一、房子訂金可不可以退回
房產(chǎn)定金可不可以退，但需滿(mǎn)足規(guī)定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購(gòu)房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。
法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、購(gòu)房合同定金可不可以退
定金可不可以不可不可以退還，要看具體的情況：
（1）購(gòu)房者支付定金后因個(gè)人原因反悔，不簽訂購(gòu)房合同的，定金不予退還；因賣(mài)方原因?qū)е沦?gòu)房合同不可不可以簽訂的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
（2）如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，那么不想買(mǎi)房的話(huà)，定金可不可以退回。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。
（3）如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。
（4）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，因不可不可以歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未可不可以訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可不可以要求退回定金。
定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。
定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過(guò)定金罰則的運(yùn)用可不可以督促雙方自覺(jué)履行，起到擔(dān)保作用。
定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
三、買(mǎi)房定金可不可以退
買(mǎi)房定金是否可不可以退，需根據(jù)具體情況分析處理：
一、出于購(gòu)房者自身原因，定金不可不可以退
1、簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)反悔，定金不可不可以退。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，購(gòu)房者交款后反悔，違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的，定金是不可不可以夠退還的。
2、因個(gè)人征信貸不了款，購(gòu)房定金不退由于個(gè)人征信屬于購(gòu)房者自身原因，因此導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同最終未可不可以簽訂，則購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還自己所繳納的定金。
二、可不可以退還購(gòu)房定金的情況
1、開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷(xiāo)售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成。
2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人。
3、因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)。如賣(mài)家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無(wú)法確定，或者賣(mài)家對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但商品房買(mǎi)賣(mài)合同依舊未可不可以訂立。如因第三人的原因或自然災(zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未可不可以建設(shè)或未可不可以按原約定建設(shè)等。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第四條 出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
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法律綜合知識(shí)十五日左右。開(kāi)發(fā)商同意退定金一般十五日左右可以收到定金，但是實(shí)際的到賬日期需要結(jié)合實(shí)際情形確定，這是由于法律規(guī)范僅規(guī)定了需要退還定金的情形，卻沒(méi)有規(guī)定什么期限內(nèi)需要返還定金。因此一般情況下，買(mǎi)房退定金的流程需要十五天，但也要結(jié)合實(shí)際情況才能確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。2024-04-26323人看過(guò) -
結(jié)婚登記訂婚后退婚能要回禮金。因?yàn)橹皇怯喕?，雙方還未辦理結(jié)婚登記，而彩禮屬于附條件的贈(zèng)送，以結(jié)婚為條件的，只有辦理了結(jié)婚登記才算履行了條件。而現(xiàn)在還未結(jié)婚，并不滿(mǎn)足條件，當(dāng)事人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要回禮金。一、男女雙方離婚要補(bǔ)償彩禮嗎男女雙方剛結(jié)婚還沒(méi)有生活在一起就離婚的，女方需要退還彩禮；法律規(guī)定，女方退還彩禮的情形有以下幾種：如果男女雙方還未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但還未共同生活；男方因婚前給付彩禮錢(qián)，而導(dǎo)致生活困難的，能賠彩禮。二、離婚因?yàn)椴识Y發(fā)生糾紛怎么處理離婚因?yàn)椴识Y發(fā)生糾紛的，如果存在雙方辦理結(jié)婚登記確未共同生活的；婚前給付造成給付人生活困難的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)返還，法院予以支持。彩禮是附條件的協(xié)議，需要男女雙方以締結(jié)婚姻為目的，如果未能實(shí)現(xiàn)結(jié)婚的目的，不能滿(mǎn)足條件，可以申請(qǐng)返還彩禮。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方2023-06-21183人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、房子提前退租押金可以要回來(lái)嗎租客違約，提前退租。按照一般的租賃付款方式，房東手里至少有等同于一個(gè)月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房東可以用這筆押金來(lái)繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費(fèi)用，或者用來(lái)支付尋找下一租客時(shí)所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)。通常，房東認(rèn)為租客提前退租應(yīng)視為違約，押金不該返還。但有的租客認(rèn)為自己結(jié)清了水電煤等費(fèi)用，且未給房屋內(nèi)家具家電造成損壞，理應(yīng)拿回押金。這時(shí)糾紛產(chǎn)生了。