租房發(fā)生火災由誰承擔
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-13 02:00:25
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法院在審理此類出租房火災案件時通常依據(jù)消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，并對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災等突發(fā)事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發(fā)生。但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應的連帶責任。
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財產損失租房發(fā)生火災造成的損失的，如果是用于租客原因造成火災的，則損失由租客負責賠償；如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，則造成的損失由出租人承擔。一、房子墻裂了誰的責任如果是由于房屋質量問題引起而非承租人的原因導致的，是屬于出租人的責任，由出租人進行維修，租客是不用承擔起其責任的。如果租賃合同有約定的，按約定承擔相應的責任，如果是因為承租人自身的原因，造成了出租房墻體損壞，則由承租人承擔相應責任，向出租人履行相應的賠償責任。二、租房出現(xiàn)事故房東有責任嗎作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯。如果是承租人不合理使用導致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出2023-03-03285人看過 -
房屋轉租[案件基本事實]張某將李某租住的房屋私自轉租給王某。王某租住不久，出租房屋起火，燒毀了室內財物，造成王某經濟損失5萬余元。法院在審理此案過程中認定，起火原因是電線短路所致。作為出租人，轉租人張某允許原告私自鋪設電線，并提供電表。電線鋪設后，原告沒有被要求對線路的安全性進行檢測，因此他對管理不力負有責任，應當承擔責任。原告作為承租人私自鋪設電線，鋪設電線后未對電線安全進行檢測，故其在事故中存在主要過錯，承擔主要責任。而房東李某并不知道，而且事故沒有過錯，不負責任。最后，法院判決張某、王某承擔相應的事故損失責任。[律師觀點]根據(jù)相關法律，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三方。出租人可以通過轉租獲得收入。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，經出租人同意，承租人可以將房屋轉租給第三人。此時，第三人給租賃物造成損失的，承租人2023-05-07171人看過 -
【事件經過】4月18日凌晨2點，？黃浦區(qū)東街37弄4號發(fā)生火災，過火面積約100平方米。火已撲滅，4人遇難。當日下午6時許，上海市黃浦區(qū)人民政府互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室公眾號“？黃浦”對本次火災進行了通報?！?？黃浦”通報稱，事發(fā)后黃浦區(qū)組織專業(yè)隊伍開展房屋搶險加固、現(xiàn)場清理，確?，F(xiàn)場安全，避免發(fā)生次生災害。上海建科院房檢專家教授趕赴現(xiàn)場勘查，對現(xiàn)場搜救進行指導，專業(yè)隊伍根據(jù)實際情況擬定搶險方案?！痉山庾x】將房子出租給他人，除每月收取租金外，其余事情是不是就真的“事不關己”？答案顯然是否定的。法律顧問提醒，房東必須嚴格遵守消防法規(guī)，一旦片面追求經濟效益，違反消防管理法規(guī)，經消防監(jiān)督機構通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，因而發(fā)生火災并造成嚴重后果的，將會被追究刑事責任。房東出租的房屋應該有合法的產權，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理和2023-02-18258人看過 -
運輸保險這段文字介紹了物流公司發(fā)生火災時可以采取的解決方式。如果與貨運委托人協(xié)商不成，可以考慮尋求法律途徑解決爭議。同時，承運人在貨物運輸過程中承擔損害賠償責任，但如果證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔賠償責任。如果物流公司有保險，財產險里的貨物運輸保險和物流貨物運輸保險可以由保險公司索賠。若物流公司發(fā)生火災，您可以與貨運委托人進行協(xié)商，以達成賠償協(xié)議。如果協(xié)商不成，您可以考慮尋求法律途徑解決爭議。承運人對運輸過程中貨物損失、滅失的風險承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔賠償責任。物流公司如果有保險，財產險里面的貨物運輸保險，物流貨物運輸保險，可以由保險公司索賠。 【 物 流 公 司 火 災 責 任 】根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定，單位違反本2023-09-10201人看過
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財產損失1、消防部門負責火災事故的認定和火災損失的統(tǒng)計，但并不是鑒定2、如果損失需要鑒定的話，可委托有資質的部門或社會組織，比如統(tǒng)計部門下屬的有關組織?；馂牡陌l(fā)生對我們的經濟損失是比較大的，如果有人要對火災的發(fā)生承擔責任的話，就需要對我們的損失進行評估，然后對方來進行賠償?；馂膿p失怎么起訴1、固定證據(jù)：將自家以及鄰家受損情況采取照、錄像的形式固定下來，證據(jù)是起訴的必備。2、向消防部門申報火災損失：你家作為火災當事人要向消防部門申報火災損失，以當事人的身份取得火災原因認定書。火災原因認定書是起訴的必備文書。3、委托物價評估部門對火災損失進行評估：你家或者你聯(lián)系一下其它受災戶共同委托一家物價評估機構對火災損失進行評估，為將來起訴做準備。4、委托律師提前介入起訴前的材料準備。5、起訴：火災認定書下來之后，如果認定火災原因或者確認最先起火部位是由樓下引起的，可以到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，以財產侵權、精神侵權為由進行2023-07-06229人看過 -
法院在審理此類出租房火災案件時通常依據(jù)消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，并對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災等突發(fā)事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發(fā)生。但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應的連帶責任?；馂陌l(fā)生時應該怎么辦1、保持鎮(zhèn)靜，第一時間打電話119報火警，在短時間判斷安全出口的準確位置，盡快撤離。2、不要顧及錢財和其他，逃命最重要。不要因穿戴不整齊而害羞，或怕錢和財務受損，而失去逃生的最2023-07-02487人看過 -
法律綜合知識意外火災的賠償責任由誰承擔1、某人故意放火造成的火災損失，由放火人承擔賠償責任。2、某人在使用火源的過程中過失造成火災或者因疏于管理、違反職責造成火災的，由具有過錯的人承擔賠償責任。財產所有人也具有過錯的，可以減輕失火人的責任。3、因自然災害等不可抗力造成的火災，沒有過錯人的，由財產所有人自行承擔損失?；馂膿p害補償是在火災保險或財產保險中，保險財產因遭受保險責任范圍內的火災損失時，保險人根據(jù)保險合同的規(guī)定，對被保險人給予經濟補償?shù)钠跫s行為?；馂膿p害補償?shù)倪^程一般要經過現(xiàn)場查勘、責任審核、理賠計算三個階段?！吨腥A人民共和國刑法》第一百一十四條2024-04-01310人看過 -
產品電力設備的原因造成火災的，火災的責任由什么人承擔依據(jù)實際的情況而定，法律是沒有具體規(guī)定的?！吨腥A人民共和國消防法》第六十九條消防產品質量認證、消防設施檢測等消防技術服務機構出具虛假文件的，責令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處一萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；情節(jié)嚴重的，由原許可機關依法責令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應資質、資格。前款規(guī)定的機構出具失實文件，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；造成重大損失的，由原許可機關依法責令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應資質、資格。2023-06-1479人看過
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