狠狠躁夜夜躁人人爽野战天天,精品国内自产拍在线观看,精品久久国产字幕高潮

房產(chǎn)證加老婆名字離婚怎么樣分

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-12 18:22:12 275 人看過

一、房產(chǎn)證加老婆名字離婚怎么樣分

房產(chǎn)證加老婆名字，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚時一般均分。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、夫妻離婚改房產(chǎn)證名字怎么辦

夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理如下：

1、無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、如果是協(xié)議離婚，另一方不配合辦理房產(chǎn)過戶的話，當事人可以到法院申請強制執(zhí)行，或是離婚后直接到公證機關(guān)將離婚協(xié)議公證，房產(chǎn)交易中心一般會認公證后的離婚協(xié)議。

夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料：

1、房屋所有權(quán)證書；

2、本人身份證原件、離婚證；

3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書；

4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份；

5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證；

6、有的還要法院出個執(zhí)行函；

7、需要提交的其他材料。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條

當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

三、小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么樣分配

1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決

2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；

以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

房產(chǎn)證加老婆名字有效嗎，房產(chǎn)證加老婆名字怎么加？
461人看過
房產(chǎn)證加名字一定要加老婆的名字嗎
55人看過
婚后能加老婆名字在房產(chǎn)證嗎？
469人看過
老婆結(jié)婚想要房產(chǎn)加名字怎么辦
104人看過
房產(chǎn)證自己的名字離婚老婆可以分割么
106人看過
婚后想把老婆的名字加房產(chǎn)證上怎么辦理
246人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證怎么去掉老婆名字

去房產(chǎn)交易中心辦理去名變更登記手續(xù)。一、離婚如何去除房產(chǎn)證上的名字離婚去除房產(chǎn)證上的名字需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成去名過戶。二、房產(chǎn)證上如何去掉一個人的名字房產(chǎn)證上去名字，可以通過過戶贈與，或者過戶買賣的方式，辦理減名字的事項。如果是親屬之間的過戶贈與需要提供以下材料：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2、如果是非親屬過戶贈與需要提供以下材料：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈與當事人到房屋所在地的房

2023-03-26

322人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證附記加老婆名字可以嗎?

一、房產(chǎn)證附記加老婆名字可以嗎?可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的，主要流程如下：第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。離婚時，由男方婚前全款購買房子，正常沒有女方名字，此時該房子屬于男方個人財產(chǎn)，離婚時女方無權(quán)分割。離婚時，婚后購買的房子即使沒有女方名字，仍屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，也可以分配，但是無法取得房子，只能由男方賠償。二、房屋過戶期間產(chǎn)權(quán)屬于誰?1、房屋的產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證登記為要件。所以只要辦理好房屋登記以后，那么這個房子就享有合法的產(chǎn)權(quán)。此時可以要求房東交房。2、

2023-05-22

427人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證加爸媽名字老婆不同意怎么辦

房產(chǎn)證加爸媽名字老婆不同意可以選擇一個適當?shù)臋C會來將所有的設(shè)施和相關(guān)的道理都講清楚來進行協(xié)商，房子由父母出資購買，在子女未成年時，登記在未成年子女名下。當子女成年戀愛后，如果要在房產(chǎn)證上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。孩子成年后就有權(quán)處置房產(chǎn)。為完全民事行為能力人，對名下的財產(chǎn)擁有完全的自行處分權(quán)。他在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加女友名字，屬贈與行為，無需經(jīng)過其他人同意，第三人非法定理由也不能加以干涉。此種情況，作為父母的，只能對孩子動之以情、曉之以理，讓其對加名行為處理要慎之又慎。在這里，也提醒為未成年子女購房的父母們：如果孩子成年后私自將自己名下房屋抵押、出售、贈與，有可能會給老人的居住、養(yǎng)老造成重大影響，父母將所購房產(chǎn)登記在未成年人名下時應(yīng)充分考慮這一法律風(fēng)險。溫馨提示：房產(chǎn)證加名手續(xù)提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。費用：登記費、手續(xù)費、

