開發(fā)商違約找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質(zhì)量有疑問，可以申請質(zhì)量檢測部門檢測。
一、購房違約金一般是多少：
（一）、購房者違約
根據(jù)《民法典》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。
此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。在購房合同里會有明確規(guī)定的，一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照合同，就可以計算了。
（二）、開發(fā)商違約
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
2、房屋面積誤差超過3％。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
3、房屋質(zhì)量不合格導致嚴重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
二、驗房時要檢查開發(fā)商的哪些證件
1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證
2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書
3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表
通常包括：工程的基本情況；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗收報告等文件在內(nèi)的竣工驗收備案文件清單等。建設(shè)工程竣工驗收備案表是目前收房環(huán)節(jié)中最應該注意的文件。按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。
4.區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明
5.開發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書
中國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔保修責任。
5.開發(fā)商提供的住宅使用說明書
此文件應當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能，各部位、部件的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，如裝修、裝飾注意事項，門、窗類型及使用注意事項等。
6.房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的竣工實測表
標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積，或者由有權(quán)威部門(如規(guī)劃國土局地籍測繪大隊)出具的正式測繪報告——房屋建筑面積測繪報告。否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結(jié)算最終房款，無法開具正式發(fā)票。
7.衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水合格證
8.公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書
9.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書
10.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯(扶梯)驗收結(jié)果通知單
11.環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證
12.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書
13.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書
14.管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件)
三、簽訂購房合同需注意的地方
1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎??！否則到時吃大虧就慘了。
3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
4、另外，買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
5、明確具體時間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責任。
7、明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
8、重點約定違約責任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應承擔的責任。可參考：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
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繼續(xù)履行一、新房漏水找哪個部門投訴開發(fā)商新房漏水可以找住建部門和質(zhì)監(jiān)部門以及消費者協(xié)會投訴開發(fā)商，但在此之前，可以先找物業(yè)聯(lián)系施工單位前來保修。因為物業(yè)公司一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務，且開發(fā)商與施工單位有合同，扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。二、房屋買賣反悔怎么辦房屋買賣反悔可以和另一方協(xié)商解除賣方協(xié)議,協(xié)商一致的,就能解除。如果對方不同意,當事人不履行合同的,構(gòu)成違約,要承擔違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。三、房屋漏水損失賠償標準房屋漏水的損失應當由造成漏水損害的侵權(quán)人承擔賠2023-04-26361人看過 -
開發(fā)商欺騙購房者的，可以去當?shù)胤抗芫诌M行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。一、投訴小區(qū)沒人管反映不當怎么辦？業(yè)主對于物業(yè)公司不作為，可以通過以下途徑投訴：1、找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員以選舉的方式產(chǎn)生。業(yè)主委員會的根本目的就是以業(yè)主利益為出發(fā)點，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作?？墒芾順I(yè)主投訴問題；2、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利；3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負責住房保障、建設(shè)、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實施；4、找物價管理部門。如果涉及到收費是否合理方面的問題，業(yè)主還可以到當?shù)氐奈飪r管理部門投訴。二、開發(fā)商跑路房產(chǎn)證還2023-02-22304人看過 -
