婚后賣掉婚前按揭房所得款屬于夫妻共同財產(chǎn)么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-13 21:02:42
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婚后賣掉婚前按揭房的所得款是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚前財產(chǎn)婚后處理，仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。
夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
一、結(jié)婚后的嫁妝是夫妻共同財產(chǎn)嗎
結(jié)婚后的嫁妝如果是婚前贈予的，則由女方私人所有，如果是登記后贈予的，則由夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、婚后買房寫一方名字和兩人名字有區(qū)別嗎
婚后買房寫一方名字和兩人名字沒有區(qū)別，都會認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、還建房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
還建房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)具體情況而定：1、如果是婚后共建共同建的房屋，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是一方所有的房屋，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財產(chǎn)一、婚后按揭是夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚后按揭的房產(chǎn)，如果夫妻雙方未對婚后財產(chǎn)進行約定為個人財產(chǎn)的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于相關(guān)情況的處理和認定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的形成原因來進行處理，對于婚后的財產(chǎn)顯然是屬于共同財產(chǎn)的，夫妻共同財產(chǎn)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。二、夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻2023-04-16348人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前抵押一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前雙方共同按揭貸款，婚后共同購房居住，或婚后雙方共同投資或償還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果一方婚前付清了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，則屬于一方的個人婚前財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購房并辦理按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，為個人債務(wù)。婚后配偶參與還貸并不改變房屋作為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。離婚分割財產(chǎn)時，房屋為個人財產(chǎn)，剩余未償債務(wù)為個人債務(wù)。男方婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前貸款買房婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定。1．在登記前男方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2．在登記前男方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共2023-07-02214人看過 -
法律綜合知識關(guān)于購房者在婚前支付首付款項并在婚后承擔(dān)還款責(zé)任的房產(chǎn)是否應(yīng)歸屬于夫妻共有財產(chǎn)，其判定結(jié)果受諸多因素影響。首先，若房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人一方名下，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，此類房產(chǎn)原則上屬于出資方的個人資產(chǎn)。然而，值得注意的是，婚后雙方共同承擔(dān)的還款額多數(shù)情況下會視作夫妻共有的家庭財富。若夫妻關(guān)系破裂，法院在處理房產(chǎn)分割時，可能會優(yōu)先考慮將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記方，而該方則需對另一方在婚姻期間所承擔(dān)的還款額及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分給予合理的經(jīng)濟補償。此外，若房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，這類房產(chǎn)通常會被認定為夫妻共有財產(chǎn)，不論首付款項由何方支付。再者，若有證據(jù)表明某一方在婚前已全額支付購房款項，那么即便在婚后存在貸款行為，該套房產(chǎn)仍可視為該方的個人財產(chǎn)。總而言之，對于上述問題的解答，必須結(jié)合實際情況進行深入分析，其中涉及到的關(guān)鍵因素包括房產(chǎn)證上的登記姓名、首付款項的支付方式、以及貸款償還狀況等2024-07-27448人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。一、婚后房產(chǎn)證加上女方名字是共同財產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)證加女方名字如果無證據(jù)證明違背其真實意思，屬于共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。二、離婚時增值的房產(chǎn)部分該如何分割夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：1、一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的2023-06-23310人看過
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婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。一、房子寫單獨一人名下是夫妻共同財產(chǎn)嗎房子寫單獨一人名下是否為夫妻共同財產(chǎn)需視情況而定。具體如下：1、結(jié)婚前買房寫一個人的名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字或加上自己父母的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。法律規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)、贈與一方的財產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償?shù)葘儆谝环降膫€人財產(chǎn)。二、彩禮婚前買房離婚怎么辦如果是在結(jié)婚登記前簽訂的購房合同，并且已經(jīng)全額付2023-03-04410人看過 -
結(jié)婚登記一方的婚前房產(chǎn)婚后所得的租金不是夫妻共同財產(chǎn)，因為租金是法定孳息，所以屬于個人財產(chǎn)。但是如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，明確約定了租金婚后歸共同所有的，則是夫妻共同財產(chǎn)。一、婚前財產(chǎn)沒有公證離婚時怎么分割？婚前財產(chǎn)沒有財產(chǎn)公證離婚時一般不分割，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以分。二、婚前財產(chǎn)婚后的收益怎么算根據(jù)司法實踐總結(jié)，一般來婚前一方的股權(quán)在婚后的股權(quán)收益是夫妻共同財產(chǎn)，但股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不是夫妻共同財產(chǎn)。婚前一方的房屋，婚后出租租金收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，而賣房款不是夫妻共同財產(chǎn)?；榍暗墓善?、基金在婚后的增值或貶值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)或債務(wù)，但本金不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍按婵钤诨楹蟮亩儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期2023-06-25335人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、民法訴訟離婚財產(chǎn)分割分幾種方式？