2023-02-16

438人看過
房產(chǎn)證
離婚時房產(chǎn)證只寫老婆名字不寫媳婦名字怎么辦

房產(chǎn)屬于婚后購買。依據(jù)法律規(guī)定，對于婚后夫妻購買房屋，登記在一人名下，屬于共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)依法平均分割?；楹蠓蚱揠p方以共同財產(chǎn)出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應(yīng)當按照夫妻共同財產(chǎn)進行處理。房產(chǎn)證只寫一個人的名字，婚后能賣嗎？需要看情況。房產(chǎn)證寫一個人的名字分為兩種情形：一種是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，另外一種是夫妻共同的財產(chǎn)，只寫了一個人的名字。如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

2023-07-21

469人看過

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證上寫老公的名字,現(xiàn)改老婆的名字需怎樣?

一、房產(chǎn)證寫老公名字，可以更改成老婆名字嗎(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，應(yīng)當由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。(二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理；向法院

2023-03-21

248人看過
房產(chǎn)證
離婚時如何處理房產(chǎn)證上加老婆名字的問題？

房產(chǎn)證加老婆名字，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚時一般均分。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?；榍胺慨a(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)證加女方名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決如何分割。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈予，女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

2023-07-23

231人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證上只有老婆名字，怎么辦離婚手續(xù)？

房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，一般視為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，如女方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。房產(chǎn)證上只有男方名字，女方可以分割財產(chǎn)嗎如果夫妻婚前有協(xié)定有效的婚后財產(chǎn)劃分協(xié)議的話，那么婚后所有取得的財產(chǎn)都需要按照協(xié)議的條款進行明確劃分，并且具有法律效力。如果婚后沒有協(xié)商擬定相關(guān)協(xié)議，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

2023-07-21

73人看過
房產(chǎn)證
老婆想在房產(chǎn)證加她名字可以嗎？

老婆想在房產(chǎn)證加名字是可以的，只要老公同意完全可以加老婆的名字，婚內(nèi)房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，如屬婚前房產(chǎn)，在雙方同意情況下也可以去辦理共同房屋登記。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸

2023-06-17

265人看過

結(jié)婚證
婚后房子加老婆孩子名字

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。如何在房產(chǎn)證上加名字?婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：第一種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無貸。辦理流程是：1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4.新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種房產(chǎn)證

2023-03-09

149人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證是如何加老婆名字如何辦

一、房產(chǎn)證是如何加老婆名字如何辦？第一、帶好三證（即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)？1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋。3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋。4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的房屋；僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有。5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。6、結(jié)婚后，父母出資為雙

2024-01-18

381人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證上怎么加老婆名字,購房流程有哪些

一、房產(chǎn)證上怎么加老婆名字1、準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。2、繳納費用：接著就要在房管局大廳等待。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。3、領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4、注意事項：房產(chǎn)證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：第一種：有房無貸，那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述11

2023-04-14

197人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證只寫老婆的名字老公有份嗎，房產(chǎn)證上可以加名字嗎

一、房產(chǎn)證只寫老婆的名字老公有份嗎房產(chǎn)證只寫老婆的名字，是用婚后夫妻共同出資的，老公即使沒有名字也是有份的。由雙方父母出資購買，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下（老公）的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，妻子有相應(yīng)份額。二、房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上實可以加名字的，在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1.無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;(2)去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料;(3)辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。2.有貸款房產(chǎn)證加配偶名字。(1)先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸

2023-04-30

397人看過

夫妻共同財產(chǎn)
結(jié)婚前房產(chǎn)添加老婆名字，離婚時如何判斷？

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。4、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進

2023-07-22

207人看過
法律綜合知識
老公婚前買房，婚后房產(chǎn)證加老婆的名字，算共同財產(chǎn)嗎

房子是婚前購買的，婚后加上女方的名字，視為對女方自愿贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，贈與人有權(quán)將自己的財產(chǎn)無償贈與給受贈與人，不動產(chǎn)的贈與需要辦理登記手續(xù)，在不動產(chǎn)登記簿上加上女方的名字，就辦理了登記手續(xù)，已經(jīng)履行了有關(guān)手續(xù)，視為對妻子的贈與。從法律層面上講，該房子以及屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-04-19

496人看過