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父親的房子過(guò)戶給我,離婚時(shí)女方可以分嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-03 23:17:02 367 人看過(guò)

離婚律師認(rèn)為一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,因贈(zèng)與獲得的財(cái)產(chǎn),如果有協(xié)議,按照協(xié)議處理;如果明確只是贈(zèng)與給您的,則是您的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果沒(méi)有協(xié)議約定,且未明確只是贈(zèng)與給您一人,則屬于您和配偶的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以分割。參考法條:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    一、父親過(guò)世母親健在怎樣把房子過(guò)戶給我首先,您需要前往被繼承人的房產(chǎn)公證機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)房產(chǎn)繼承的公證書。完成此步驟后,請(qǐng)攜帶以下必要文件:房產(chǎn)所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人本人的身份證明(及其復(fù)印件)以及房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(在產(chǎn)籍中心的收件窗口領(lǐng)?。?。根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百零九條的規(guī)定,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)定、變更、轉(zhuǎn)讓與滅失,只有經(jīng)過(guò)合法的登記程序,才具有法律效應(yīng);若未進(jìn)行登記,則不產(chǎn)生法律效益,但法律另有特別規(guī)定的除外。當(dāng)涉及國(guó)家所有的自然資源時(shí),其所有權(quán)并不需要進(jìn)行登記?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、父親過(guò)世貸款未還
    2024-07-14
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  • 子女已有兩套房,父母房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎
    父母名下住房可以通過(guò)直系親屬贈(zèng)與或房屋買賣過(guò)戶到子女名下,但需要子女具備購(gòu)房資質(zhì)。不管子女有幾套房子,父母想把自己的房子過(guò)戶給子女是可以的。父母擁有對(duì)自己房子的處置權(quán),可以通過(guò)贈(zèng)與或買賣形式,把自己的房產(chǎn)過(guò)戶給子女。一、父母房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子怎么操作?父母可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法:一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:二、按房屋買賣辦理過(guò)戶:三、按繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶:如果房子過(guò)戶到未成年人的名下,那這套房子的所有權(quán)人就是該未成年人了,沒(méi)有經(jīng)過(guò)其授權(quán),監(jiān)護(hù)人是無(wú)權(quán)處置該房的。另外,家長(zhǎng)應(yīng)該考慮到,如果子女成年以后沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù),自己也無(wú)法收回房子。二、父母房產(chǎn)過(guò)戶子女父母將房產(chǎn)傳過(guò)戶給子女的方式三種:一是贈(zèng)與過(guò)戶,二是買賣過(guò)戶,三是繼承過(guò)戶。三種傳承方式,可以得出,在目前尚未征收遺產(chǎn)說(shuō)的情況下,通過(guò)繼承的方式傳承房產(chǎn)的成本是最低的。但是需要注意的是:身后繼承
    2023-06-21
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  • 父親再婚房子過(guò)戶給哪人
    爸爸再婚死后房子歸屬,如果有遺囑的按照遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承順序來(lái)繼承,由第一順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。一、同父異母財(cái)產(chǎn)怎么繼承按遺囑繼承或者法定繼承順序繼承。如果父親與繼母立了遺囑,子女繼承份額按照遺囑執(zhí)行。如果沒(méi)有遺囑,那么將按照法定繼承由其配偶、父母、子女作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn),因此作為子女可以繼承父親一定遺產(chǎn)份額;而繼母的遺產(chǎn)須根據(jù)繼母與繼子女有無(wú)撫養(yǎng)關(guān)系判斷,若雙方存在撫養(yǎng)關(guān)系則可以繼承,沒(méi)有撫養(yǎng)關(guān)系則不繼承。二、子女怎么繼承父母的遺產(chǎn)子女依法應(yīng)按照下列規(guī)則來(lái)繼承父母遺產(chǎn):1、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先;2、沒(méi)有協(xié)議的按照遺囑繼承;3、沒(méi)有遺囑繼承的按照法定繼承。法定繼承是由同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧等。三、人死了財(cái)產(chǎn)繼承的順序是什么人死了財(cái)產(chǎn)繼承順序先遵從遺
    2023-04-01
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  • 過(guò)戶離婚房產(chǎn)給子女是否可以?
    夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈(zèng)與孩子。但值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,處理該房產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明,并在《房產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。需注意1、必須是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或者雙方共同財(cái)產(chǎn),約定第三人財(cái)產(chǎn)的無(wú)效。2、不能損害第三人利益。想借著離婚將房子過(guò)戶給孩子來(lái)逃避債務(wù)的,是不可取的。機(jī)動(dòng)車可以過(guò)戶給未成年嗎未滿18歲可以過(guò)戶得到汽車。國(guó)家法律沒(méi)有規(guī)定未成年人不能擁有屬于自己的汽車。所以,未成年人可以購(gòu)買屬于自己的汽車。以及可以辦理汽車過(guò)戶在自己名下的手續(xù)。由于是未成年人,在購(gòu)買汽車和辦理過(guò)戶汽車在自己名下手續(xù)時(shí)候,需要這個(gè)孩子的合法監(jiān)護(hù)人(一般是孩子父母)持有身份證,戶口本,婚姻
    2023-07-19
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    • 已婚女方的房子可以分嗎離婚時(shí)父母親房
      貴州在線咨詢 2022-11-28
      一、法律意見(jiàn) 不能,但為避免出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議,建議女方父母和女方做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證,或者贈(zèng)與協(xié)議,注明該房產(chǎn)為女方父母贈(zèng)與女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果是婚后男女雙方還貸,則還貸部分則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使產(chǎn)權(quán)在女方名下,因?yàn)橛昧朔蚱薰餐氖杖脒M(jìn)行還貸,離婚男方是有權(quán)進(jìn)行分割的。 一方或一方的父母出資(全資購(gòu)買),僅僅登記在該方子女的名下,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化
    • 婚房是女方父親過(guò)戶給女方的,離婚時(shí),男方能分到該房產(chǎn)嗎?
      甘肅在線咨詢 2022-10-01
      根據(jù)《[lw@]最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)[/lw]》第條,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。如果當(dāng)時(shí)您的丈母娘沒(méi)有明確表示房子是贈(zèng)與您們雙方的話,房子就對(duì)您妻子的個(gè)人贈(zèng)與,那么在離婚
    • 婚前買的房女方不過(guò)戶離婚時(shí)房子可以分給女方嗎
      香港在線咨詢 2022-04-28
      1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無(wú)論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。 4,撫養(yǎng)權(quán)方面,要按照那一方的撫養(yǎng)對(duì)
    • 父親的房子是贈(zèng)與給子女可以過(guò)戶嗎
      青海在線咨詢 2022-10-25
      正在按揭中的房子是不能過(guò)戶給孩子的,你們可以在離婚協(xié)議中作出約定,或者就房產(chǎn)部分單立一份協(xié)議。
    • 房子是父親的名字房產(chǎn)過(guò)戶可以分到女方嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-24
      女方不能分得房產(chǎn),我國(guó)婚姻法對(duì)分割房產(chǎn)大的宗旨就是誰(shuí)有貢獻(xiàn)誰(shuí)分割,如果你們夫妻對(duì)這個(gè)房子沒(méi)有任何貢獻(xiàn),況且名字也不是你們夫妻的,沒(méi)有權(quán)利分割。