訴訟離婚財產(chǎn)分割主要是下列夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、怎么認定分居期間財產(chǎn)所得？夫妻分居期間財產(chǎn)屬于夫2023-03-11335人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。當(dāng)事人將個人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理，包括維修、修繕，所取得的租金事實上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認定為夫妻共同所有。一、一方以個人財產(chǎn)投資收益1、投資理財孳息的歸屬，根據(jù)“一方是否付出貢獻”這一原則，如果天然孳息有另一方的貢獻，就應(yīng)做為夫妻共同財產(chǎn)；如果天然孳息另一方并沒有任何貢獻，就應(yīng)為個人所有。法定孳息，比如債券、儲蓄的利息并不需要另一方的付出，所以應(yīng)歸個人所有；如一方未付出任何貢獻則房租應(yīng)為個人所有。 2、投資收益的歸屬，依照我國《民法典》的規(guī)定：“生產(chǎn)、經(jīng)營的收益”應(yīng)為夫妻雙2023-03-0173人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前按揭法律規(guī)定房子由產(chǎn)權(quán)登記一方個人財產(chǎn)還貸，算個人財產(chǎn)。雙方共同財產(chǎn)婚前按揭買房的，該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?；榍鞍唇屹I房婚后離婚房子怎么分？婚前按揭買房婚后離婚房子的分配主要是：1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸2023-07-1697人看過 -
一、婚前房產(chǎn)婚后拆遷，所得是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額?！睹穹ǖ洹返?062條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有2024-01-10481人看過 -
按揭房是不是夫妻共同財產(chǎn)是具體情況具體分析。確認方式為：1、如果婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，視為一方的個人財產(chǎn)；2、婚后雙方共同購買的按揭房，是夫妻共同財產(chǎn)?；榍鞍唇曳渴遣皇菍儆诠餐敭a(chǎn)婚前按揭房不屬于共同財產(chǎn)。判斷抵押房屋的關(guān)鍵因素是房屋產(chǎn)權(quán)證書中記載的權(quán)利人和取得房屋產(chǎn)權(quán)的時間，如果買受人在婚前取得了房屋的所有權(quán)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間只是為了償還貸款而將房屋的所有權(quán)抵押給銀行，這是與銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，夫妻用共同財產(chǎn)償還貸款只是夫妻之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不改變房屋所有權(quán)的所有權(quán)，理論上，這也符合房地產(chǎn)宣傳的原則?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識2023-07-05297人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前男方買房的，該房產(chǎn)的性質(zhì)：1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。屬于該方的婚前個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。2、一方父母或雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍澳蟹劫I的房子如果離婚怎么分配男方婚前自己出資購買的房子，若無特殊約定，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割，如果將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，這是對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎2023-08-16369人看過
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婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間2024-05-04187人看過 -
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件?；榍袄^承屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前繼承的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方有約定的除外。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第31規(guī)定，民法典第1063條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返?0632023-07-12425人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
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婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前個人按揭買房算西藏在線咨詢 2022-05-03一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋所有權(quán)與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產(chǎn)價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結(jié)婚時候的價格(房屋的實際價值減去結(jié)婚時候尚 -
婚前男方有按揭付款房屋，婚后把房賣了，所得錢屬夫妻共有財產(chǎn)嗎四川在線咨詢 2022-07-09婚前房屋婚后賣掉，所得的房屋應(yīng)該還隸屬婚前財產(chǎn)。但不包括婚后該房屋的增值部分。這里有兩個問題需要注意：一是如果賣掉的房屋里有婚后牽涉到的增值部分，那應(yīng)該是隸屬夫妻共有財產(chǎn)；二是婚前的房屋的擁有人，必須要出示確鑿的證據(jù)以證明該房屋確實是婚前已購得房屋。就前項內(nèi)容，能夠舉例：比如，一方在婚前以10萬元買下房屋，結(jié)婚后，該房屋增值了，成了20萬元，那么，該房屋在婚后賣掉的20萬元中，除去婚前個人獨資的1 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得是否屬于夫妻共同財產(chǎn),法律的規(guī)定是什么新疆在線咨詢 2023-08-27婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方全款購買的婚前房產(chǎn)婚后賣掉的，則所得屬于一方的個人財產(chǎn)。 如果是一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，則雖然房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)； 但婚后共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以賣房所得要把這部分分離出來作為夫妻共同財產(chǎn)。 一方全款出資的婚前房產(chǎn)還要區(qū)分房產(chǎn)婚后增值部分是屬于自然增值，還是婚后的管理操作導(dǎo)致升值的，如果是自然升值的，則升值 -
婚前按揭是否屬于夫妻共同財產(chǎn) ？廣東在線咨詢 2021-01-162005年11月24日0:37:41 案情：2000年小李為結(jié)婚需要，首付10萬元人民幣、從銀行按揭貸款15萬元人民幣，購買了一套商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證。其后小李與小劉結(jié)婚?；楹蠓蚱揠p方共同償還了銀行貸款。到2004年底，夫妻雙方因感情不合鬧離婚，此時該房產(chǎn)的價值已達50萬元。雙方在談及房屋的問題時，小劉認為，以目前的房產(chǎn)價值除去小李的首付款后所剩余的40萬元應(yīng)當(dāng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割，要求分取一 -
房子是按揭貸款，離婚屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎香港在線咨詢 2021-07-16按揭貸款房離婚屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)根據(jù)2021年《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益 （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚
