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違章建筑在拆遷中是否應(yīng)當(dāng)賠償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-03 08:25:29 325 人看過(guò)

違章建筑在拆遷中不賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定:

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;

對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

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    一、違章建筑多長(zhǎng)時(shí)間不能強(qiáng)拆違章建筑無(wú)論過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間,只要需要拆除的,行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會(huì)強(qiáng)制拆除?!吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎首先,根據(jù)當(dāng)前的法律,被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,被征收拆遷時(shí),不予補(bǔ)償。其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違
    2024-01-30
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  • 違章建筑拆除賠償建筑材料費(fèi)如何賠
    一、違章建筑拆除賠償建筑材料費(fèi)如何賠1、違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償,被認(rèn)定為違章建筑的,無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是:立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等,對(duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除,如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行
    2024-01-29
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    • 違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償在違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償或者賠償
      湖南在線咨詢 2022-01-21
      違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償 在違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上,應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán),建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi),拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)取?首先,在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此,在拆遷
    • 拆遷賠償有違章建筑嗎
      海南在線咨詢 2023-08-15
      被認(rèn)定是違章建筑的,拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償,但對(duì)于臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)期限的,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 拆除違章建筑不予補(bǔ)償,但是這只能說(shuō)明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款,拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。 在拆遷補(bǔ)償中,要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 違章
    • 違章建筑的臨時(shí)建筑在拆遷過(guò)程中會(huì)對(duì)被拆遷人能否得到相應(yīng)的補(bǔ)償?
      遼寧在線咨詢 2022-01-24
      可以得到補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院2001年6月6日頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》只有原則性的規(guī)定。條例第二十二條規(guī)定:“拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”至于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,按照條例第二十三條的規(guī)定,除拆遷公益房屋和租賃房屋等特殊情形,“拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”根據(jù)條
    • 拆遷違章建筑應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則
      浙江在線咨詢 2022-06-01
      拆遷中對(duì)違章建筑處理原則: 1.實(shí)事求是的原則; 2.合法行政、合理行政的原則; 3.寬嚴(yán)相濟(jì)、充分保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益的原則。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
    • 在對(duì)臨時(shí)建筑和違章建筑是怎樣拆遷補(bǔ)償?
      天津在線咨詢 2023-06-12
      臨時(shí)建筑是由規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)短期內(nèi)臨時(shí)使用的建筑,但不發(fā)產(chǎn)權(quán)證。臨時(shí)建筑有嚴(yán)格的使用年限,拆除超過(guò)使用年限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;未超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的,應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參照該建筑剩余年限的租金計(jì)算。拆除違章建筑一律不予補(bǔ)償。