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婚前購買的與他人共同出資裝修的房屋,是否可以分割?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-14 07:40:19 422 人看過

婚前購買另一方出資裝修的房屋能否分割要根據(jù)情況來定。如果雙方在談婚論嫁時以未來共同所有的目的買房,一方出資買房,另一方出資裝修,在這種情況下,房屋仍應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。當(dāng)然,如果雙方投資比例不同,未來婚姻持續(xù)時間較短,法院一般會根據(jù)雙方投資的實(shí)際情況決定財產(chǎn)的分割比例,而不是簡單地按雙方的一半比例進(jìn)行分割。

婚前購買的房屋離婚需要分割嗎

如果全款購買,為婚前財產(chǎn),對方無權(quán)分割。但如果有婚后還貸的,婚姻期間的還貸部分屬于共同財產(chǎn),可以分割。

相關(guān)法律規(guī)定:《民法典》

第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

離婚的時候是否需要分割房屋等的財產(chǎn),與這些財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)直接相關(guān)。對于那些在婚后購買的房屋,如果購房者不能證明房屋是利用自己的個人財產(chǎn)購買的,那么一般就會被當(dāng)成是共同財產(chǎn),此種情形下在離婚時是需要分割的。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    共同出資是由兩個以上出資者或股東共同投資設(shè)立有限責(zé)任公司,出資人或者股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)組織形式。 有限責(zé)任公司由2個以上50個以下股東共同出資設(shè)立,投資各方以現(xiàn)金、實(shí)物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)投... 更多>

    #共同出資
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    • 結(jié)婚前購房是否可以由兩人共同出資購買房產(chǎn)?
      四川在線咨詢 2024-12-10
      在決定結(jié)婚之前購買房屋時,完全有可能在購房合同中登記兩個人的姓名。這種做法意味著該物業(yè)將被視為共有的財產(chǎn)。 在所有者之間進(jìn)行分配時,會細(xì)分為按份共有與共同共有兩種不同的類型。在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)時,有權(quán)自主選擇采用按份共有還是共同共有的方式來給自己和伴侶的權(quán)益做出明確劃分。 當(dāng)涉及到申請房屋貸款時,同樣允許兩位業(yè)主作為申請人出面解決相關(guān)事宜。 如果雙方在婚前共同投資購買了上述物業(yè),那么其所有
    • 父母出資購買的房屋,在哥哥死后,我與他的哥哥是否可以分割財產(chǎn)?
      澳門在線咨詢 2022-01-25
      通常產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),如房產(chǎn)證只登記為你哥哥為產(chǎn)權(quán)人,一般應(yīng)認(rèn)定為是你哥哥生前的財產(chǎn)。但考慮到你父母出資的事實(shí),你父母居住于此房且只有此一套居所的事實(shí),我認(rèn)為應(yīng)事實(shí)求是地推定你父母與你哥哥是以共同財產(chǎn)的目的購此房的,應(yīng)認(rèn)定是雙方的共同財產(chǎn)。在你哥去世后,首先應(yīng)按雙方的出資比例分割出屬你父母的部分和屬你哥哥的部分,其次因你哥哥享有的產(chǎn)權(quán)部分屬于夫妻共同財產(chǎn)(如是在婚后購房的話),應(yīng)再分割
    • 承租人是否可以對購買的房屋進(jìn)行裝修?
      廣西在線咨詢 2021-11-10
      承租人可以裝修出租屋,但需要出租人同意。 未經(jīng)出租人同意,承租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。經(jīng)出租人同意,承租人可以改善或增加租賃物。
    • 夫妻在婚前共同出資購買婚前房產(chǎn),裝修后是否視為夫妻共同財產(chǎn)?
      青海在線咨詢 2024-11-17
      通常情況下,婚前財產(chǎn)屬于個人私有物產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的成立而轉(zhuǎn)化為共有財產(chǎn)。 然而,在某些特殊情況下,如果一方在婚姻存續(xù)期間獨(dú)自擁有的財產(chǎn),如房產(chǎn)或其他具有較高價值的生產(chǎn)資料等,在經(jīng)歷共同使用、經(jīng)營或管理后,經(jīng)過至少8年的時間,貴重物品則需經(jīng)過長達(dá)4年周期后,方可被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果夫妻二人在婚后第八年以前對婚前一方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行過修葺、翻新、原拆原建等行為,那么在離婚且尚未對該物業(yè)的
    • 共同出資購買的房屋權(quán)益分割問題
      貴州在線咨詢 2025-01-19
      首先,如果情侶共同出資購買的房屋,那么這些房屋應(yīng)該屬于共同共有財產(chǎn)。共同共有是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),并且每個共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 其次,在情侶分手時,對于共同出資購買的房屋,應(yīng)該如何分割是一個值得討論的問題。如果沒有協(xié)議,那么根據(jù)平等協(xié)商原則,對共有財產(chǎn)進(jìn)行合理劃分是必要的。情侶雙方可以協(xié)商決定共有房屋的分割范圍、期限、方