現(xiàn)行的三種商品房計價方式
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 14:32:52
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據(jù)2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》，有三種商品房銷售的計價方式供當事人選擇：按套單位計價、按套內(nèi)面積計價和按建筑面積計價。具體采取何種方式，由購房者與開發(fā)商協(xié)商。其中，可按套單位計價是本辦法與以往規(guī)定不同的地方。
如購房者購買的是現(xiàn)房，較為簡單;如購買的是期房，應(yīng)當主要注意以下幾點：
1、應(yīng)當在合同中附上房屋平面圖，并標明詳細尺寸;
2、約定一個尺寸的誤差范圍，以及超出范圍時的處理方式;
3、套型與設(shè)計圖不一致或相關(guān)尺寸超過約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發(fā)商重新約定總價款。購房者退房的，由開發(fā)商承擔違約責任。
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