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父母離婚給孩子的房子歸誰(shuí)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-31 06:37:56 157 人看過(guò)

本房產(chǎn)明確歸屬于子女單獨(dú)所有,不涉及到二人為對(duì)等方所構(gòu)成的婚姻關(guān)系(即父母)之間的共有產(chǎn)權(quán)。因此,在進(jìn)行離婚事宜處理過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)分割之時(shí),此房產(chǎn)將無(wú)法作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)被劃定范疇予以處理。

值得注意的是,此時(shí)若子女尚未年滿十八歲,則他們?cè)诜梢饬x上仍是限制民事行為能力者,故在簽署契約文書時(shí),需要其父母以法律規(guī)定的監(jiān)護(hù)人身份聯(lián)袂在上簽名。

然而,這并不影響房產(chǎn)之確權(quán)成為子女的私有財(cái)產(chǎn)。實(shí)踐操作中所遵循的慣例是,無(wú)論是在協(xié)議文本約定中由哪位家長(zhǎng)承擔(dān)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù),均應(yīng)由這位家長(zhǎng)與子女共同居住于該幢房產(chǎn)內(nèi),而非將房產(chǎn)分置于各家后再行居住分配。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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2025年10月28日 21:10
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    2024-07-23
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    2023-07-07
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    2024-01-14
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