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發(fā)改委印發(fā)《通知》中明確，16項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用將減免
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-04-07 14:19:01 379 人看過

廉租房、公租房、經(jīng)適房、棚改安置房的業(yè)主，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，將不用再交錢。國家發(fā)展改革委12月12日發(fā)布，已經(jīng)會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，規(guī)定16種情形下，將實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策。

《通知》內(nèi)容顯示，住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。這和北京市目前執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

按照新規(guī)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。按規(guī)定核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。

以北京市情況看，廉租房、公租房的業(yè)主單位為區(qū)房管部門或北京市保障房建設(shè)投資中心，而經(jīng)適房、棚改安置房的業(yè)主，則都是普通老百姓。對(duì)比前后政策發(fā)現(xiàn)，此前本市也對(duì)經(jīng)適房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)有減半收取的政策，相當(dāng)于每一筆登記40元，這次則全部減免。

《通知》還規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記；同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等減半收取登記費(fèi)。另外還有多種情形將免收登記費(fèi)。

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    經(jīng)歷多事之秋的房地產(chǎn)中介行業(yè)，2008年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整大幕正在慢慢開啟。市場(chǎng)消息稱，國家發(fā)改委擬對(duì)中介行業(yè)的收費(fèi)實(shí)行調(diào)整。雖然具體細(xì)則尚未出臺(tái)，但有知情人士透露，對(duì)于中介行業(yè)的收費(fèi)要求，可能會(huì)趨于細(xì)分化，由原先的傭金打包支付，轉(zhuǎn)而變?yōu)榘搭愂召M(fèi)。據(jù)北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)副總經(jīng)理宮某介紹，目前北京的中介傭金屬于統(tǒng)一收費(fèi)，即按照2.5%-3%的一定比例提取。中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)其實(shí)包括多方面，如過戶服務(wù)、撮合服務(wù)等，如果按照新思路進(jìn)行的話，將來會(huì)對(duì)不同方面服務(wù)實(shí)行具體收費(fèi)。市場(chǎng)消息稱，北京中介行業(yè)已經(jīng)普遍獲悉調(diào)研中介收費(fèi)的事情。記者繼而采訪了上海、廣州、深圳等地的各家房地產(chǎn)中介公司，皆表示尚未收到相關(guān)信息。與北京相比，其他各地市場(chǎng)仍然顯得風(fēng)平浪靜。上海漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿認(rèn)為，由于服務(wù)附加、成本利潤等問題，中介行業(yè)傭金收費(fèi)有其合理性。據(jù)了解，根據(jù)上海市物價(jià)局和房地資源局聯(lián)合公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上海中介公
    2023-04-22
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  • 國資委發(fā)通知明確國有股股權(quán)分置改革審核程序
    新華網(wǎng)北京9月24日電國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于上市公司股權(quán)分置改革中國有股股權(quán)管理審核程序有關(guān)事項(xiàng)的通知》，要求省級(jí)或省級(jí)以上國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)須在國有控股股東委托上市公司及其保薦機(jī)構(gòu)將股權(quán)分置改革方案提交證券交易所前，組織對(duì)上市公司股權(quán)分置改革方案進(jìn)行審核。通知規(guī)定，省級(jí)或省級(jí)以上國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)受理股權(quán)分置改革方案時(shí)應(yīng)當(dāng)審核、查閱以下材料：股權(quán)分置改革方案論證報(bào)告；股權(quán)分置改革說明書；非流通股股東參與股權(quán)分置改革的協(xié)商意見；上市公司上年年度報(bào)告和最近一期季度報(bào)告。國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核上述材料后，同意上市公司股權(quán)分置改革方案的，應(yīng)當(dāng)出具《上市公司股權(quán)分置改革國有股股權(quán)管理備案表》。通知說，國有控股股東委托上市公司董事會(huì)公告召集A股市場(chǎng)相關(guān)股東會(huì)議后，未對(duì)股權(quán)分置改革方案進(jìn)行修改的，國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)不再出具書面意見；如對(duì)股權(quán)分置改革方案進(jìn)行修改的，國有控股股東須將修改后的股權(quán)分置改革方案報(bào)
    2023-06-09
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  • 濟(jì)南市房改房用地登記發(fā)證須知