保全被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。一、拆遷補償是怎樣房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。拆遷住宅房屋補償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆2023-03-04418人看過 -
一、開發(fā)商違規(guī)交房向哪部門舉報開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門解決延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權(quán)力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應根據(jù)自己所要達到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類型房屋租金標準確定。開發(fā)商逾期交付，購房者催告后應給予三個月的合理期限，期限屆滿的，開發(fā)商仍不能按時交付的，購房者請求解2023-04-12442人看過
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鑒定結(jié)論投訴開發(fā)商找當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局）。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室（開發(fā)辦）來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。如房屋質(zhì)量問題，投訴方法如下：(一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。(二)因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都2023-03-24153人看過 -
法律綜合知識一、關(guān)于投訴美發(fā)店要向哪個部門咨詢關(guān)于投訴美發(fā)店要向以下部門咨詢?nèi)缦拢?．向消費者協(xié)會投訴。當消費者的合法權(quán)益受到侵害時，可以向當?shù)氐南M者協(xié)會進行投訴，由消協(xié)出面進行調(diào)解；2．向有關(guān)行政部門投訴。如果理發(fā)店提供的服務存在虛假廣告、不合理收費或?qū)οM者人身安全造成一定的損傷，可以向當?shù)毓ど痰刃姓块T進行投訴，從而對理發(fā)店的違法行為進行處罰。二、消費者投訴應具備的材料有哪些消費者投訴應具備的材料如下：1．投訴人的姓名、住址、郵政編碼、電話號碼等；2．被投訴方的單位名稱、詳細地址、郵政編碼、電話號碼等；3．所購商品或接受服務的日期、品名、牌號、規(guī)格、數(shù)量、計量、價格等；4．受損害及與經(jīng)營者交涉的情況；5．憑證（發(fā)票、保修證件等復印件）和有關(guān)證明材料。三、消費者投訴多長時間有效消費者投訴六個月時間有效。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，消費者自接受商品或者服務之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由2023-09-21106人看過 -
法律綜合知識當您發(fā)現(xiàn)汽車4s店存在違反合同規(guī)定的行為時，您可考慮尋求以下幫助：向工商部門提出投訴或向消費者協(xié)會提出申訴；您還可以在法律框架內(nèi)，依據(jù)對方違約這一事實，主動提起訴訟維護自身合法權(quán)益。當消費者與經(jīng)營者之間產(chǎn)生涉及消費者權(quán)益的糾紛時，建議采取如下措施進行解決：首先，嘗試與經(jīng)營者進行友好協(xié)商并尋找和解方案；其次，你可以尋求消費者協(xié)會或依法設(shè)立的其他調(diào)解組織協(xié)助調(diào)解此事；此外，您也可以向相關(guān)行政主管部門投訴反映情況；最后，如果你們曾簽訂過仲裁協(xié)議，您還可以依照約定提交仲裁機構(gòu)進行仲裁處理；若是以上途徑均無法對問題予以妥善解決，那么恭敬地提醒你，你有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此之前，為了保障您的訴訟順利推進，請務必確保符合以下幾個基本條件：（1）作為原告的您應該是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他社會組織；（2）您需要明確指定被告的身份；（3）您需將具體的訴訟請求以及您認為合適的事實現(xiàn)象2024-08-02321人看過 -
仲裁調(diào)解開發(fā)商違約要找政府房管部門處理。1、先找開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟有關(guān)專家建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業(yè)主的退房要求。對于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請求，建議業(yè)主應先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。2、索要違約金及相關(guān)稅費如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及等，這些都算入消費者實際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補償。3、首付、月供利息都可獲賠2023-06-2178人看過
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舉證責任因勞動合同發(fā)生爭議的，可以先向勞動監(jiān)察部門投訴，也可以直接向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。1、證明當事人主體資格的證據(jù)。（1）當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。（2）當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機關(guān)出具的工商登記清單，社團法人登記證等。（3）當事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有變更的，應提交變更登記資料。2、證明雙方當事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)，如勞動合同、工資單等。3、在勞動爭議糾紛案件中，因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生勞動爭議的，由用人單位負舉證責任。4、有具體訴訟請求的，應提交訴訟請求金額的計算清單。一、勞動糾紛的類型有哪些1、因用人單位開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動離職而產(chǎn)生的勞動糾紛。開除是用人單位對嚴重違反勞動紀律，屢教不改，不適合在單位繼續(xù)2023-02-22441人看過 -
