集體經(jīng)營性建設(shè)用地的利用方法有哪幾種
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-06 08:45:25
477 人看過
建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和集體經(jīng)營性建設(shè)用地。
集體經(jīng)營性建設(shè)用地有哪些
集體經(jīng)營性建設(shè)用地是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
建設(shè)用地一、集體經(jīng)營性建設(shè)用地租房有使用年限的規(guī)定嗎?集體經(jīng)營性建設(shè)用地租房沒有使用年限的規(guī)定，集體經(jīng)營性建設(shè)用地包括：具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地。二、以下6種情形可使用集體建設(shè)用地：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)、公共設(shè)施用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。這個本身就是農(nóng)村集體建設(shè)用地的一大用途。2、村民住宅。不過從今年開始農(nóng)村用地要申請得到審批，為了規(guī)范和提高土地利用效率，宅基地審批會變得嚴(yán)格，避免隨便使用宅基地的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的。4、以集體經(jīng)濟(jì)組織為主體開發(fā)建設(shè)公租房、鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價出2023-06-03471人看過 -
集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益的意義農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是指將農(nóng)村集體所有土地（除農(nóng)用地、宅基地、公益地外）用于非農(nóng)建設(shè)的土地。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，對其使用權(quán)商品化，通過出讓、租賃、入股等市場交易方式，滿足建設(shè)用地市場需要，以優(yōu)化資源配置，提高農(nóng)民收入，推動城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市正式進(jìn)入我國土地實踐領(lǐng)域，大致可以追溯到2005年廣東省出臺的政府100號令（粵府令第100號），其以政府規(guī)章的形式，明確允許集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。此后，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易的范圍逐漸擴(kuò)大，但總體上來看，大多集中在東南沿海一帶、長江三角洲以及西部地區(qū)的部分省份。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的初步影響和意義在于以下兩個方面。第一，為工業(yè)化、城市化提供空間，為下一輪的經(jīng)濟(jì)增長提供土地保障。從供給層面來看，我國農(nóng)村集體建設(shè)用地總量約為16．5萬平方公里，約占我國建設(shè)用地總量的72％，2024-01-0869人看過 -
建設(shè)用地一、集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)流程是怎樣的在符合規(guī)劃和用途管制前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地，相對應(yīng)的組織或農(nóng)戶個人是有使用權(quán)的，確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)?！锻恋毓芾矸ā穼嵤┮詠?，各地按照國家法律法規(guī)和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著成績，對推進(jìn)土地市場建設(shè)，維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)2023-06-03463人看過 -
一、村土地如何變成集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)首先要考慮該建筑地點是否與當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃相匹配，在這一前提得到滿足之后，相關(guān)機(jī)構(gòu)需向省級和市級地方政府提交農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的請求，同時申請實際用地指標(biāo)。農(nóng)民自建住房的用地指標(biāo)通常會由各行政區(qū)域性的市人民政府進(jìn)行審批，而其他類型的建設(shè)用地則由省一級的人民政府負(fù)責(zé)審批。當(dāng)涉及到耕地資源的占用時，該用地方還需要履行完成補充耕地任務(wù)的責(zé)任。一旦獲得了所需的用地指標(biāo)，縣一級的國土管理局將負(fù)責(zé)接手并負(fù)責(zé)土地使用的具體審批事宜。對于農(nóng)民自建住房，此類申請必須先由農(nóng)民個人提出，隨后由縣級的國土部門進(jìn)行統(tǒng)一審核，最終由縣級人民政府批準(zhǔn)。至于其他建設(shè)用地，則需要縣級政府從其征收過程中獲取，然后再通過招標(biāo)、拍賣或劃撥等方式提供給有需要的用地單位。如果這部分用地不符合土地利用總體規(guī)劃，或者未經(jīng)省市級地方政府的許可同意，那么都可以認(rèn)為是非法占地?！吨腥A人民共和國土2024-07-25346人看過
-
建設(shè)用地一.宅基地流轉(zhuǎn)范圍放寬到全瀏陽其實，從去年3月開始，瀏陽就已作為國家試點縣(市、區(qū))啟動了農(nóng)村宅基地制度改革試點工作，使歷史形成的超面積宅基地得以確權(quán)發(fā)證，引導(dǎo)了一戶多宅、超標(biāo)準(zhǔn)面積主動退出。截至目前共辦理宅基地確權(quán)8267宗，收取有償使用費53萬元，自愿退出宅基地37戶，達(dá)成退出意向221戶。瀏陽市國土局負(fù)責(zé)人表示，為進(jìn)一步有序推進(jìn)宅基地改革試點工作，該市出臺了《農(nóng)村宅基地管理辦法(試行)》等6項制度，對宅基地的審批、使用、確權(quán)、退出、流轉(zhuǎn)等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)范。其中，對于農(nóng)村閑置的宅基地，或全家戶口均已遷出且自愿有償退出原有宅基地的，可以通過協(xié)商或委托公開競價的方式在規(guī)定范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)規(guī)定，這個范圍從原來的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部放寬至瀏陽全市范圍內(nèi)(不含城區(qū)街道及瀏陽經(jīng)開區(qū)、高新區(qū))。業(yè)內(nèi)人士解釋說，這意味著宅基地權(quán)利人可以有更多的選擇和議價空間。值得一提的是，流轉(zhuǎn)對象必須是“符合宅基地申2023-06-12299人看過 -
