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夫妻婚后購買房產(chǎn)寫在一方名下歸誰
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-25 20:12:46 98 人看過

結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是有下列情形的不在其列：

（1）用遺囑或贈與所得而購買的房屋，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。

（2）有證據(jù)證明買房的款項是一方的婚前財產(chǎn)。

（3）用“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用”購置房產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。

一、不屬于夫妻共同財產(chǎn)的法定情形

不屬于夫妻共同財產(chǎn)即婚后個人財產(chǎn)。所謂婚后個人財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚后各自所有的財產(chǎn)和其它夫妻個人的特有財產(chǎn)。具體的情形有：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、民法典婚前的存款是否是個人財產(chǎn)

婚前存款是個人財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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    #夫妻共同財產(chǎn)
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      湖北在線咨詢 2024-11-26
      根據(jù)法律規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時,如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時就不需要分割了。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條,以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身
    • 夫妻雙方一方名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-13
      婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人財產(chǎn)出資購買以個人名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下； 離婚時出資方主張為個人財產(chǎn)的，不予支持，除非當(dāng)事人另有約定或出資方能夠舉證證明該房屋的取得與夫妻另一方不會因此而利益受損。 在認定為夫妻共同財產(chǎn)的前提下，離婚時可以根據(jù)情況對出資方適當(dāng)多分。
    • 婚前房產(chǎn)買房婚后房產(chǎn)還在夫妻雙方名下
      湖北在線咨詢 2022-08-27
      1、“婚前”到“婚后”的時間點; 2、“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。 對于前者，夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個才是“購房時間點”鑒于房產(chǎn)在法律上屬
    • 婚前夫妻雙方自愿購買房產(chǎn)離婚后歸誰所有
      上海在線咨詢 2022-11-24
      婚前雙方出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的在，則離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理，由雙方自行協(xié)商怎么分割；如果協(xié)商不成的，則由法院來判決如何分割。 如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的，則如果另一方能夠證明共同出資的，離婚時也按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果另一方無法證明共同出資的，則離婚時房產(chǎn)認定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)，歸一方所有。
    • 夫妻在婚前購買房產(chǎn)，能否將房產(chǎn)登記在女方名下？
      北京在線咨詢 2024-11-23
      關(guān)于婚前購房時是否可以將房屋所有權(quán)人指定為女方，我們應(yīng)當(dāng)明確指出，雖然購房行為發(fā)生在婚前階段，但男方有完全的自主權(quán)決定房屋所有權(quán)的歸屬方。當(dāng)男方有意將房屋所有權(quán)登記在女方名下時，無論實際支付房款的方式如何，此舉皆視作男方對女方的無償贈予行為。一旦所有權(quán)登記手續(xù)順利完成，則該處房地產(chǎn)便依法歸屬于女方所有，而非男方。 若是在婚后對房產(chǎn)所有權(quán)進行變更登記的話，那么該房產(chǎn)將成為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。另一方