鑒定結(jié)論一、向哪個部門投訴眼鏡店？在購買的眼鏡發(fā)生質(zhì)量問題或?qū)邮芊詹粷M意時，如與眼鏡店協(xié)商和解未果可向消費者協(xié)會投訴，也可以不經(jīng)協(xié)商直接向消協(xié)投訴。投訴首先是時間問題，向消費者協(xié)會、行政機關(guān)投訴或申訴的有效時間，法律、法規(guī)已作具體規(guī)定，即在發(fā)生爭議后2年內(nèi)。但是，消費者如何與商店發(fā)生爭議后，應及時向消費者協(xié)會投訴，不要拖得時間太長，因為時間一長便可能發(fā)生證據(jù)丟失的情況。二、消費者協(xié)會受理投訴范圍是怎么樣的？消費者協(xié)會受理投訴的范圍是：1、根據(jù)《消法》關(guān)于消費者的權(quán)利的九項規(guī)定，受理消費者受到損害的投訴；2、根據(jù)《消法》關(guān)于經(jīng)營者的義務的十項規(guī)定，受理消費者對經(jīng)營者未履行法定義務的投訴；3、受理農(nóng)民購買、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機具等生產(chǎn)資料受到權(quán)益損害的投訴。消費者協(xié)會不予受理的投訴有：（1）經(jīng)營者之間購、銷活動方面的糾紛；（2）消費者個人私下交易糾紛；（3）商品超過規(guī)2023-06-07104人看過 -
業(yè)主解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。1、協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2、調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解2023-03-26188人看過 -
不可抗力一、旅游投訴哪些情形可受理和不可受理投訴人可以就下列事項向旅游投訴處理機構(gòu)投訴：1.認為旅游經(jīng)營者違反合同約定的;2.因旅游經(jīng)營者的責任致使投訴人人身、財產(chǎn)受到損害的;3.因不可抗力、意外事故致使旅游合同不能履行或者不能完全履行，投訴人與被投訴人發(fā)生爭議的;4.其他損害旅游者合法權(quán)益的。下列情形不予受理：1.人民法院、仲裁機構(gòu)、其他行政管理部門或者社會調(diào)解機構(gòu)已經(jīng)受理或者處理的;2.旅游投訴處理機構(gòu)已經(jīng)作出處理，且沒有新情況、新理由的;3.不屬于旅游投訴處理機構(gòu)職責范圍或者管轄范圍的4.超過旅游合同結(jié)束之日90天的;5.不符合本辦法第十條規(guī)定的旅游投訴條件的6.本辦法規(guī)定情形之外的其他經(jīng)濟糾紛。屬于前款第(三)項規(guī)定的情形的，旅游投訴處理機構(gòu)應當及時告知投訴人向有管轄權(quán)的旅游投訴處理機構(gòu)或者有關(guān)行政管理部門投訴。二、遭遇旅游糾紛的維權(quán)途徑1、與旅游經(jīng)營者協(xié)商和解。旅游者在旅途中若遇旅游糾紛2023-03-25445人看過
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可以先協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴。開發(fā)商沒有預售證收取定金（合同無效），消費者有權(quán)向開發(fā)商要回定金，如果在協(xié)調(diào)溝通無效的情況，消費者可以向當?shù)氐慕ㄎ?、房產(chǎn)、規(guī)劃等相關(guān)職能部門投訴維權(quán)，執(zhí)法部門立即責令開發(fā)商停止銷售，返還購房者誠意金、定金和購房款，并進行經(jīng)濟處罰。哪個部門能給開發(fā)商投訴因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。如果調(diào)解不成，可以通過仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定2023-08-03235人看過 -
法律綜合知識當消費者遭遇商家可能存在的欺詐行為時，他們可以選擇向工商行政管理部門以及消費者權(quán)益保護組織投訴來保障自身合法權(quán)益。首先，如果商家的注冊地在某地，則消費者可以前往該地的工商行政管理部門投訴。在開始經(jīng)營之前，許多商家須持有相應的資格證書方可營業(yè)，例如餐館需取得營業(yè)執(zhí)照、餐飲業(yè)經(jīng)營許可證等法規(guī)規(guī)定的證件。在這個過程中，他們通常會留下負責人的聯(lián)系方式及通訊地址，因此，在消費者無法直接找到商家的情況下，可以考慮尋求工商行政管理部門的協(xié)助，請求該機構(gòu)聯(lián)系稅務機關(guān)，并在商家進行納稅申報時，優(yōu)先要求其解決與消費者之間的糾紛，然后再繼續(xù)申報稅務。其次，如消費者在商家處辦理了會員卡并產(chǎn)生消費，那么就屬于我國《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》所定義的消費者群體之內(nèi)。若消費者無法聯(lián)系上商家或者對方在沒有任何依據(jù)的情況下拒絕退款，此時消費者可通過當?shù)叵M者權(quán)益保護組織或撥打政府設(shè)立的12315消費者維權(quán)熱線以維護自2024-08-16340人看過
要約是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受而訂立合同的意思表示。 一個意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對方... 更多>
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投訴開發(fā)商要找哪個部門啊青海在線咨詢 2023-10-09如果購房者要投訴開發(fā)商是可以到當?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進行投訴的，在進行投訴時也是需要提交商品房購銷合同的。如果在購房后進行驗收時如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)了問題后也是可以提出投訴的。一般情況下提出投訴申請時也是要向當?shù)氐姆抗芫忠约敖ㄔO(shè)局提交相關(guān)的材料和證據(jù)。 -
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開發(fā)商不備案,可以投訴哪個部門,怎么規(guī)定香港在線咨詢 2023-10-20律師解答 開發(fā)商不備案的，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商與承購人簽訂商品房預售合同的，開發(fā)商應自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 -
如何投訴游戲開發(fā)商，找哪個部門投訴？甘肅在線咨詢 2022-08-03物流是歸交通運輸管理局管。所以向交通運輸管理局投訴。 1、首先確認發(fā)貨時候的單據(jù)完好，這是能夠成功理賠的唯一證據(jù)。電話通知客服要求理賠，等待客服記錄上報處理最快一周，沒有最慢只有更慢。等待期間盡量多給客服打電話要求盡快解決。 2、在容忍期限內(nèi)沒有得到及時解決的話，直接到物流所在地工商局網(wǎng)站投訴窗口投訴！大家不要總片面的覺得機關(guān)單位一定不靠譜，多次嘗試的結(jié)果就是工商局網(wǎng)站投訴真的很靠譜！跟對方實事求 -
開發(fā)商欺詐要找哪個部門投訴，或主管部門？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-27向各級消費者協(xié)會投訴按照消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，作為消費者的買房人，如果在購房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商確實有侵犯消費者正當權(quán)益的行為，首先可以采取民事協(xié)商的辦法進行調(diào)解，如果調(diào)解不成，便可以向各級消費者協(xié)會投訴。需要注意的是，投訴前，消費者應該做好充分的準備，具體包括： 1、向消協(xié)提供一份書面的投訴材料，附上自己的親筆簽名; 2、提供能夠支持消費者的投訴理由的相關(guān)證據(jù)，例如發(fā)票、購房合同，或者當時與開發(fā)商
