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一、企業(yè)三年未給員工繳納公積金都可以補(bǔ)繳嗎可以補(bǔ)繳。公積金可以補(bǔ)繳4年，單位最長(zhǎng)補(bǔ)繳年限可追溯至1999年4月。補(bǔ)繳公積金需要單位填寫(xiě)住房公積金補(bǔ)繳書(shū)和住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)，加蓋預(yù)留的財(cái)務(wù)印鑒；到公積金管理中心進(jìn)行補(bǔ)繳登記，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)；到銀行窗口存款，在住房公積金補(bǔ)繳書(shū)加蓋銀行收訖印鑒。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。二、單位欠繳公積金如何處理（1）最簡(jiǎn)單方式：直接在新單位補(bǔ)繳如果你與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系之后立即被新單位所錄用，但是你的公積金賬戶(hù)仍舊在原單位，原單位應(yīng)該自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30天內(nèi)，將員工的住房公積

一、社保滯納金怎么算滯納金計(jì)算規(guī)則：每月應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)×欠繳天數(shù)×萬(wàn)分之五＝滯納金（四舍五入到兩位小數(shù)）；滯納金天數(shù)計(jì)算方法：滯納金計(jì)算止日期－滯納金計(jì)算起日期＋1；滯納金計(jì)算起日期：取結(jié)算日期的第二個(gè)月1日開(kāi)始計(jì)算；滯納金計(jì)算止日期：取生成申報(bào)表補(bǔ)繳生成日期的前一天。依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十一章第八十六條規(guī)定：用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。二、如何繳納社保滯納金先說(shuō)單位的。國(guó)家政策明確規(guī)定，單位斷交社保，不過(guò)要補(bǔ)交必須要繳納滯納金。滯納金的計(jì)算方式是從欠繳費(fèi)之日起算，一直到正常狀態(tài)下的日期，乘以每個(gè)月繳納社保的錢(qián)數(shù)，再乘以萬(wàn)分之五。如果欠繳費(fèi)5個(gè)月，按150天算，假設(shè)每個(gè)月繳費(fèi)1000元，那滯納金＝1000＊150＊0．00

有的,具體情況,你可以到當(dāng)?shù)厣绫＞肿稍?xún),或撥打人力資源社會(huì)保障電話12333。一、醫(yī)?？ㄓ囝~如何查詢(xún)？一、電話查詢(xún)，可撥打人力資源社會(huì)保障咨詢(xún)服務(wù)電話：12333。二、窗口查詢(xún)，請(qǐng)攜帶本人有效證件及社?？ㄌ?hào)至當(dāng)?shù)厣绫＞洲k公大廳窗口查詢(xún)。三、終端查詢(xún)。參保市民可通過(guò)該終端進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)查詢(xún)、社?？ǚ?wù)、個(gè)人權(quán)益打印、社會(huì)保險(xiǎn)參保證明打印等多項(xiàng)功能的操作。二、醫(yī)保卡余額查詢(xún)方法有哪些醫(yī)保卡余額查詢(xún)方法有以下幾點(diǎn)：1、可以撥打當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行牡慕y(tǒng)一免費(fèi)咨詢(xún)電話12333，然后根據(jù)語(yǔ)音提示選擇自助查詢(xún)或人工查詢(xún)；2、到各地定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者定點(diǎn)零售藥店刷卡就醫(yī)或購(gòu)買(mǎi)藥品時(shí)，就可以查詢(xún)到醫(yī)保卡里的余額；3、可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障局柜臺(tái)找工作人員查詢(xún)余額，也可以使用自助查詢(xún)機(jī)進(jìn)行查詢(xún)。三、如何查詢(xún)自己的職工保險(xiǎn)1、可以攜帶本人真實(shí)有效的身份證件去所在地社保局查詢(xún)。2、可以自主在網(wǎng)上查詢(xún)，登錄當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局官

社保一年未交，一萬(wàn)元大概收按照規(guī)定加收千分之二的滯納金。社保滯納金的計(jì)算公式，就是欠繳總數(shù)乘以千分之二，再乘以欠繳天數(shù)；由于社保費(fèi)的繳納分兩部分，一部分是單位繳納，另一部分是職工個(gè)人繳納，補(bǔ)交和加收滯納金是分別計(jì)算的，單位和個(gè)人各自分別承擔(dān)。社會(huì)保險(xiǎn)是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。工資一萬(wàn)社保繳費(fèi)基數(shù)養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)的比例是為工資8％，單位繳費(fèi)的比例是19％。醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)的比例為工資基數(shù)的2％，單位繳費(fèi)的比例是10％，失業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)的比例是工資基數(shù)的0．2％，而單位繳費(fèi)比例為基數(shù)的0．8％。社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)簡(jiǎn)稱(chēng)社?；鶖?shù)，是指職工在一個(gè)社保年度的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來(lái)進(jìn)行確定。社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)

