在北京,以公司名義購房需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼副本、公司公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權(quán)委托書等資料。購房人需要繳納契稅和房產(chǎn)稅,并按照房款的3%繳納印花稅。如果以公司名義購房,則不能享受稅率減半的優(yōu)惠。此外,如果申請者家庭已簽訂過住房購房合同或征收安置房補(bǔ)償協(xié)議,或擁有房屋轉(zhuǎn)出記錄,或夫妻離婚年限不滿三年,或家庭擁有共有產(chǎn)權(quán)房,則不能再申請共有產(chǎn)權(quán)房。
在北京公司購房的要求如下：
1.需滿足在北京連續(xù)滿五年納稅證明或連續(xù)滿五年繳納社會保險(xiǎn)的條件；
2.需擁有北京合法有效的暫住證；
3.購房人及其家庭在在北京無房產(chǎn)，若已婚，則夫妻雙方在在北京無房產(chǎn)；
4.需提供身份證、結(jié)婚證和戶口本；
5.若符合以上條件，則在北京市內(nèi)貸款購房時(shí)，首付款需至少60%以上，貸款利率則會上浮10%。
一、北京共有產(chǎn)權(quán)房不能申請的情況有：
1、申請者家庭已簽訂過住房購房合同的，或征收安置房補(bǔ)償協(xié)議的，不能再申請；
2、申請者的家庭在本市有過住房轉(zhuǎn)出記錄的，不能再申請；
3、擁有住房家庭的夫妻，申請的時(shí)間在離婚年限不滿三年的，不能再申請；
4、申請者家庭有過違法建設(shè)行為的，申請時(shí)未將違法建筑物或設(shè)施等拆除的，不能再申請；
5、已經(jīng)擁有一套共有產(chǎn)權(quán)房的，不能再申請。
二、以公司名義購房，購房人要準(zhǔn)備的資料如下：
1、營業(yè)執(zhí)照副本；
2、稅務(wù)登記證副本；
3、組織機(jī)構(gòu)代碼副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、代理人身份證；
7、授權(quán)委托書。其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章。
綜上所訴，公司在北京買房條件，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3％繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。其次，公司購房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉(zhuǎn)到個人名下，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。
公司在北京購房的契稅和房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公司購房應(yīng)按照房產(chǎn)的套數(shù)計(jì)算契稅和房產(chǎn)稅。具體計(jì)算方法如下：
1. 契稅：對于公司購買的首套房產(chǎn)，應(yīng)按照房屋總面積的1%繳納契稅；對于購買的二套房產(chǎn)，應(yīng)按照房屋總面積的2%繳納契稅。
2. 房產(chǎn)稅：公司應(yīng)按照房產(chǎn)的月租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅，稅率為12%。若房產(chǎn)用于公司自營或出租，則從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
需要注意的是，契稅和房產(chǎn)稅的計(jì)算方法可能會因地區(qū)、政策調(diào)整等原因而有所差異。在公司購房時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣卟⒖枷嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。
在北京公司購房需要滿足哪些要求和注意事項(xiàng)呢？首先，購房人需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明或連續(xù)滿五年繳納社會保險(xiǎn)，并且擁有北京合法有效的暫住證。已婚的夫妻雙方在在北京無房產(chǎn)的情況下，也可以申請購房。在申請購房時(shí)，需要提供身份證、結(jié)婚證和戶口本。如果符合條件，首付款需至少60%以上，貸款利率會浮動10%。此外，北京共有產(chǎn)權(quán)房不能申請的情況有五種，以公司名義購房的注意事項(xiàng)也有所提及。最后，根據(jù)契稅和房產(chǎn)稅的計(jì)算方法，提醒公司在購房時(shí)應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣卟⒖枷嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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集體戶口北京市豐臺區(qū)住建委已實(shí)行新的政策，對自3月1日起完成住宅交易網(wǎng)簽且購買人為北京市集體戶籍(含在校生)或購買人為公司名稱的買賣單，經(jīng)停止其辦理過戶手續(xù)。據(jù)稱，該政策的出現(xiàn)，主要是針對京15條出臺后，某些單位集體戶口購房人用公司購房的名義購買多套房，以規(guī)避限購政策。此辦法出臺后，有望真正落實(shí)限購政策。據(jù)豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳相關(guān)人員向透露的消息，該政策不只在豐臺區(qū)實(shí)行，在北京市的其他區(qū)縣也在執(zhí)行。上述人士還稱，對于以公司名義進(jìn)行交易的買賣單，以后都不可以購買二手住宅，只可以從別的公司買賣新建商品期房。如向開發(fā)商購買，進(jìn)行B2B的交易，但不能再從個人手里購買二手房。該消息在3日中午傳開之后，豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳另一位工作人員稍晚一些時(shí)候卻表示，并沒有接到了豐臺區(qū)住建委的通知，而是豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳自行決定暫停對集體戶口買房辦理過戶手續(xù)。因?yàn)槟壳氨本┦蟹慨a(chǎn)新政還不明朗，所以才決定暫停對集體戶口買房辦理過2023-06-10352人看過 -
