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土地掛牌需要掛30天，不包括前期準(zhǔn)備時(shí)間和后面辦理土地證的時(shí)候掛牌出讓活動(dòng)依照下列程序進(jìn)行：一、發(fā)布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開(kāi)始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)。二、出售掛牌文件：在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。三、受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。四、審查掛牌資格：根據(jù)掛牌文件要求，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信紀(jì)錄等進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的通知其參加掛牌活動(dòng)。五、掛牌：在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間和交易場(chǎng)所，出讓人將宗地的地塊情況、最新報(bào)價(jià)情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新顯示掛牌報(bào)價(jià)。六、揭牌：在掛牌公告規(guī)定的截止時(shí)間確定競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)得人與出讓人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，同時(shí)繳納定金

異地買(mǎi)車(chē)想上本地牌照只能回本地辦理，買(mǎi)車(chē)后拿上發(fā)票，合格證，辦理交強(qiáng)險(xiǎn)，打出臨時(shí)牌照就可以開(kāi)會(huì)本地上牌了。臨時(shí)牌照分兩種，如果出省，你申領(lǐng)了可以出省的臨時(shí)車(chē)牌；天藍(lán)底紋黑字黑框線的臨時(shí)行駛車(chē)號(hào)牌：僅限于本市范圍內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)。棕黃底紋黑字黑框線的臨時(shí)行駛車(chē)號(hào)牌：供機(jī)動(dòng)車(chē)跨市行駛使用。一、車(chē)牌過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)（一）車(chē)牌過(guò)戶(hù)所需證件：1、賣(mài)方身份證原件及復(fù)印件。2、買(mǎi)方身份證原件及復(fù)印件（公戶(hù)需要出示組織機(jī)構(gòu)代碼證）。3、車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票或上次過(guò)戶(hù)發(fā)票原件及復(fù)印件。4、車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件及復(fù)印件。5、車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件。6、機(jī)動(dòng)車(chē)必須到場(chǎng)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般都在300～500元，最高不會(huì)超過(guò)900元。最后還要到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）車(chē)牌過(guò)戶(hù)流程：1、向當(dāng)?shù)毓曹?chē)管站領(lǐng)填《變更表》一式二份按表格欄目要求對(duì)照行駛證填寫(xiě)，加蓋與原注冊(cè)相同的印章，在車(chē)主申請(qǐng)欄目加蓋新車(chē)主印章，單位車(chē)輛附

一、異地電動(dòng)車(chē)牌照可以在本地騎嗎電動(dòng)車(chē)異地牌照是可以使用的。只要電動(dòng)車(chē)上了牌照就可以上道路行駛，并未規(guī)定只有本地車(chē)牌才能在本地區(qū)域內(nèi)行駛。但是也有某些地區(qū)出臺(tái)了禁止規(guī)定，因此需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?duì)電動(dòng)車(chē)的管理政策而定。二、異地車(chē)牌怎么轉(zhuǎn)入本地牌首先車(chē)管所肯定是讓你換車(chē)牌的，如果是原車(chē)牌是沒(méi)有辦法轉(zhuǎn)的，你先到轉(zhuǎn)出地的車(chē)管所提檔，原車(chē)牌要收回，然后拿著檔案到當(dāng)?shù)氐能?chē)管所辦理轉(zhuǎn)入。提檔之前你先要咨詢(xún)好轉(zhuǎn)入地的車(chē)管所能否接收該車(chē)。辦理外省市機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)入手續(xù)一、條件：（一）機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的住所遷入本車(chē)輛管理所管轄區(qū)的。（二）辦理機(jī)動(dòng)車(chē)所有人轉(zhuǎn)移登記時(shí)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的住所遷入本車(chē)輛管理所管轄區(qū)的。二、辦理程序：（一）機(jī)動(dòng)車(chē)所有人或代理人攜帶符合轉(zhuǎn)入條件的《機(jī)動(dòng)車(chē)檔案袋》、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》及相應(yīng)憑證至2號(hào)樓8號(hào)窗口辦理。（二）審核完畢后，到車(chē)購(gòu)稅征收所換稅單。（三）機(jī)動(dòng)車(chē)所有人或代理人將車(chē)輛識(shí)別代號(hào)拓印膜和發(fā)動(dòng)機(jī)

