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福州新聞網(wǎng)訊記者昨日從福州市省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷指揮部獲悉，福廈鐵路(倉(cāng)山段)暨福州火車(chē)南站周邊配套項(xiàng)目建設(shè)安置房招投標(biāo)工作結(jié)束，近日可動(dòng)工開(kāi)建。拆遷第一協(xié)商期將于4月6日開(kāi)始，在協(xié)商期內(nèi)配合搬遷的拆遷戶(hù)可享受獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)償有兩種方式

此次拆遷將分三階段來(lái)落實(shí)。3月10日至4月5日為摸底動(dòng)遷期，4月6日至4月20日為房屋拆遷第一協(xié)商期，4月21日至4月30日為房屋拆遷第二協(xié)商期，5月份為房屋拆遷掃尾階段。

記者獲悉，《福州火車(chē)南站及周邊配套項(xiàng)目第一期房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》已于近日通過(guò)市政府審定，《細(xì)則》明確了拆遷補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償方法、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的確認(rèn)辦法等問(wèn)題。根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，凡在該拆遷區(qū)域內(nèi)，以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線為準(zhǔn)，具有合法所有權(quán)證和使用權(quán)證的單位、個(gè)人以及在本拆遷范圍內(nèi)具有集體經(jīng)濟(jì)組織身份的村民均列為拆遷補(bǔ)償對(duì)象，補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)償和購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)置換房屋兩種方式。

早拆遷將獲獎(jiǎng)勵(lì)

記者了解到，在第一和第二協(xié)商期內(nèi)搬遷的拆遷戶(hù)，將獲得不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

據(jù)了解，有合法產(chǎn)權(quán)或?qū)儆?984年1月5日前建成的住宅(含辦公用房)，在第一協(xié)商期限內(nèi)搬遷交房并簽訂協(xié)議的，按確認(rèn)的建筑面積給予260元/平方米的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)(選擇貨幣補(bǔ)償的再給予260元/平方米貨幣獎(jiǎng)勵(lì));在第二協(xié)商期內(nèi)搬遷交房并簽訂協(xié)議的，按確認(rèn)的建筑面積給予130元/平方米的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)(選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑俳o予130元/平方米的貨幣獎(jiǎng)勵(lì))

為保證福州火車(chē)南站及周邊配套項(xiàng)目6月能順利開(kāi)工，市省重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷指揮部表示，逾期未搬遷的，對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)的違法占地、違法建筑，將由國(guó)土、執(zhí)法部門(mén)依法予以拆除;對(duì)于有產(chǎn)權(quán)建筑，由房管部門(mén)依法組織證據(jù)保全、先予拆除，確保5月底按時(shí)拆遷、交地。

安置房4月初開(kāi)建

在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)置換房屋方面，拆遷戶(hù)普遍關(guān)注的安置房建設(shè)取得很大進(jìn)展。據(jù)了解，臚雷村1000多戶(hù)拆遷戶(hù)的兩個(gè)安置房永南佳園和天馬佳園，位于倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)福廈鐵路(倉(cāng)山段)4#、6#地塊。安置地征用土地面積228畝，實(shí)際用地172畝，規(guī)劃可建住宅樓26幢。按拆遷要求有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米等不同戶(hù)型供拆遷安置選擇。

昨日記者獲悉，總建筑面積18.13萬(wàn)平方米的永南佳園和總建筑面積為7.84萬(wàn)平方米的天馬佳園施工招投標(biāo)開(kāi)標(biāo)已結(jié)束，已確定前三名中標(biāo)候選人資格。兩個(gè)小區(qū)的安置房將在4月初動(dòng)工建設(shè)。據(jù)了解，永南佳園的施工期為420天，天馬佳園的施工期為390天。兩個(gè)小區(qū)的前期三通一平、鉆探、施工圖設(shè)計(jì)等專(zhuān)項(xiàng)審查手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)。

另?yè)?jù)了解，臚雷村的陳紹寬故居整體搬遷方案正在制訂，將率先動(dòng)工搬遷至東部新城的南湖公園。