廉租房1、限價(jià)房申請表;2、身份證的復(fù)印件;3、戶口本復(fù)印件;4、婚姻證明;5、住房證明;6、單位出具的收入證明;7、戶口證明(集體戶口需提供)。由上文我們可知，由于北京的房價(jià)居高不下，許多家庭有非常大的購房壓力，為此北京市政府出臺了兩限房的政策。這種房子價(jià)格相對而言較為低廉，并且面積不大，實(shí)用性比較高，這對于購房者來說是一大利好消息。但是需要注意的是，需要滿足購兩限房的條件才可以進(jìn)行申請購買。一、購房入戶享受兩限房和全款買賣限制么可以買賣，但是有一些限制，其從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。具體由下列限制：1.兩限房應(yīng)受5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定約束。2.購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請其他政策保障性住房。3.購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。4.已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場2023-03-12195人看過 -
分公司說到北京的購房資格，很多人都覺得，這“限購令”也執(zhí)行有些年頭了，大家都知道。但是，真要具體說，不同的人還真不一樣。其實(shí)，總的來說，北京還是很開放的，畢竟無論是不是北京戶口，無論中國人還是外國人，無論是私人還是企業(yè)，只要想在北京買房，都可以實(shí)現(xiàn)。只是說北京的限購讓大家的選擇范圍變得有些窄，究竟窄到什么程度，我們來梳理一下。第一類是北京戶口的購房人。根據(jù)2010年出臺且一直執(zhí)行至令的“限購令”，本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房;對于在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭，暫停售房。那么問題來了，本市戶籍家庭具體包括哪些人呢?居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭。京籍戶籍家庭包括駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。非本市戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的(戶口本上職業(yè)處體現(xiàn)2023-05-04301人看過 -
生育保險(xiǎn)非京籍在北京的醫(yī)?？ǖ膱?bào)銷程序，定點(diǎn)醫(yī)保單位，會按照北京市的醫(yī)保規(guī)定報(bào)銷。非京籍退休人員在京長住可以加入北京醫(yī)療保險(xiǎn)，到法定退休年齡在京辦理退休手續(xù)，并領(lǐng)取養(yǎng)老金。不過若到達(dá)法定退休年齡，投保年限滿足發(fā)放養(yǎng)老金的要求，但沒有滿足女性必須滿20年工齡，才能享受終身醫(yī)療保險(xiǎn)的要求。要想享受終身醫(yī)療保險(xiǎn)，到時(shí)必須補(bǔ)齊20年。非京籍自由職業(yè)者怎么交社保方法一：找正規(guī)的社保代理公司代繳。這種方法可以讓您和在職人員一樣，保證“五險(xiǎn)一金”的繳納。這里需要注意的是，雖然是掛靠在社保代理公司旗下，但是所有的錢都必須自己承擔(dān)，此外還要向代理公司繳納一部分的服務(wù)費(fèi)。不過，用少量的代價(jià)換取長久的放心也是值得的。方法二：需要繳納醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的朋友，可以到戶口所在區(qū)的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，按照個人身份參加社保辦理住院保險(xiǎn)參保登記手續(xù)，指定銀行以個人儲蓄卡繳費(fèi)的形式，約定扣款時(shí)間，按月／季足額進(jìn)行繳納。但各地方2023-07-03429人看過
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1、限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。2、停售政策對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3、二套房首付新政策新政策規(guī)定各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。一、現(xiàn)役軍人異地買房政策現(xiàn)役軍人異地購房也是受限購政策的影響的，即只有符合當(dāng)?shù)刭彿空撸趴梢栽诋?dāng)?shù)刭彿?。以鄭州為例，根?jù)《鄭州限購令細(xì)則》第七條嚴(yán)格執(zhí)行限購政策。暫定對已擁有1套住2023-03-07231人看過 -
