久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要依法進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記之后，房產(chǎn)才發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移效力，受贈(zèng)人才完整的取得房屋的所有權(quán)，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，此事受贈(zèng)人可以對(duì)其房產(chǎn)再出售。出售贈(zèng)與得來(lái)的房，需要交20％的個(gè)人所得稅，依據(jù)相關(guān)規(guī)定個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。父母贈(zèng)與房產(chǎn)的費(fèi)用父母贈(zèng)與房產(chǎn)的費(fèi)用是：1．契稅：需繳納3％的契稅，應(yīng)繳納稅額計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)＊稅率。2．印花稅：雙方繳納0．05％的印花稅。3．公證費(fèi)：房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2％，但不能低于200元，具體收費(fèi)要看各地區(qū)的規(guī)定，根據(jù)國(guó)家級(jí)部分城市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須要辦理的。4．附

房屋過(guò)戶(hù)新規(guī)定如下：房屋過(guò)戶(hù)，是指房屋出售或捐贈(zèng)時(shí)，原所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新主人名下，在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行的登記。關(guān)鍵是看房子是否已滿(mǎn)2年，出賣(mài)人是否有獨(dú)棟房，購(gòu)房人是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要繳納的稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。房屋過(guò)戶(hù)的流程1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等問(wèn)題。2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)方找評(píng)估公司做評(píng)估，一般來(lái)說(shuō)要5至7個(gè)工作日。4、買(mǎi)方辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)，如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)，通常要40個(gè)工作日左右。5、按揭辦理下來(lái)后，買(mǎi)方要注意注

經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，一般不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確實(shí)要出售房屋，則由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。滿(mǎn)5年后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人也可以直接交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房是什么產(chǎn)權(quán)目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，一般不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確實(shí)要出售房屋，則由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物

什么是小產(chǎn)權(quán)房目前所謂的小產(chǎn)權(quán)房，也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，它是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)集體產(chǎn)權(quán)，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房【什么是小產(chǎn)權(quán)房】小產(chǎn)權(quán)房最新政策：國(guó)土資源部再次嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開(kāi)發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房，并要求各地堅(jiān)決制止、依法嚴(yán)肅查處。小產(chǎn)權(quán)房最新政策，國(guó)土資源部表示將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證【小產(chǎn)權(quán)房最新政策：嚴(yán)禁登記發(fā)證】小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎請(qǐng)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎?有什么風(fēng)險(xiǎn)?本文詳細(xì)解讀小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)以及風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏?/div>

一、農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記最新政策近日，國(guó)土局發(fā)布了相關(guān)文件，公布了2019年宅基地的一些新政策，其中，就有提到針對(duì)農(nóng)村房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的問(wèn)題，明確規(guī)定農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證的要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記！農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)登記的重要內(nèi)容，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)文件的規(guī)定，各農(nóng)村地區(qū)都要依法實(shí)施開(kāi)展，給農(nóng)民頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。去申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記首先需要提交以下材料；不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人身份證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或土地權(quán)屬來(lái)源材料；房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；房屋平面圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；另外還有其他一些材料具體地還是要去詢(xún)問(wèn)一下村集體；二、不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思，有什么作用（一）實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，將提高政府部門(mén)辦事效率，企業(yè)和群眾

據(jù)悉，土地改革總體方案已獲高層批復(fù)，修改后現(xiàn)已上報(bào)國(guó)務(wù)院以及中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，有望在中央農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中公布。據(jù)悉，土改總體方案不會(huì)突破底線(xiàn)，農(nóng)地流轉(zhuǎn)仍然被嚴(yán)格限制在農(nóng)村集體內(nèi)部，宅基地制度方面，雖然在探索推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?zhuān)‘a(chǎn)權(quán)房仍然不被承認(rèn)。即堅(jiān)持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有，堅(jiān)持農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，堅(jiān)守耕地紅線(xiàn)不動(dòng)搖。另外，總體方案囊括了土地節(jié)約集約利用、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、征地制度改革等方面內(nèi)容，后期國(guó)土部相關(guān)部門(mén)將根據(jù)總體方案再具體制定指導(dǎo)意見(jiàn)。土改試點(diǎn)也可能在現(xiàn)有試點(diǎn)基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大范圍。

