地手續(xù)辦理通知單》和繳費憑證向窗口領取《國有土地劃撥決定書》。

（七）用地單位憑《國有土地劃撥決定書》申請辦理土地登記手續(xù)，領取土地證書。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》