土地掛牌出讓一般有以下的8個(gè)程序：1、出讓人發(fā)布掛牌公告；2、出示掛牌文件，組織現(xiàn)場(chǎng)勘探；3、受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，遞交資料；4、審查掛牌資格；5、不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新顯示掛牌報(bào)價(jià)；6、揭牌，確定競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)得人和出讓人簽成交確認(rèn)書(shū)，交定金；7、公布成交結(jié)果；8、簽訂出讓合同。國(guó)土資源部新頒布規(guī)章評(píng)述——《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》若干條文質(zhì)疑［摘要］：國(guó)土資源部頒布的部門(mén)規(guī)章－《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》存在多處疏漏，或無(wú)實(shí)際意義，或與基本法律抵觸。本文對(duì)此做若干分析。［關(guān)鍵詞］：招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)術(shù)語(yǔ)國(guó)土資源部于2002年4月3日通過(guò)了《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《規(guī)定》”），自2002年7月1日起開(kāi)始施行。該部門(mén)規(guī)章對(duì)以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)作出了相當(dāng)具體的規(guī)定，使招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)務(wù)操作有了較為明確的法律依據(jù)。

土地掛牌公示期為20天。法律規(guī)定，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓地塊的情況，編制招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓文件，并在掛牌、拍賣(mài)或者投標(biāo)前20天在指定場(chǎng)所發(fā)出公告。公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)?；顒?dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所、媒介公布，并退還競(jìng)買(mǎi)保證金。《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第八條出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌開(kāi)始日前20日，在土地有形市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所、媒介發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

土地掛牌加價(jià)幅度的規(guī)定如下：1、標(biāo)底或者底價(jià)不得低于國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2、拍賣(mài)主持人在拍賣(mài)中可以根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整拍賣(mài)增價(jià)幅度。3、掛牌時(shí)間不得少于10日。4、掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度?！墩袠?biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第十條市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)。標(biāo)底或者底價(jià)不得低于國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣(mài)和掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)，投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。招標(biāo)標(biāo)底和拍賣(mài)掛牌的底價(jià)，在招標(biāo)開(kāi)標(biāo)前和拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束之前應(yīng)當(dāng)保密。

土地使用權(quán)備案登記未注銷(xiāo)的，是不能對(duì)土地掛牌出讓的，只有未經(jīng)出讓的土地才能掛牌出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)到期后，土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記。第四十一條土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記?！墩袠?biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓方式在土地的地表、地上或者地下設(shè)立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱(chēng)招標(biāo)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗?、法人和其?/div>

土地上市出讓程序：上市公告出讓人至少在上市開(kāi)始前20天發(fā)布上市公告，公布上市出讓宗地的基本情況、上市時(shí)間和地點(diǎn)。在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。受理投標(biāo)申請(qǐng)?jiān)谏鲜泄嬉?guī)定的時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人持投標(biāo)申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）申請(qǐng)投標(biāo)，并繳納投標(biāo)保證金。根據(jù)上市文件的要求，對(duì)投標(biāo)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信記錄等進(jìn)行審知其參加符合條件的掛牌活動(dòng)。上市在上市公告規(guī)定的時(shí)間和交易場(chǎng)所，出讓人上市公告地塊、最新報(bào)價(jià)等信息，不斷接受新報(bào)價(jià)，更新顯示上市報(bào)價(jià)。在上市公告規(guī)定的截止時(shí)間確定投標(biāo)人，投標(biāo)人與出讓人簽訂交易確認(rèn)書(shū)，同時(shí)繳納定金。交易結(jié)果公布活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人將在土地有形市場(chǎng)或指定場(chǎng)所上市出讓結(jié)果，媒體公布，并退還投標(biāo)保證金。簽訂出讓合同的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照交易確認(rèn)書(shū)約定的時(shí)間與出讓人簽

土地的掛牌交易，即在一定期限內(nèi)將土地交易條件在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受交易申請(qǐng)的行為。土地使用權(quán)公開(kāi)掛牌交易的，應(yīng)公告最低交易價(jià)和其他交易條件。公告期限不少于30日。公告期限屆滿(mǎn)，按照以下規(guī)定確定能否成交：（一）若在規(guī)定期限內(nèi)只有一個(gè)申請(qǐng)人，且報(bào)價(jià)高于最低交易價(jià)，并符合其它交易條件的，則此次交易成交；（二）在規(guī)定期限內(nèi)有二個(gè)以上申請(qǐng)人的，允許多次報(bào)價(jià)，土地使用權(quán)應(yīng)由出價(jià)高者獲得。報(bào)價(jià)相同的，由在先報(bào)價(jià)者獲得；（三）若在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)人,或者只有一個(gè)申請(qǐng)人但報(bào)價(jià)低于最低交易價(jià)或不符合其他交易條件的，委托人可調(diào)整最低交易價(jià)，重新委托交易中心交易。報(bào)價(jià)以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。成交后，由委托人與買(mǎi)方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并由交易中心鑒證。申請(qǐng)人掛牌交易所公告的最低交易價(jià)由委托人決定，但該最低交易價(jià)不得低于應(yīng)補(bǔ)交地價(jià)、應(yīng)繳納稅費(fèi)及應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)用之和。