按照法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。與買(mǎi)賣(mài)、互易等合同一樣，贈(zèng)與合同也屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理》第三十七條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。贈(zèng)與房子后悔了想撤銷(xiāo)咋辦具體有如下4種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過(guò)戶(hù)我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過(guò)戶(hù)，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒(méi)有要回的可能。2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過(guò)戶(hù)公證是以法律形

一、房屋貸款政策房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。二、重慶最新房屋貸款政策1、重慶市政府修訂2011年施行的《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》(重慶市人民政府令第247號(hào))，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”。調(diào)整后的個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策以重慶市人民政府令第311號(hào)公布

一、呼和浩特小產(chǎn)權(quán)房最新政策22日，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任陳*文在新聞發(fā)布會(huì)上表示：“小產(chǎn)權(quán)房違法,絕對(duì)不允許再建設(shè)。對(duì)于那些已經(jīng)在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的消費(fèi)者,國(guó)家相關(guān)部門(mén)正在研究制定具體的解決措施。很多消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,他不可能對(duì)國(guó)家的法律有這么多的了解,因此糊里糊涂就買(mǎi)了,覺(jué)得便宜就買(mǎi)了,對(duì)這些人的合法利益,政府是要給予保護(hù)的。”這里有幾點(diǎn)值得大家關(guān)注，1明確小產(chǎn)權(quán)房是違法的，但在違法的前提下，已購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人依然具有合法利益，正如犯罪嫌疑人同樣具有合法權(quán)益一樣，不能一棒子打死。小產(chǎn)權(quán)房不等與違章房不能一拆了之;2按相關(guān)法律來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房者只能是相關(guān)土地集體經(jīng)濟(jì)組織成員，對(duì)于非成員雖然只購(gòu)買(mǎi)了使用權(quán)，但同樣履行了交易合同，房子、錢(qián)同樣都是購(gòu)買(mǎi)者的合法利益。這些國(guó)家應(yīng)當(dāng)是要保護(hù)的;3采取哪些解決措施，我認(rèn)為剎住目前在建的小產(chǎn)權(quán)房及小產(chǎn)權(quán)房交易的前提下，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房實(shí)行

小產(chǎn)權(quán)房是不可以登記的也不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證的，而且屬于產(chǎn)權(quán)歸屬不明確的就不可以作為任何東西的抵押。小產(chǎn)權(quán)房也是不能過(guò)戶(hù)的，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，所以不能落戶(hù)。小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)國(guó)家是不會(huì)頒發(fā)房產(chǎn)證的，其他機(jī)構(gòu)比如村委會(huì)或是鄉(xiāng)政府發(fā)的產(chǎn)權(quán)證等證件都是無(wú)效的，國(guó)家法律上是不承認(rèn)的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》指出，城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不得登記發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房最新政策《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》明確規(guī)定，“對(duì)于借戶(hù)籍制度改革或者擅自通過(guò)‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)

小產(chǎn)權(quán)并不是真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，而是一些農(nóng)村的集體組織或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的口號(hào)，在集體土地上建設(shè)房屋，或是由農(nóng)民自行組織和建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房只是在社會(huì)實(shí)踐中形成的約定俗成的叫法，并不屬于法律上的概念。這類(lèi)型的房屋是不會(huì)獲得國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證的，購(gòu)房合同也不可能會(huì)在國(guó)土房管局進(jìn)行備案。所謂的產(chǎn)權(quán)也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房最新政策2021針對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的新政已經(jīng)有明文表示禁止私下交易買(mǎi)賣(mài)的行為，而且所刊登的通知要求集中處理，尚未登記的宅基地和集體使用建設(shè)用地，并且各個(gè)政府需要加快地籍的調(diào)查，需要實(shí)行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。就目前來(lái)看小產(chǎn)權(quán)房雖然有很多城市仍然在繼續(xù)流通，但因?yàn)槭冀K得不到國(guó)家的認(rèn)可，所以終將會(huì)被取消，至于目前在完稅之后是否能夠成為普通房屋還沒(méi)有明確的回復(fù)。小產(chǎn)權(quán)的房屋因?yàn)閮r(jià)格會(huì)比商品房要低很多，所以受到了不少購(gòu)房者的喜愛(ài)，針對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件

2021年農(nóng)村自建房新政策：1．農(nóng)村自建房規(guī)定了一戶(hù)只能建一間自建房，而且對(duì)自建房的面積也有具體的規(guī)定，超出面積的屬于違建。2．農(nóng)村自建房需要先村委會(huì)申請(qǐng)。獲得了使用權(quán)和規(guī)劃許可證才可以開(kāi)始建筑房屋，不然房屋屬于違建。3．農(nóng)村戶(hù)口的子女想自己另建房屋，需要先辦理分戶(hù)手續(xù)，才可以到村委會(huì)申請(qǐng)新建自建房。農(nóng)村自建房最新政策有哪些一、農(nóng)村自建房最新政策有哪些1、農(nóng)村自建房最新政策有以下幾點(diǎn)：（1）不允許城里人到農(nóng)村買(mǎi)地蓋房；（2）未經(jīng)審批或?qū)徟赐ㄟ^(guò)，不能開(kāi)工建設(shè)；（3）避免在自然環(huán)境保護(hù)區(qū)、水資源保護(hù)區(qū)建房；（4）城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女可繼承但不可翻建農(nóng)房；（5）萬(wàn)不要私占永久基本農(nóng)田及耕地建房；（6）一戶(hù)多宅的情況下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地

一、人才符合購(gòu)房條件的范圍（一）為什么要實(shí)施人才共有產(chǎn)權(quán)住房？創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力，人才是創(chuàng)新的第一資源，目前，城陽(yáng)區(qū)持續(xù)優(yōu)化人才生活居住環(huán)境，全力打造有利于人才充分發(fā)揮自身價(jià)值的發(fā)展平臺(tái)，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)配套不斷優(yōu)化提升。為吸引人才、留住人才、用好人才，消除人才在住房方面的后顧之憂(yōu)，人才可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房，即符合條件的人才個(gè)人和區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)按照相應(yīng)比例共同購(gòu)買(mǎi)共同持有產(chǎn)權(quán)的住房。（二）可以申請(qǐng)人才共有產(chǎn)權(quán)住房的人才是哪些范圍？在城陽(yáng)區(qū)工作且社保繳納地為城陽(yáng)區(qū)，滿(mǎn)足青島市人才類(lèi)別規(guī)定的七類(lèi)人才。符合以上條件的，在注冊(cè)地為城陽(yáng)的個(gè)體工商業(yè)戶(hù)工作的人才和自由職業(yè)人才均涵蓋在范圍內(nèi)。取消在中央、省、市駐城陽(yáng)單位工作人才的社保繳納地和戶(hù)籍所在地限制。其中，人才對(duì)應(yīng)最高學(xué)歷（含非全日制）享受相應(yīng)層次政策；全日制碩士（全脫產(chǎn)學(xué)習(xí)）可享受第四層次對(duì)應(yīng)政策；夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可

房地產(chǎn)新政策如下：1、稅費(fèi)優(yōu)惠政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策；2、鼓勵(lì)租售并舉，有關(guān)部門(mén)針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者清理庫(kù)存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫(kù)存；3、居住證新政，居住證申請(qǐng)門(mén)檻降低，只要在工作地居住滿(mǎn)半年（部分地區(qū)），就可以申領(lǐng)居住證；4、農(nóng)戶(hù)購(gòu)房有補(bǔ)助，為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房。