農(nóng)村自己的田里能蓋廠房嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-02-08 14:27:41
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不能。根據(jù)《畜牧法》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)”、“禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”
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法律綜合知識(shí)不屬于違法行為，除非大面積的嚴(yán)重的破壞了自然環(huán)境，才是違法行為的。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國刑法》第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國刑法》（2020修正）：第二編 分則 第六章 妨害社會(huì)管理秩序罪 第六節(jié) 破壞環(huán)境資源保護(hù)罪 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。2023-01-31400人看過 -
可以。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。村里修路占我家宅基地怎么辦村里修路占家里的宅基地，可以要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，或者重新劃分宅基地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前，被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)2023-08-01311人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地不能買賣，宅基地使用權(quán)能買賣。宅基地屬于農(nóng)村集體所有，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，享有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)的買賣必須同時(shí)具備以下條件：1．經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)。2．同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3．受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。4．宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保2024-05-06364人看過
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農(nóng)民房農(nóng)村戶口遷出后家里的自建房還是自己的：自己仍然對(duì)房屋享有所有權(quán)，戶口遷出并不影響。自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)2023-05-03325人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在農(nóng)村地區(qū)使用自留地建造房屋并不是被允許的行為。值得注意的是，農(nóng)村自留地與宅基地或承包地有所不同，盡管這三者均為農(nóng)民集體所有權(quán)權(quán)益的重要組成部分。實(shí)際上，自留地通常作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的一環(huán)而存在，其主要目的在于充分利用農(nóng)作物種植之余的閑置勞動(dòng)力及時(shí)間，實(shí)現(xiàn)各類農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，以期提升廣大農(nóng)民朋友們的生活水平?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。2024-05-01248人看過 -
有期徒刑故意縱火的是放火罪。放火罪，是指故意用放火焚燒公私財(cái)物的方法危害公共安全的犯罪行為，不論是否造成嚴(yán)重后果都構(gòu)成犯罪。沒有造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。失火罪是指意外導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生，造成嚴(yán)重后果的行為，需要造成人員重傷、死亡或者使財(cái)產(chǎn)遭受重大損失才構(gòu)成犯罪。構(gòu)成失火罪的，處三年以上七年以下有期徒刑，情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。如果是一般的小舉動(dòng)，比如點(diǎn)個(gè)小火，沒有對(duì)環(huán)境造成損害，也沒有燒壞公共或私人的財(cái)產(chǎn)，不成立犯罪。但是如果是焚燒農(nóng)作物秸稈，就可能會(huì)遭受處罰，因?yàn)槌雠_(tái)了政府政策，嚴(yán)禁農(nóng)民焚燒農(nóng)作物秸稈，達(dá)到了造成污染的程度，會(huì)被縣級(jí)以上的政府監(jiān)管部門處以五百元以上二千元以下的罰款。一、未成年人在農(nóng)田放火要判刑嗎？14周歲以下兒童犯罪，不承擔(dān)刑事責(zé)任，不會(huì)判刑，但其監(jiān)護(hù)人應(yīng)該承擔(dān)民事賠2023-06-25422人看過 -
立遺囑一、農(nóng)村遺囑要村里蓋章嗎無須蓋章，符合法律形式能反應(yīng)被繼承人真實(shí)意思的遺囑一般是有效的，最好可以做遺囑公證。農(nóng)村宅基地的自建房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的，書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號(hào)等信息。接著寫：在此立遺囑，對(duì)本人的房屋作如下處理：（一）我自愿將下列歸我的房屋遺留給某某某，下面就寫明財(cái)產(chǎn)的詳情。（二）本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。最后，遺囑人簽名。二、遺囑的形式遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對(duì)于各種形式的遺囑都有嚴(yán)格的規(guī)定，要求如下：（一）公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。（二）自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。（三）代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。（四）以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。（五）遺囑2023-06-08172人看過
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分為兩種情況，一種是遷出農(nóng)村后還是農(nóng)村戶口，那么不需要收回；第二種是遷出農(nóng)村戶口改為非農(nóng)業(yè)戶口，那么土地會(huì)被收回。一、貧困證明蓋幾個(gè)章貧困證明蓋章要分為兩種情況，即農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口。農(nóng)村戶口的話一般需要蓋兩個(gè)章，即村委會(huì)的章和當(dāng)?shù)孛裾块T的章；城鎮(zhèn)戶口的話一般也需要兩個(gè)章，一個(gè)是居委會(huì)的章，另一個(gè)是街道辦的章。如果情況特殊，可能還需要到縣，甚至是市的民政局蓋章。二、拆遷拆房新政策哪些房屋將被拆除回收？1、非農(nóng)業(yè)戶口的居民有些人不是農(nóng)業(yè)戶口，但在農(nóng)村有房子，這些人的房子占用了很多土地資源，但是大多時(shí)間并無人居祝這種現(xiàn)象也屬于違反相關(guān)規(guī)定的，在土地確權(quán)以后，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，這種房子將被列入拆除對(duì)象，土地也將被收回。但是各地的執(zhí)行力度不一樣，具體要看當(dāng)?shù)卣邅怼?、違反一戶一宅房屋國家明確規(guī)定一戶一宅制，但是有些居民卻有兩處住宅，或者兩處以上住宅。如果違規(guī)修建房屋、一戶多宅，而又不愿意為多2023-03-03330人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準(zhǔn)新宅基地。一、農(nóng)村土地上的房子可以出租給別人做生意嗎可以的。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。二、耕地復(fù)墾后，還可以申請建房嗎？可以申請，宅基地的申請條件：(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè)，不得占用基本農(nóng)田。(二)屬在籍農(nóng)村戶口，確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民，可申請宅基地。(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。(四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)：每人30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人2023-03-03304人看過 -