一、繳納三金是哪三金繳納三金是養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)這三金，是全國(guó)統(tǒng)一要求企業(yè)強(qiáng)制為職工繳納的。準(zhǔn)確的說(shuō)，應(yīng)該是“五險(xiǎn)一金”，除了前面提到的三種保險(xiǎn)項(xiàng)目，還有工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和公積金，其中，公積金簡(jiǎn)稱(chēng)“一金”。社保專(zhuān)家表示，之所以有“三金”的情況，是和一九九九年一月二十二日發(fā)布的《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》有關(guān)，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的征收、繳納。而根據(jù)最新的《社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定，國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。二、繳納三金和五險(xiǎn)一金的區(qū)別繳納三金和五險(xiǎn)一金的區(qū)別是范圍不同，這三金是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，而五險(xiǎn)一金包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)與住房公積金。相比較之下，三金缺少工傷保險(xiǎn)，如果工作環(huán)境中存在不

“五險(xiǎn)二金”指的5種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn);“二金”分別是住房公積金、企業(yè)年金?！拔咫U(xiǎn)二金”除工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)只由企業(yè)承擔(dān)繳納外，其他均由單位與個(gè)人共同繳存。2014年修改后的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第9號(hào)——職工薪酬》，將職工薪酬分為短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長(zhǎng)期職工福利。其中，短期薪酬包括醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)和住房公積金，養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)明確屬于離職后福利。雖然，職工薪酬準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)年金基金適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第10號(hào)——企業(yè)年金基金》，但根據(jù)《企業(yè)年金基金》應(yīng)用指南，企業(yè)繳納部分仍屬于職工薪酬的范圍，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第9號(hào)———職工薪酬》。因此從會(huì)計(jì)準(zhǔn)則角度來(lái)分析，“五險(xiǎn)二金”均屬于職工薪酬，此時(shí)，便需要繳納個(gè)人所得稅?！叭U(xiǎn)一金”如何繳納?養(yǎng)老、基本醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，單位為個(gè)人繳付和個(gè)人繳付

補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)所需繳納滯納金的費(fèi)用是由投保人中間斷繳年限的長(zhǎng)度來(lái)決定的。投保人斷繳年限越長(zhǎng)，所需要繳納的滯納金就越多。滯納金的計(jì)算公式為：每月應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)欠繳天數(shù)萬(wàn)分之五。而且除了規(guī)定內(nèi)的三種人，其他人在45歲之前沒(méi)有繳納記錄者是不允許一次性補(bǔ)繳的。養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)繳嗎養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)繳。當(dāng)事人達(dá)到法定退休年齡，符合法律規(guī)定的，可以一次性補(bǔ)繳。如果是因?yàn)橛萌藛挝坏脑?，未繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的。當(dāng)事人可以向勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)提出書(shū)面補(bǔ)繳申請(qǐng)，并在申請(qǐng)期間、領(lǐng)取工資收入證明后，提交與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系證明即可補(bǔ)繳。職工達(dá)到退休年齡，沒(méi)有養(yǎng)老保險(xiǎn)的，可以一次性繳納15年的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，然后享受每月領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)的待遇?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十六條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處

一、福州社保補(bǔ)交一定需要繳納滯納金嗎？1、福州社保補(bǔ)交不一定需要繳納滯納金，只有單位補(bǔ)繳的時(shí)候需要繳納滯納金?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第八十六條規(guī)定：“用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款”。第八十六條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。2、單位為職員繳納社保是一種法定義務(wù)，若是錯(cuò)過(guò)了繳納時(shí)間不補(bǔ)繳，則會(huì)被強(qiáng)制繳納。相關(guān)法律規(guī)定：《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》第二十六條繳費(fèi)單位逾期拒不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、滯納金的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)或者稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制征繳。3、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者

1、稅費(fèi)逾期未交的，從繳納稅款的次日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。3、納稅人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)繳納稅款，以免造成不必要的滯納金?！抖愂照魇展芾矸ā返?2條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

