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房產(chǎn)糾紛能告介紹人嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-05 20:25:41 444 人看過

一、北京購房定金最高交多少

在我國現(xiàn)行的《民法典》之中，明確規(guī)定了購房定金的最高上限，即不能超過主合同總價款的百分之二十。

然而，從整體上而言，國家并未對定金的數(shù)額作出具體且細(xì)致的硬性規(guī)定。

這意味著，有關(guān)定金數(shù)額的事項，可由雙方當(dāng)事人通過友好、平等地協(xié)商來確定，但需遵循的原則是所定數(shù)額不得超出主合同總價值的百分之二十這個上限。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；

但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、購房定金一般交多少

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。

定金合同從實際交付定金之日起生效。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“北京購房定金最高交多少”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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保全
合同糾紛只能保全被告人財產(chǎn)嗎

一、合同糾紛只能保全被告人財產(chǎn)嗎不局限于被告人財產(chǎn)。財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。二、財產(chǎn)保全具體期限有多久1、銀行賬號、存款：首次六個月，續(xù)凍三個月。2、房產(chǎn)、土地：首次二年，續(xù)封一年。3、股權(quán)：首次二年，續(xù)凍一年。4、上市公司非流通股(國家股、社會法人股、限售流通股等)：首次一年，續(xù)凍六個月。5、上市公司普通股(流通股)：首次二年，續(xù)凍一年。6、債券：首次一年，續(xù)凍六個月。7、車輛：無期限限制(上海市公安局車輛管理所不接受有期限查封)。8、機器設(shè)備、貨物：首次一年。三、訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備什么條件第一，需要對爭議的財產(chǎn)采取訴訟中財產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。第二，將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)

2023-05-03

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