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合同終止的約定效力可以解除嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-29 10:15:36 251 人看過(guò)

效力待定合同不能被解除,合同解除的前提是合同已經(jīng)生效。對(duì)效力待定合同,一般來(lái)說(shuō)有兩種處理方式:

一、追認(rèn)。

限制民事行為能力簽訂的合同要具有效力,一個(gè)最重要的條件就是,要經(jīng)過(guò)其法定代理人的追認(rèn)。這種合同一旦經(jīng)過(guò)法定代理人的追認(rèn),就具有法定效力。

二、撤銷(xiāo)。

相對(duì)人除了有催告權(quán)外,還有撤銷(xiāo)合同的權(quán)利。這里的撤銷(xiāo)權(quán)是指合同的相對(duì)人在法定代理人追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前,撤銷(xiāo)自己對(duì)限制民事行為人所作的意思表示。

但是相對(duì)人撤銷(xiāo)這類(lèi)合同必須滿(mǎn)足以下條件:

1、撤銷(xiāo)的意思表示必須法定代理人追認(rèn)之前作出的,對(duì)于法定代理人已經(jīng)追認(rèn)的合同相對(duì)人不得撤銷(xiāo)。

2、只有善意的相對(duì)人才可以作出撤銷(xiāo)合同的行為。

3、相對(duì)人作出撤銷(xiāo)的意思表示時(shí),應(yīng)當(dāng)用通知的方式作出,任何默示的方式都不構(gòu)成對(duì)此類(lèi)合同的撤銷(xiāo)。

委托合同終止的效力

1.如果因解除委托合同而給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于自己的事由外,解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),致使委托合同終止將損害委托人利益時(shí),在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前,受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

《民法典》第五百六十二條,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

《民法典》第一百四十五條,限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

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    一、提前終止合同申請(qǐng)書(shū)可以認(rèn)定解除合同一般情況下,雙方在簽署合同時(shí)在條款中會(huì)對(duì)提前終止合同的情形及法律后果會(huì)作出相應(yīng)約定,可以是雙方協(xié)商一致提前終止合同,也可以是合同中約定的可以提前終止合同的情形出現(xiàn),終止合同。一般意義上的提前終止合同協(xié)議書(shū),建議包括以下條款:1、合同雙方當(dāng)事人;2、原合同名稱(chēng)、期限、簽署時(shí)間等信息;3、因何原因需要提前終止合同以及何時(shí)終止;4、提前終止合同雙方權(quán)利義務(wù)如何結(jié)算以及終止合同后權(quán)利義務(wù)的處理;5、違約責(zé)任;6、爭(zhēng)議解決方式及協(xié)議生效條件;7、雙方當(dāng)事人落款。二、我提前提出解除合同算違約嗎如果雙方協(xié)商一致,提前終止合同就不存在違約的問(wèn)題。若是當(dāng)事人一方想提前終止合同,那就存在違約的問(wèn)題了,這時(shí)就需要給與另一方一定的違約賠償。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定:第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以
    2023-04-12
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  • 違約終止合同協(xié)議的效力怎么確定
    需要注意的幾個(gè)點(diǎn):第一、明確合同的解除時(shí)間。第二、明確違約責(zé)任的劃分和承擔(dān)方式。第三、明確對(duì)已經(jīng)履行部分的處理意見(jiàn)。第四、兜底條款即合同解除后雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議。一、賣(mài)房合同注意事項(xiàng)第一、注意交易房屋的權(quán)屬情況,主要指審查交易房屋有無(wú)抵押或存在其他共有人;第二、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金;第三、必須對(duì)付款方式進(jìn)行明確、具體的約定;第四、注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查,包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等;第五、注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式,合同應(yīng)該對(duì)如何承擔(dān)違約責(zé)任,違約金、訂金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明確的約定。二、購(gòu)房合同備案要多久購(gòu)房合同備案需要的時(shí)間需視情況而定:1、如果是網(wǎng)簽合同,就是簽合同即時(shí)提交備案,一般通過(guò)是3到5天;2、如果紙質(zhì)合同,看開(kāi)發(fā)商提交備案的時(shí)間,正常也是一個(gè)星期左右。一、購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下:1、房款的相關(guān)事項(xiàng)。在合同里面注明房款的具
    2023-04-04
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    合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來(lái)效力。合同終止有以下幾點(diǎn): 1、債務(wù)已按約定履行; 2、解除合同; 3、債務(wù)相互抵銷(xiāo); 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物; 5、債權(quán)人免除債務(wù); 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人; 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>

    #合同終止
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    • 解除合同,終止合同,終止合同的效力有多少
      廣東在線咨詢(xún) 2022-12-16
      所謂合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止,是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。二者的區(qū)別主要在: (1)二者的效力不同。 合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力,使合同關(guān)系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復(fù)原狀的效力,也能向?qū)?lái)發(fā)生效力,即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)?lái)發(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的
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    • 解除合同的法律效力是什么,合同終止后可否解除?
      北京在線咨詢(xún) 2022-08-26
      根據(jù)定義來(lái)看,二者極為相似,即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的,其區(qū)別主要必須在: (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力,使合同關(guān)系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復(fù)原狀的效力,也能向?qū)?lái)發(fā)生效力,即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)?lái)發(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。 (2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施,是對(duì)違約方的制
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      重慶在線咨詢(xún) 2022-12-05
      依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,效力待定合同和無(wú)效合同的區(qū)別主要是效力問(wèn)題,無(wú)效的合同自始至終是無(wú)效的,效力待定的合同要看相對(duì)人是否追認(rèn)才能確定是否有效。 限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善
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      青海在線咨詢(xún) 2022-07-07
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