工作一年簽過(guò)勞動(dòng)合同公司不給交保險(xiǎn)，勞動(dòng)者可以到用人單位所在地的社保局進(jìn)行投訴，要求用人單位補(bǔ)繳社保，如果勞動(dòng)者以用人單位未繳納社保為由提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位需要支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，補(bǔ)繳社保。去hr公司入職沒(méi)上班不給發(fā)工資如何應(yīng)付當(dāng)發(fā)生進(jìn)公司沒(méi)有辦入職不給工資的事情時(shí)，首先要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，如工資單，考勤記錄，工作過(guò)程中的文件記錄。如果協(xié)商不成，帶好相關(guān)資料到勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，或者直接到單位所在地的勞動(dòng)仲裁委提出勞動(dòng)仲裁。發(fā)生爭(zhēng)議之后，建議先協(xié)商，協(xié)商不成，可以搜集證據(jù)，去勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。勞動(dòng)仲裁是指由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的勞動(dòng)爭(zhēng)議居中公斷與裁決。在我國(guó)，勞動(dòng)仲裁是勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解

一、工傷保險(xiǎn)滯納金和工傷賠償滯納金怎么計(jì)算政策依據(jù)：《工傷保險(xiǎn)條例》(國(guó)務(wù)院令第375號(hào))第三條：工傷保險(xiǎn)費(fèi)的征繳按照《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的征繳規(guī)定執(zhí)行?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》(國(guó)務(wù)院令259號(hào))第六條：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行三項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)集中、統(tǒng)一征收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征收機(jī)構(gòu)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，也可以由勞動(dòng)保障行政部門(mén)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定設(shè)立的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)征收。受理?xiàng)l件：在市直企業(yè)等用人單位，未依法按時(shí)足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，產(chǎn)生保險(xiǎn)費(fèi)拖欠時(shí)，應(yīng)加收滯納金。二、工傷保險(xiǎn)滯納金辦理程序1、根據(jù)《工傷保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)繳清冊(cè)》，向欠費(fèi)單位發(fā)出《工傷保險(xiǎn)費(fèi)催繳通知書(shū)》;2、受理責(zé)任人即時(shí)受理。對(duì)逾期仍不繳納的，從欠繳之日起按日加收2‰的滯納金;3、用人單位補(bǔ)正相關(guān)材料;4、初審責(zé)任人進(jìn)行申報(bào)核定，并錄入相關(guān)信息;5、科長(zhǎng)復(fù)核，進(jìn)行審

一、員工如何查詢(xún)公司給繳納的五險(xiǎn)一金？只要公司幫你買(mǎi)五險(xiǎn)一金，我們都可以在社保局查的到，可以到行政服務(wù)中心自助機(jī)查詢(xún)，打印明細(xì)。二、員工的五險(xiǎn)一金指的是什么？“五險(xiǎn)”講的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。三、五險(xiǎn)一金的繳費(fèi)比例是多少？目前養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%(其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個(gè)人帳戶(hù))，個(gè)人8%(全部劃入個(gè)人帳戶(hù))；醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2%+3元；失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.5%，個(gè)人0.5%；工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來(lái)確定它的工傷費(fèi)率；生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.8%，個(gè)人不交錢(qián)。非工作所在地戶(hù)口的沒(méi)有這個(gè)，所以

可以補(bǔ)繳。官方并未要求必須是連續(xù)繳納養(yǎng)老15年，只要累計(jì)繳納滿(mǎn)15年即可。所以繳納（含補(bǔ)繳）夠15年，年齡到達(dá)60周歲就可以開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金啦。自己未繳滿(mǎn)的可以一次把剩余年份額度補(bǔ)繳齊。但是只能在60周歲這一年領(lǐng)取養(yǎng)老金之前補(bǔ)繳。北京養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎本市補(bǔ)繳人群首先須具有本市戶(hù)口，其次要是在市、區(qū)（縣）人力資源保障部門(mén)所屬的職業(yè)介紹服務(wù)中心、人才服務(wù)中心以個(gè)人名義委托存檔的人員，因各種原因未繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或有繳費(fèi)中斷情況的，可以按程序進(jìn)行補(bǔ)繳，但國(guó)家及北京市規(guī)定的不繳費(fèi)情況除外?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十一條基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶(hù)相結(jié)合?；攫B(yǎng)老保險(xiǎn)基金由用人單位和個(gè)人繳費(fèi)以及政府補(bǔ)貼等組成。第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶(hù)。無(wú)雇

我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，即使購(gòu)房者本人推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證，那也不會(huì)產(chǎn)生繳納滯納金等費(fèi)用。購(gòu)房者可以等時(shí)間充裕了再去辦理。但是推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證存在著一定風(fēng)險(xiǎn)的。只有辦理了登記，才能取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。購(gòu)房者不辦理，就意味著沒(méi)有登記，可能會(huì)出現(xiàn)賣(mài)方一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。不辦房產(chǎn)證可以賣(mài)房嗎不辦房產(chǎn)證不可以賣(mài)房。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行