一、土地掛牌與拍賣(mài)的區(qū)別？1、底價(jià)是否公開(kāi)不同，掛牌需要公開(kāi)低價(jià)，拍賣(mài)不需要公開(kāi)低價(jià)。2、報(bào)價(jià)方式不同，掛牌多用于電腦，客戶(hù)端實(shí)行網(wǎng)上售賣(mài)，拍賣(mài)有專(zhuān)用的拍賣(mài)場(chǎng)用于拍賣(mài)。3、人數(shù)不同，拍賣(mài)至少是兩人以上，掛牌則不限制最低人數(shù)。二、土地掛牌出讓的流程是怎么樣的？1、征詢(xún)規(guī)劃意見(jiàn)。市國(guó)土資源局向市建設(shè)局征詢(xún)擬出讓地塊規(guī)劃紅線及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。2、報(bào)批方案。市國(guó)土資源局向市政府報(bào)批國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓方案，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。3、確定土地出讓底價(jià)。委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，結(jié)合土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，由市土地交易儲(chǔ)備中心擬訂土地出讓底價(jià)報(bào)市國(guó)土資源局，經(jīng)市土地估價(jià)審定委員會(huì)研究確定出讓底價(jià)。4、公告。市國(guó)土資源局通過(guò)報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布公告并將掛牌底價(jià)密封交公正機(jī)關(guān)。5、報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人到市土地交易儲(chǔ)備中心領(lǐng)購(gòu)有關(guān)掛牌文件資料，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)證。6、

土地掛牌價(jià)與評(píng)估價(jià)關(guān)系如下：1、土地出讓起始價(jià)可以等于評(píng)估價(jià)，也可以高出或低于評(píng)估價(jià)。2、土地市場(chǎng)價(jià)格就是指土地市場(chǎng)掛牌成交價(jià)格。而土地評(píng)估價(jià)格根據(jù)不同的估價(jià)目的，評(píng)估結(jié)果所表達(dá)的含義（內(nèi)涵）不一樣。《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第十條市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)。標(biāo)底或者底價(jià)不得低于國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣(mài)和掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)，投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。招標(biāo)標(biāo)底和拍賣(mài)掛牌的底價(jià)，在招標(biāo)開(kāi)標(biāo)前和拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束之前應(yīng)當(dāng)保密。

土地掛牌前不一定要完成拆遷?，F(xiàn)在土地出讓都是凈地出讓?zhuān)疬w工作由政府組織實(shí)施，拆遷完成以后才能交給開(kāi)發(fā)商一、回遷房跟商品房有什么不同在房?jī)r(jià)方面，商品房和拆遷房是有區(qū)別的。商品房可以立即上市，并在銀行抵押貸款。但由于國(guó)家的優(yōu)惠政策，除去土地出讓金，價(jià)格相對(duì)較低，產(chǎn)權(quán)較小，被拆遷房屋不享有商品房的上述權(quán)利和功能。拆遷人以拆遷房屋補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋的價(jià)格由市政府有關(guān)主管部門(mén)參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策確定，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策進(jìn)行管理。二、二手房的產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦１、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。２、根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的。對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類(lèi)似拆遷安置的辦法解決。三、拆遷安置房是不是小產(chǎn)權(quán)房1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由

目前我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定棚戶(hù)區(qū)改造土地出讓金低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，土地出讓金一般是按土地交易價(jià)格按一定的比例收取的，不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)的40%?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專(zhuān)項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)。棚戶(hù)區(qū)改造政策如何補(bǔ)償(一)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總

我們強(qiáng)烈建議您不要開(kāi)始進(jìn)行任何建設(shè)工程。在未解決有關(guān)土地所有權(quán)及使用權(quán)的糾紛問(wèn)題之前，任何一方均不可擅自對(duì)土地使用現(xiàn)狀作出變更。此外，除非已經(jīng)向被征收的人員或單位支付了相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用與提供充足的安置措施，否則任何人或是任何單位都無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求進(jìn)行任何形式的施工建設(shè)活動(dòng)。《土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。