關(guān)鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、提前退租房東不退還剩余租金怎么辦首先出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行談話(huà)，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對(duì)這類(lèi)退租的處理可以不必要太急，而要求與對(duì)方2023-06-04472人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若由開(kāi)發(fā)商之過(guò)失導(dǎo)致雙方在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中所約定的期限內(nèi)未能完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽署工作，例如開(kāi)發(fā)商私自將約定房屋轉(zhuǎn)售予其他買(mǎi)家等等，消費(fèi)者可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商以雙倍金額返還所繳納的訂金；然而，倘若由于消費(fèi)者自身的原因?yàn)樵谡J(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定的期限內(nèi)未能完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽署工作，例如消費(fèi)者主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)約定房屋等情況，消費(fèi)者將會(huì)失去所繳納的訂金；在認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定的期限內(nèi)，經(jīng)過(guò)消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商之間的友好協(xié)商，雙方對(duì)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的具體條款仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，消費(fèi)者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商全額退還已經(jīng)繳納的訂金；若開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售過(guò)程中存在銷(xiāo)售未達(dá)到銷(xiāo)售條件的房屋行為，即開(kāi)發(fā)商尚未獲得預(yù)售許可證或者銷(xiāo)售的是未達(dá)到使用條件的現(xiàn)房，消費(fèi)者可以要求開(kāi)發(fā)商退還所繳納的訂金，同時(shí)還可以要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的利息損失；當(dāng)涉及到訂金糾紛問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，若協(xié)商無(wú)果，則可按照《認(rèn)購(gòu)書(shū)》2024-08-01435人看過(guò)
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一、購(gòu)房訂金和定金的區(qū)別購(gòu)房訂金和定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2.二者的功能不同；訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3.二者的作用不同；定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。二、購(gòu)房訂金可以退嗎購(gòu)房訂金可以退,一般情況下，交付訂金的應(yīng)視作交付預(yù)付款。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律的概念，實(shí)際上它是具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付的手段，并不具備擔(dān)保的性質(zhì)。商品房的交易中，如買(mǎi)家沒(méi)有履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了要求返還訂金的權(quán)利;反之，若發(fā)展商2023-05-03500人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、訂金合同不是本人簽可不可以退訂金合同不是本人簽可不可以退，訂金并不同意定金，其不具有擔(dān)保的性質(zhì)，如果最終合同不能訂立或者履行的，是可不可以退還的。而且對(duì)于不是本人簽訂的合同其效力是待定的，如果代簽人獲得了當(dāng)事人的授權(quán)委托，或者合同事后經(jīng)過(guò)了當(dāng)事人的追認(rèn)的，則合同有效；否則合同就是無(wú)效的，訂金就更應(yīng)當(dāng)退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可不可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、買(mǎi)東西沒(méi)簽合同定金可不可以退交了定金沒(méi)簽合同，定金不一定能退，會(huì)出現(xiàn)以下情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則，定金能退。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)2024-01-0971人看過(guò) -
租房子交了定金沒(méi)簽合同能否退錢(qián)要看情況。如果是承租人拒簽合同的，則不能退錢(qián)；如果是出租人拒簽合同的，則能夠退錢(qián)，承租人可以要求出租人雙倍返還定金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房訂金違約怎樣賠償租房訂金違約賠償，應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。訂金不是法律概念，認(rèn)定為預(yù)付款，即使構(gòu)成違約，訂金罰則也不能適用。交訂金時(shí)，一定要注意文字表達(dá)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前要2023-07-25292人看過(guò) -
債權(quán)擔(dān)保定金不能退，訂金可以退。1、定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時(shí)還是一種賠償。通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢(qián)來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同。如果買(mǎi)方違約，定金不退，如果賣(mài)方違約，就要向買(mǎi)方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過(guò)合同總價(jià)的20%。2、訂金在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中的訂金，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的保證。如果開(kāi)發(fā)商違約，只要退還訂金即可。一、定金與訂金區(qū)別是什么定金訂金的區(qū)別主要體現(xiàn)在是否具體有擔(dān)保性質(zhì)、主從合同關(guān)系、法律后果等方面。訂金能退，定金一般不能退。定金表明對(duì)合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金。支付定金后，單方面后悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，則賣(mài)家要雙倍返還定金。但是訂金就不同了，因?yàn)榉缮弦?guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項(xiàng)。也就是說(shuō)如果合同執(zhí)行中不出亂子，那么訂金就是合同2023-03-06345人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、提前一個(gè)月退租可不可以退回押金提前一個(gè)月退租如果約定退還的是可不可以退的，沒(méi)有約定退還押金的，承租人提前一個(gè)月退租也屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。押金在扣除違約金和違約造成的損失后還有剩余的也應(yīng)當(dāng)退還?！睹穹ǖ洹返谌侔耸邨l債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可不可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可不可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、提前解除租房合同可不可以退押金需要視具體情形而定。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)；二是看合同雙方可不可以否就提2024-01-17391人看過(guò) -
