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合同簽訂后半年未住押金能退還嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-14 07:50:20 288 人看過

這種情況按照合同條款來處理,合同中應該有寫明。按常規(guī)來說押金一般不會退了,還得支付一定的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

提前退租押金退嗎

提前退租押金退,因為押金是作為房租的一筆預付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。情況如下:

1、承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議為準;

2、出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任;

3、承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人承擔違約責任,押金需要返還;

4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理;

5、如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞,在屋內財物沒有損壞的情況下,押金是必須退還的;

6、雙方若是事先已經約定,違約時違約方應支付多少的違約金,那么就應該按約定執(zhí)行。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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