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農(nóng)村土地確權(quán)后要交稅嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-23 22:19:51 340 人看過

一、農(nóng)村土地確權(quán)后要交稅嗎

農(nóng)村土地確權(quán)后并不需要交稅。

1.農(nóng)村土地確權(quán)工作旨在明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,理順農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系,并不直接涉及稅收問題。確權(quán)登記完成后,農(nóng)民持有的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,這是農(nóng)民合法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的憑證。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)本身并不產(chǎn)生直接的稅收負(fù)擔(dān)。

2.如果農(nóng)民將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),如建設(shè)廠房、商業(yè)設(shè)施等,或者將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn),如出租、轉(zhuǎn)讓等,則可能需要根據(jù)具體情況繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、土地確權(quán)過程中是否收費(fèi)

1.農(nóng)村土地確權(quán)登記工作不得向農(nóng)民收取任何費(fèi)用。這意味著在土地確權(quán)過程中,如土地測(cè)量、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等程序,均不得向農(nóng)民收取任何費(fèi)用。

2.在實(shí)際操作中,一些地區(qū)可能會(huì)存在以測(cè)量費(fèi)、工本費(fèi)等名義向農(nóng)民收費(fèi)的情況。這種行為是不符合中央一號(hào)文件要求的,農(nóng)民有權(quán)拒絕支付。如果農(nóng)民在確權(quán)過程中遇到亂收費(fèi)問題,可以向當(dāng)?shù)卣块T投訴舉報(bào)。

三、農(nóng)村土地確權(quán)的好處有哪些

農(nóng)村土地確權(quán)工作的好處主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1.明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。這有助于減少因土地權(quán)屬不清而引發(fā)的糾紛和沖突,保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

2.為農(nóng)民的貸款難等金融問題提供幫助。通過土地確權(quán),農(nóng)民可以憑借農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證作為抵押物,向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,解決資金問題。

3.土地確權(quán)還有助于推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營。通過明確土地權(quán)屬關(guān)系,可以促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和集約化經(jīng)營,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率,增加農(nóng)民收入。同時(shí),也為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的培育和發(fā)展提供了有利條件。

總之,農(nóng)村土地確權(quán)工作對(duì)于保障農(nóng)民權(quán)益、推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。1、土地確權(quán)的本質(zhì)“土地確權(quán)”是一種政府行為,是政府相關(guān)部門對(duì)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、登記行為。這個(gè)行為是土地部門的工作,常年或者周期性的開展。所以“土地確權(quán)”沒有是否終身制這一說法。2、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的年限在土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利中有些權(quán)利是有年限的。土地所有權(quán)分國有與集體所有,國有土地所有權(quán)是不會(huì)改變的,土地始終國家所有。集體土地所有權(quán)如果沒有發(fā)生國家征用或者土地轉(zhuǎn)讓等行為的話,也是一直歸某個(gè)集
    2023-05-05
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  • 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地確權(quán)在誰的名下
    土地流轉(zhuǎn)確權(quán)證歸屬問題,較多的主要集中在地塊權(quán)屬、地塊面積等方面:塊權(quán)屬方面1、代耕代種大致分為兩種情況:一種是承包農(nóng)戶承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,享受相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入,同時(shí)自己承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)或享受糧食補(bǔ)貼;一種是承包農(nóng)戶將生產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,不承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,也不享受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入,即不擁有經(jīng)營權(quán),只是保留了土地承包經(jīng)營權(quán)的基本權(quán)利——承包權(quán),因此也保留了承包權(quán)附帶的權(quán)利和義務(wù)——承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)或享受糧食補(bǔ)貼。對(duì)于上述情況,農(nóng)村一般有較為一致的認(rèn)識(shí),無論是重新分田、年終流轉(zhuǎn)分配等,還是收取農(nóng)業(yè)水電費(fèi)、籌資籌勞等,均視同農(nóng)戶常年在家,由原戶主享受或承擔(dān)。因此,在確權(quán)過程中,代耕代種地塊的權(quán)屬應(yīng)歸原承包戶所有,代為耕種農(nóng)戶仍按照自己本身的承包地確權(quán),即“各確各的權(quán)”。確權(quán)過程中之所以產(chǎn)生糾紛,主要牽涉代耕代種期間,部分代耕戶為原戶主承擔(dān)了一定的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)、籌資籌勞等,他們不愿意無償返還權(quán)
    2023-08-04
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)后的是否變成私有土地
    農(nóng)村土地確權(quán)后,土地并不會(huì)變成私有。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十二條規(guī)定,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。農(nóng)村土地確權(quán)有什么好處呢1、有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的命根子,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。2、有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)
    2023-07-25
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    • 農(nóng)村土地怎么確權(quán)農(nóng)村土地一定要確權(quán)嗎
      新疆在線咨詢 2022-06-12
      土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管,確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對(duì)確權(quán)的意見和建議,要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)后村里又重新確權(quán)還要重新確權(quán)嗎
      貴州在線咨詢 2022-05-02
      實(shí)際上,土地確權(quán)處理過程中,還有經(jīng)以下六大基本原則要遵守的,能有效避免不必要的爭議。 1.承包的用地面積小于實(shí)際用地面積的情況以實(shí)際情況為標(biāo)準(zhǔn)。 2.已被合法占用并拿到補(bǔ)償?shù)耐恋刂苯訌拇_權(quán)登記的土地面積上減出來。 3.無法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán),比如:荒廢已久的土地就不計(jì)算在內(nèi)了。 4.用作公益用地的情況處理。其中處理分為兩點(diǎn):已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)?,不在?jì)入承包地; 5.二輪承包后村
    • 農(nóng)村土地確權(quán)死人怎么辦農(nóng)村土地確權(quán)
      黑龍江在線咨詢 2022-05-09
      家庭承包人員死亡的,其他成員還存在,也沒有與家庭死亡人員分戶的,家庭承包戶沒有消亡,還按原承包土地確權(quán)登記。家庭承包戶消亡的,原家庭承包土地不予確權(quán)登記(死亡人員與原家庭承包人是分戶的,死亡人員單獨(dú)立戶的;死亡人員的原家庭人員遷入設(shè)區(qū)的市或轉(zhuǎn)為國家在職公職人員或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人員的;死亡人員屬孤寡戶)。
    • 農(nóng)村承包土地是否需要農(nóng)村土地確權(quán)
      山西在線咨詢 2022-08-16
      承包的土地,可以是村委會(huì)發(fā)包的土地,或者是以其他形式(招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商)承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘,或者以土地流轉(zhuǎn)形式承包的土地等。土地確權(quán)的土地,則屬于二輪土地承包時(shí),由發(fā)包方依法發(fā)包給承包方的土地。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)哪些權(quán)利要確?
      重慶在線咨詢 2022-04-06
      根據(jù)你所說的情況,需要身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協(xié)議、宅基地“買賣”協(xié)議等資料。農(nóng)村土地確權(quán),從范圍上就是農(nóng)村所有地都要確權(quán),包括農(nóng)用地,建設(shè)用地也包括荒地。那農(nóng)村土地確權(quán)要確哪些權(quán)利呢對(duì)于農(nóng)用地來講,耕地占大頭,拿耕地來講,就是所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)(又分為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)),對(duì)于宅基地來講,就是所有權(quán)和使用權(quán)。