被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、協(xié)議保證金是什么意思協(xié)議保證金是合同中所約定的定金，是債權(quán)擔(dān)保的一種。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙2023-06-2086人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房子訂金交了可以退嗎沒(méi)簽合同關(guān)于租賃住房繳納定金后而未簽署正式合同能否順利進(jìn)行退還事宜，具體需要進(jìn)行詳細(xì)的分析和探討如下所述：首先，當(dāng)在租房過(guò)程中已經(jīng)向房東支付了預(yù)定金額之后，您仍然可以嘗試與房東進(jìn)行溝通并請(qǐng)求其考慮退還這筆款項(xiàng)。然而，若房東對(duì)此表示反對(duì)且拒絕接受這筆退還款，那么就通常情況而言，這筆預(yù)定金額將無(wú)法成功地返回到您手中；其次對(duì)于任何租賃協(xié)議的雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，當(dāng)他們合租一間房屋但尚未簽訂正式的租賃合同之時(shí)，預(yù)付定金的做法通常會(huì)被事先采取。在此種背景下，如果租賃者最終決定放棄租賃相關(guān)房屋，預(yù)付的定金往往可以獲得適當(dāng)?shù)耐诉€?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房子定金交了可以退嗎沒(méi)簽合同關(guān)于租房定金已繳但尚未簽署合同情形是否可退定金之問(wèn)題，我們需要明確指出的是，根據(jù)行業(yè)慣例及法2024-08-01485人看過(guò) -
不買(mǎi)房后定金不一定能退，要分情況分析：第一，如果買(mǎi)方因個(gè)人原因不再買(mǎi)房，押金不能退還。第二，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因不能歸責(zé)而無(wú)法履行購(gòu)房合同，不再購(gòu)房，定金可以退還。第三，如果合同因賣(mài)方原因無(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)方不再購(gòu)房，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。購(gòu)房者延遲支付購(gòu)房款買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金2023-08-08135人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、簽訂認(rèn)購(gòu)合同可不可以退定金簽訂認(rèn)購(gòu)合同定金一般是不能退的，一方交納定金對(duì)方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、簽訂購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)可不可以退款簽訂購(gòu)房合同定金是否能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：1、如在起訴前開(kāi)發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)就是無(wú)效的，定金需要退回；2、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)2024-01-2377人看過(guò)
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一、購(gòu)房者退房可不可以退還定金1、購(gòu)房者毀約退房不可以退還定金；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退還定金；售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，可以退還雙倍定金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、開(kāi)發(fā)商拖著不給退2023-06-16467人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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訂金可以退嗎買(mǎi)房子想退定金能要回來(lái)嗎貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-30一、房屋不想買(mǎi)了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，那么不想買(mǎi)房的話(huà)，定金可以退回。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商 -
買(mǎi)房子訂金交兩萬(wàn)元可以退嗎有請(qǐng)公司退可不可以退河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-14通常情況下是不允許退款的，但如果你遇到了以下幾種情況的話(huà)，是有可能把這筆錢(qián)給要回來(lái)的哦：首先呢，就是在雙方按照約定履行了好自己的責(zé)任之后，這個(gè)訂金就應(yīng)該當(dāng)作支付的款項(xiàng)直接進(jìn)入總價(jià)里去，或者是把它還給對(duì)方；其次啊，就是因?yàn)橐恍┨厥獾脑驅(qū)е挛覀儧](méi)辦法簽訂合同，或者是對(duì)于協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議里面的內(nèi)容大家都沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，所以沒(méi)辦法順利簽約，這種情況下，訂金是可以退還給你的；再者呢，如果是賣(mài)房子的那一方單方 -
房子訂金可以退回嗎最新的規(guī)定是什么湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-20買(mǎi)房子交了定金購(gòu)房者毀約不買(mǎi)了定金不可以退；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的定金可以退；售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者不買(mǎi)了定金可以退回雙倍。關(guān)于房子訂金可以退回嗎的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線(xiàn)律師咨詢(xún)，我們幫你更快更有效的解答。 -
可不可以退房在我國(guó)租賃的訂金可以退嗎云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-011、租房訂金錢(qián)可以退。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百八十六條，事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為 -
訂金可以退回嗎買(mǎi)房的退回法律規(guī)定有哪浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-21購(gòu)房交了定金按約履行的才能退回來(lái)。給付定金的一方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；履約不能不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受定金的一方單方違約導(dǎo)致履約不能的，定金能退雙倍。