建設(shè)用地國有土地與集體經(jīng)營性建設(shè)用地就屬于同權(quán)同價的；農(nóng)村土地與國有土地同權(quán)同價是指符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價，加快建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和分配制度。這樣做有利于：(1)鼓勵有條件的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包土地的經(jīng)營權(quán)。(2)加快健全土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，完善縣鄉(xiāng)村三級服務(wù)和管理網(wǎng)絡(luò)。(3)探索建立工商企業(yè)流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用地風(fēng)險保障金制度，嚴(yán)禁農(nóng)用地非農(nóng)化。一、以下哪些情形可使用集體建設(shè)用地？1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)、公共設(shè)施用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。這個本身就是農(nóng)村集體建設(shè)用地的一大用途。2、村民住宅。不過從今年開始農(nóng)村用地要申請得到審批，為了規(guī)范和提高土地利用效率，宅基地審批會變得嚴(yán)格，避免隨便使用宅基地的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等2023-03-31100人看過 -
集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地，相對應(yīng)的組織或農(nóng)戶個人是有使用權(quán)的，確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。中央從夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定的高度，明確提出加快農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記頒證工作，工作經(jīng)費納入財政預(yù)算；力爭用3年時間把農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認(rèn)到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。在此基礎(chǔ)上，國務(wù)院辦公廳去年下發(fā)《關(guān)于2023-04-03219人看過 -
拆遷集體建設(shè)經(jīng)營性用地、農(nóng)業(yè)用地的規(guī)定是需要對被拆遷的集體組織發(fā)放相關(guān)的補償款項，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價?？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。農(nóng)業(yè)部部長在發(fā)布會上表示，關(guān)于允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，大家比較關(guān)注。這個問題有些解讀不全面，不能誤解誤2023-03-01307人看過
-
建設(shè)用地農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，一般分為前期準(zhǔn)備、整理開發(fā)、入市交易、項目建設(shè)四個階段。前期準(zhǔn)備階段：規(guī)劃并報批鎮(zhèn)級城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃實施方案——制定統(tǒng)籌方案(拆除、建設(shè)、管理、分配等)——量化入股組建鎮(zhèn)級土地聯(lián)營公司——民主表決。整理開發(fā)階段：聯(lián)營公司組織進(jìn)行勘測邊界——聯(lián)營公司編制土地前期開發(fā)實施方案——報區(qū)政府批準(zhǔn)實施方案——辦理相關(guān)手續(xù)——確權(quán)登記到聯(lián)營公司——上市地塊地上物拆除騰退。入市交易階段：鎮(zhèn)級聯(lián)營公司向鎮(zhèn)政府提出申請——區(qū)國土分局審查——區(qū)國土分局牽頭，組織相關(guān)部門出具聯(lián)席會意見——區(qū)政府審批，審批結(jié)果報市國土備案——規(guī)劃部門出具市規(guī)劃條件——入市交易、簽訂合同、價款支付、變更登記。項目建設(shè)階段：辦理相關(guān)手續(xù)(發(fā)改委)——出具建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃牽頭相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計方案審查)、出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃部門)——辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證——施工及工程質(zhì)量監(jiān)督管理——房屋產(chǎn)權(quán)登記2023-06-22470人看過 -
建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓體經(jīng)營性建設(shè)用地時，未依法將規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求納入合同的，合同無效;造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四十一條土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等方案，以招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議等方式確定土地使用者，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、用途、規(guī)劃條件、使用期限、交易價款支付、交地時間和開工竣工期限、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，約定提前收回的條件、補償方式、土地使用權(quán)屆滿續(xù)期和地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物處理方式，以及違約責(zé)任和解決爭議的方法等，并報市、縣人民政府自然資源主管部門備案。未依法將規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求納入合同的，合同無效;造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。合同示范文本由國務(wù)院自然資源主管部門制定。一、建設(shè)用地使用權(quán)被提前收回的補償標(biāo)準(zhǔn)是如何依據(jù)民法典的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需2023-03-15142人看過 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個人是不可以確權(quán)的。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地，相對應(yīng)的組織或農(nóng)戶個人是有使用權(quán)的，確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。一、農(nóng)村土地確權(quán)辦理流程1、必須當(dāng)?shù)匾呀?jīng)開展了土地確權(quán)的工作。當(dāng)?shù)赝恋夭块T、農(nóng)村工作部門已經(jīng)開展了農(nóng)村集體土地確權(quán)工作，而且已經(jīng)進(jìn)行到你所屬的行政村了，那么才可以辦理確權(quán)登記。2、先確權(quán)在開展土地確定工作時，上級部門會安排一直工作組或是工作隊來2023-03-20326人看過 -
建設(shè)用地一、集體建設(shè)用地經(jīng)營性租賃政策是哪個法規(guī)中明確的?2013年11月15日，《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)發(fā)布。其中《決定》指出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價?？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。二2023-04-13340人看過
-
一、非法倒賣集體經(jīng)營性建設(shè)用地要怎么樣處罰？如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。有關(guān)法律嚴(yán)禁非法買賣、占用集體土地。法律另有其他規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。涉嫌“非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪”，按照倒賣土地數(shù)量和犯罪情節(jié)的輕重決定要怎么樣判刑。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。對以謀利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上，基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上、其他土地二十畝以上、非法獲得五十萬元以上或者非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰，情節(jié)嚴(yán)重的2024-01-30357人看過 -
建設(shè)用地土地所有人出讓、出租集體經(jīng)營性建設(shè)用地的，以招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議等方式確定土地使用者，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并報市、縣人民政府自然資源主管部門備案?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四十一條土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等方案，以招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議等方式確定土地使用者，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、用途、規(guī)劃條件、使用期限、交易價款支付、交地時間和開工竣工期限、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，約定提前收回的條件、補償方式、土地使用權(quán)屆滿續(xù)期和地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物處理方式，以及違約責(zé)任和解決爭議的方法等，并報市、縣人民政府自然資源主管部門備案。未依法將規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求納入合同的，合同無效；造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。合同示范文本由國務(wù)院自然資源主管部門制定。一、集體建設(shè)用地使用權(quán)取得的條件有哪些1、集體建設(shè)用地只能用于興辦鄉(xiāng)2023-02-28205人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
集體經(jīng)營性建設(shè)用地包含哪些的，集體經(jīng)營性建設(shè)用地是什么概念湖北在線咨詢 2024-08-30農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地概念：是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。擴(kuò)展資料：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大 -
農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地,法律有哪些規(guī)定西藏在線咨詢 2023-09-23農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地的意思是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。 -
如何界定集體經(jīng)營性建設(shè)用地山東在線咨詢 2021-08-31界定集體經(jīng)營性建設(shè)用地主要是看它的用途，集體經(jīng)營性建設(shè)用地相關(guān)政策主要是《土地管理法》，建設(shè)用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地。不同類型的建設(shè)工地的用途是不一樣的。 -
集體經(jīng)營性建設(shè)用地占地如何處理江西在線咨詢 2021-08-16體經(jīng)營性建設(shè)用地應(yīng)該依法審批，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，一般分為前期準(zhǔn)備、整理開發(fā)、入市交易、項目建設(shè)四個階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌各村集體經(jīng)濟(jì)組織，組建集體所有制性質(zhì)的鎮(zhèn)土地股份聯(lián)營公司，以土地使用權(quán)入股，與其他企業(yè)組成項目公司，共同規(guī)劃、開發(fā)、利用集體產(chǎn)業(yè)用地，穩(wěn)步推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。使用集體土地興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 -
農(nóng)村建設(shè)用地是否屬于集體經(jīng)營性用地？陜西在線咨詢 2021-08-16農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益