土地使用權(quán)從2006年7月11日開始，建設(shè)部、商務(wù)部、國家工商行政管理總局、國家發(fā)展與改革委員會、中國人民銀行、國家外匯管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，對境外的單位及個人在中國境內(nèi)購房進(jìn)行了規(guī)范，其中規(guī)定：1、境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購一定面積的自用商品房。2、對于符合上述規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個人購買自用、自主商品房必須采用實(shí)名制，并持有效證明到土地和房地產(chǎn)主管部門辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門對境外機(jī)構(gòu)及個人不符合自用、自主原則購買的房屋不予進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2023-04-22403人看過 -
北京市建委在北京建設(shè)網(wǎng)上公示了《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》、《關(guān)于印發(fā)2008年北京市限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對兩限房的申購資格等等做出了明確的規(guī)定。（一）申請標(biāo)準(zhǔn)的限制：1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8．8萬元及以下；2、住房的限制——人均住房面積在15㎡及以下；3、家庭總資產(chǎn)的限制——家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下可以申請購買限價(jià)商品住房；（二）供應(yīng)對象的限制針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭（三）申請人資格的限制：申請購買限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：1、申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動態(tài)管理。目2024-04-16266人看過 -
房屋租賃登記雖然離婚買房的政策因地區(qū)而異，但通常情況下，離婚者可以繼續(xù)購買房產(chǎn)，且不受額外限制。然而，在購房時(shí)需要全款支付。國家沒有法律規(guī)定離婚者不能買房。然而，在購房前應(yīng)確保離婚證已到位，以避免房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然各地對于離婚買房的政策有所不同，但通常情況下，離婚后都可以繼續(xù)購買房產(chǎn)，而且不需要受到額外的限制。不過立馬買房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買房的，國家沒有法律有規(guī)定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時(shí)候最好先把婚姻狀態(tài)處理清楚，因?yàn)榭赡芤徊恍⌒臅兂煞蚱揠p方共同財(cái)產(chǎn)，得確保離婚證已經(jīng)拿到手了，這樣現(xiàn)在買的房子才屬于自己。 離婚購房政策：北京的規(guī)定是？離婚購房政策是針對離婚后購房的政策，旨在促進(jìn)婚姻和諧穩(wěn)定。根據(jù)我國目前的法律法規(guī)，北京對于離婚購房政策沒有特殊規(guī)定。但需要注意的是，購買房屋需滿足一定的條件，如購買人需具有完全民事行為能力、所購房屋需是住宅等。在購房過程中2023-08-27312人看過
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農(nóng)村宅基地北京市自住型商品房需滿足北京市限購政策的要求，北京市限購政策規(guī)定北京市戶籍家庭無房或有一套住房的家庭可以購買商品房。限購政策是針對限制商品房購買而發(fā)布的，農(nóng)村宅基地不屬于商品房，所以不受限購政策的影響。所以，可以明確兩點(diǎn)，①北京市農(nóng)戶可以購買自住型商品房，②如果您名下在北京市行政范圍內(nèi)無房或者僅有一套住房，可以購買一套自住型商品房。2023-03-22417人看過 -
住房公積金北京市公積金購房提取條件：住房公積金繳存職工；提取原因是購買有所有權(quán)的住房；申請人是住房公積金繳存職工；租金支出超過家庭工資收入的百分之五；申請人需要購買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等；申請人需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)性裝修。北京市放寬公積金提取條件：職工及其配偶在北京市無自有住房，承租公租房或商品房的，提取夫妻雙方的住房公積金支付租金。北京住房公積金提取材料為了方便繳存職工，19種提取情況的提取材料進(jìn)行較大幅度精簡，原業(yè)務(wù)辦理過程中需提交的異地購房證明、社保證明、無房證明、退休證明、離職證明、收入證明、補(bǔ)繳證明等7項(xiàng)證明材料全部取消，購房合同、購房發(fā)票、房屋所有權(quán)證、租房合同、租房發(fā)票等5種材料的復(fù)印件也將取消。尤其值得注意的是，在北京市內(nèi)購買商品房并完成網(wǎng)簽、使用住房公積金貸款（含組合貸）、同一住房非首次提取、在京無住房且租房和法定退休銷戶等5種常見提取類型僅需提供身份證，填寫相應(yīng)申請表2023-07-01336人看過 -