法律綜合知識(shí)一、基本農(nóng)田蓋房違法嗎1．首先，我們必須清楚認(rèn)識(shí)到：在保護(hù)性的基本農(nóng)田上興建房屋是不符合法律規(guī)定的。基本農(nóng)田，所謂的“基本”，是基于特定歷史階段人口與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品的需求，依照土地利用總體規(guī)劃所確立并嚴(yán)令禁止占用的耕地資源。2．根據(jù)我國現(xiàn)行的《土地管理法》規(guī)定，土地的性質(zhì)可以被細(xì)化為三類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地及未利用地這三種類型。實(shí)際使用土地的單位或個(gè)人務(wù)必遵守土地利用總體規(guī)劃中所明確表示的土地使用性質(zhì)。在此定義下，基本農(nóng)田作為耕地的重要組成部分，也可以視為農(nóng)用地的一種形式。3．在國家層面上，需要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行研究分析，確保本行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田數(shù)量不出現(xiàn)減少趨勢，最終達(dá)到使耕地資源能夠滿足一定歷史時(shí)期人口與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品的基本需求這一目標(biāo)?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建2024-03-06370人看過 -
農(nóng)村戶口，不管你是否遷到城市，農(nóng)村住房的宅基地，都不屬于你本人，屬于是指所有權(quán)，農(nóng)村土地的性質(zhì)是集體所有制，不管是耕地還是宅基地。所以，農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)，所有權(quán)不屬于本人。就本題來說，想要表達(dá)的意思應(yīng)該是，農(nóng)民將戶口遷到城市后，是否還擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)？這個(gè)答案是肯定的，只要你農(nóng)村的房子還在，自然還擁有宅基地的使用權(quán)。一、子女怎樣繼承宅基地1、宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以宅基地本身不可以繼承。參照《土地管理法》第九條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。2、宅基地的使用權(quán)可以繼承。參照《中華人民共和國民法典》第三百六十五條規(guī)定，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。繼承及變更登記的方法：參照《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條規(guī)定，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著2023-03-30287人看過
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耕地保護(hù)農(nóng)田蓋房子屬于國家規(guī)定的禁止改變農(nóng)田用途，會(huì)被要求拆除。一、在農(nóng)村自己地上建廠房可以嗎農(nóng)田一般不能建廠房。農(nóng)田建設(shè)廠房屬于私自改變土地使用性質(zhì)，是非法占地的違法行為。農(nóng)業(yè)用地建設(shè)廠房應(yīng)當(dāng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地的審批工作，根據(jù)使用面積的及土地性質(zhì)的不同，需要不同級(jí)別的政府審批，基本農(nóng)田改變用途達(dá)到一定面積由國務(wù)院審批。二、旱地可以申請做宅基地嗎旱地不可以申請做宅基地。基于中國嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，農(nóng)村耕地基本是不允許建房的，因此是不可以申請為宅基地的。相關(guān)法律規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。三、基本農(nóng)田上建廠合法嗎基礎(chǔ)農(nóng)田是不可以建廠的，這是違法行為?；A(chǔ)農(nóng)田是不可以建廠的，這是違法行為。基礎(chǔ)農(nóng)田是不可以建廠的，這是違法行為。基礎(chǔ)農(nóng)田是不可以建廠的，這是違法行為?；A(chǔ)農(nóng)田是不可以建廠的，這是違法行2023-06-28306人看過 -
房產(chǎn)證1、已經(jīng)在耕地上建了房子，如果建房之前辦理了相關(guān)的手續(xù)，例如土地使用證明和建房的審批許可，就不用擔(dān)心，因?yàn)榻ǚ壳笆墙?jīng)過了相關(guān)部門的同意建的房子，不會(huì)變成違章搭建被拆除的。2、如果在耕地上建的房子沒有相關(guān)建房許可的證件，那就屬于違章搭建，就應(yīng)該去相關(guān)管理部門去補(bǔ)辦相關(guān)的建房許可證件。及時(shí)的補(bǔ)辦這些證件，才不會(huì)被拆除。一、農(nóng)村建房申請流程農(nóng)村建房的申請流程：1、有意愿的村民，要先提出申請并填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請審核表》；2、要去找所在的村民委員會(huì)簽署意見并且蓋公章，也是經(jīng)過了村里的同意；3、處理的時(shí)候村委上報(bào)鎮(zhèn)政府進(jìn)行初市并負(fù)責(zé)調(diào)地工作，之后分村定期定點(diǎn)張榜公布初審的意見；4、馬上就開始到了環(huán)節(jié)，上報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批，由縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，并核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；5、建房開工之前先告知鎮(zhèn)政府，現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理，這樣才符合規(guī)定；6、房子建好之后，2023-03-21130人看過
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在自己的農(nóng)田里蓋廠房被征用了怎么辦廣西在線咨詢 2022-01-25根據(jù)《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)此，看你的用地建廠房行為是否有正規(guī)的批準(zhǔn)證書，有的話你是有權(quán)按照法定的標(biāo)準(zhǔn)來主張補(bǔ)償?shù)?，并且?duì)你正常經(jīng)營的企業(yè)還要有營業(yè)損失的補(bǔ)償。 -
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自己的基本田修建廠房,村里要收費(fèi)合理嗎陜西在線咨詢 2022-10-29占用耕地建廠房，一要用地和建設(shè)審批，二要交納相關(guān)費(fèi)用，村上無收費(fèi)權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建所、土管所收取有關(guān)費(fèi)用。 -
農(nóng)村自己的地用別人的田蓋房子要怎么修湖北在線咨詢 2022-09-23房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平 -