    在房改房用地登記工作中，許多用地單位和購房者提出了一些共性問題，現(xiàn)就有關(guān)問題答復(fù)如下。1、為什么要辦理房改房用地土地證書?首先，房改房用地登記發(fā)證是法律國家規(guī)定的一項(xiàng)重要工作?！锻恋毓芾矸ā贰ⅰ冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：國冢實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)。對(duì)各類用地包括房改房用地進(jìn)行登記發(fā)證是國土資源部門的職能之一。其次，辦理房改房用地登記是房改房上市交易的必要條件?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和建設(shè)部關(guān)于《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》明確規(guī)定房屋交易必須取得土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。為房改房用地者頒發(fā)土地使用證使房改房具備了兩證齊全上市交易的必要條件，有利于保證房地產(chǎn)交易安全。第三，辦理房改房用地登記是購房者的權(quán)益。依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，對(duì)房改房用地登記是保護(hù)房改房所有人使用土地合法權(quán)益的法律手段，有利于保護(hù)購房
    2023-06-11
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  • 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票稅可以減免嗎
    在以下兩種情況中，是不需要不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票稅的國家稅務(wù)總局近日發(fā)布《關(guān)于契稅納稅申報(bào)有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第67號(hào))，對(duì)在執(zhí)行中遇到一些契稅納稅人確實(shí)無法取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的情形，明確了稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)否以及如何受理契稅納稅人申報(bào)等問題。國家稅務(wù)總局公告2015年第67號(hào)明確，不再要求契稅納稅人在申報(bào)時(shí)必須提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的兩類情形，并就不同情形下納稅人申報(bào)時(shí)應(yīng)提供的材料及稅務(wù)機(jī)關(guān)的受理?xiàng)l件提出了要求。具體如下：一、第一類根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，契稅納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的情形，比如原產(chǎn)權(quán)人已失蹤、死亡或者拒不執(zhí)行等。對(duì)此類情形，公告規(guī)定，納稅人可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。二、第二類購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報(bào)時(shí)，由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)
    2023-06-14
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    • 新規(guī)：不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)，這16種情形減免
      遼寧在線咨詢 2023-06-11
      國家發(fā)展改革委會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠： 1、減半收取登記費(fèi)、包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等4種情形; 2、免收登記費(fèi)、包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;申請(qǐng)與房屋配套的車庫、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
    • 關(guān)于印發(fā)勞動(dòng)關(guān)系確立有關(guān)事項(xiàng)的通知
      湖北在線咨詢 2022-03-30
      關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知二、用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，認(rèn)定雙方存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證： (一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄； (二)用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件； (三)勞動(dòng)者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名表”等招用記錄； (四)考勤記錄； (五)其他勞動(dòng)者的證言等。其中，(一)、(三)、(四)項(xiàng)
    • 發(fā)明專利費(fèi)用減免的條件是什么發(fā)明專利費(fèi)用
      云南在線咨詢 2023-02-09
      可減繳費(fèi)用 根據(jù)《專利收費(fèi)減繳辦法》的規(guī)定，專利申請(qǐng)人或者專利權(quán)人可以請(qǐng)求減繳下列專利收費(fèi)： （一）申請(qǐng)費(fèi)（不包括公布印刷費(fèi)、申請(qǐng)附加費(fèi)）； （二）發(fā)明專利申請(qǐng)實(shí)質(zhì)審查費(fèi)； （三）年費(fèi)（自授予專利權(quán)當(dāng)年起六年內(nèi)的年費(fèi)）； （四）復(fù)審費(fèi)。 專利申請(qǐng)人或?qū)＠麢?quán)人符合下列條件之一的： (一)上年度月均收入低于3500元(年4.2萬元)的個(gè)人; (二)上年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額低于30萬元的企業(yè); (三)事業(yè)
    • 宅基地確權(quán)發(fā)證登記事項(xiàng)
      天津在線咨詢 2022-01-04
      宅基地確認(rèn)登記程序：1。申請(qǐng)：村民向轄區(qū)內(nèi)土地資源研究所（或土地資源分局）提出書面申請(qǐng)；2、所有權(quán)審查：土地資源研究所（分局）、縣土地資源局審查；無異議的，以土地資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7天；公告到期后，報(bào)縣人民政府審批；3、登記：填寫土地登記卡和土地登記卡目錄，填寫土地家庭卡，組裝土地登記簿，歸檔材料；4、頒發(fā)證書。
    • 農(nóng)村房不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)了能不能更改
      云南在線咨詢 2023-09-24
      可以。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。持身份證，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改。