明星買房也是限購的，房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下：本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。關(guān)于明星被網(wǎng)暴不抓算犯法嗎不一定犯法，但這是違法行為。網(wǎng)絡(luò)暴力一般是被認(rèn)定為民事侵權(quán)的范圍，它是一種危害嚴(yán)重、影響惡劣的暴力形式，主要形式是當(dāng)事人在網(wǎng)上發(fā)表具有誹謗、污蔑、侵犯名譽(yù)和煽動性的言論，一般情況不構(gòu)成犯罪。但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的2023-07-0384人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與條件是：首先贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；其次贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；然后贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；最后房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。最新北京房產(chǎn)贈與條件有哪些？1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條：贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦2023-07-05391人看過
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法律綜合知識限購房概念就是限制購房的數(shù)量。2010年初，我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢逐漸向好發(fā)展，房價(jià)暴漲趨勢明顯。4月17日國務(wù)院出臺了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（簡稱新“國十條”），由此開啟了2010年樓市調(diào)控的大幕。4月新“國十條”其中規(guī)定，“要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購房套數(shù)?！毙隆皣畻l”出臺不久，4月30日北京出臺了樓市限購令，規(guī)定一個家庭只能新購買一套商品住房，對于限購其它城市應(yīng)者寥寥。10月7日上海出臺實(shí)施細(xì)則《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見》，規(guī)定一個居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）2023-12-06348人看過 -
房產(chǎn)稅一、什么是限購房限購房是指限購房政策，即“樓市限購令”。中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房。二、限購房限制的是什么主要是根據(jù)限購令，限制購買房屋的數(shù)量以及人群，從而達(dá)到抑制房價(jià)不正常的增長。限購令：本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。具體還得遵循當(dāng)?shù)氐馁彿空?。三、具體措施中央政府可在住房2023-03-15371人看過
承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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北京最新購房政策北京市房屋限購政策，北京市房屋限購政策有哪些？臺灣在線咨詢 2022-02-10一、北京市最新購房政策，北京市房屋限購政策有哪些？從2016年年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會 -
北京購買限價(jià)房好處哪些甘肅在線咨詢 2021-11-27根據(jù)《北京市限價(jià)商品房管理辦法》（試行）的有關(guān)規(guī)定，購買限價(jià)房的條件如下：第十四條限價(jià)商品房的供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭和市政府規(guī)定的其他家庭。申請購買限價(jià)商品住房的家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請家庭應(yīng)當(dāng)推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人必須有本市戶口。單身家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。（二）申請人均 -
北京買房還有限制？北京買房資格云南在線咨詢 2022-06-13現(xiàn)在外地人在北京買房條件需符合以下條件： 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 -
北京商業(yè)房限購的具體規(guī)定有哪些？山西在線咨詢 2022-11-19在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》執(zhí)行之前，已銷售的商辦類項(xiàng)目再次上市交易時(shí)，可出售給企事業(yè)單位、社會組織，也可出售給個人，個人購買應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、名下在京無住房和商辦類房產(chǎn)記錄的。 2、在申請購買之日起，在京已連續(xù)五年繳納社會保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個人所得稅。 -
北京購買兩限房要交哪些費(fèi)用？上海在線咨詢 2022-09-08是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。對于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價(jià)款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由人自行繳納完稅的方式。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體。商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基
