久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

各區(qū)縣房地（土地）局、市局登記事務(wù)所：為進(jìn)一步貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于中央在京黨和國(guó)家機(jī)關(guān)使用土地管理問(wèn)題的批復(fù)精神，加快中央在京黨和國(guó)家機(jī)關(guān)土地登記發(fā)證工作，市局研究決定，對(duì)中央在京黨和國(guó)家機(jī)關(guān)土地登記自測(cè)圖件不再進(jìn)行技術(shù)審核，自測(cè)圖件中的技術(shù)問(wèn)題，由土地申請(qǐng)單位自行負(fù)責(zé)。對(duì)于僅有房屋所有權(quán)證，而缺少土地權(quán)源證件的宗地，可由申請(qǐng)登記單位出具《土地權(quán)屬來(lái)源說(shuō)明函》（見(jiàn)附件），并經(jīng)其上級(jí)機(jī)關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定、蓋章。權(quán)屬管理部門(mén)負(fù)責(zé)審核土地權(quán)屬來(lái)源的合法性，四至界址與自測(cè)圖件是否相符，四鄰認(rèn)界是否有權(quán)屬糾紛。對(duì)權(quán)源合法，界址清楚，四鄰無(wú)爭(zhēng)的宗地，即可登記發(fā)證。附件：土地權(quán)屬來(lái)源說(shuō)明函＿＿＿＿＿＿區(qū)縣房屋土地管理局：我單位座落于＿＿＿＿＿＿區(qū)縣＿＿＿＿＿＿號(hào)的土地，是年通過(guò)＿＿＿＿方式取得的，（根據(jù)土地來(lái)源方式，具體寫(xiě)法詳見(jiàn)提綱）該宗土地權(quán)屬來(lái)源清楚，四鄰無(wú)爭(zhēng)議，土地使用權(quán)屬我單位所有。請(qǐng)予登記發(fā)證。今后如發(fā)

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：日前，《北京市出讓經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)工作紀(jì)律規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。北京市監(jiān)察局北京市國(guó)土資源和房屋管理局二00三年四月二十四日北京市出讓經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)工作紀(jì)律規(guī)定為嚴(yán)明紀(jì)律，加強(qiáng)監(jiān)督，確保本市出讓經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下紀(jì)律規(guī)定。一、各區(qū)縣、各部門(mén)、各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市關(guān)于出讓經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)的各項(xiàng)規(guī)定。凡在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)利用國(guó)有土地進(jìn)行商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、寫(xiě)字樓及商品住宅等經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目用地，必須進(jìn)入北京市土地交易市場(chǎng)，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式出讓。二、在土地出讓或土地使用中，各級(jí)政府及政府各部門(mén)和原國(guó)有土地使用權(quán)擁有者，不得有下列行為：（一）

市國(guó)土局各分局：1992年《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》實(shí)施后，我市新建商品住房銷(xiāo)售分為"外銷(xiāo)"和"內(nèi)銷(xiāo)"，并對(duì)購(gòu)買(mǎi)"外銷(xiāo)"商品房項(xiàng)目的購(gòu)房人辦理國(guó)有土地使用證。2002年8月，我市決定對(duì)符合預(yù)售條件的商品房項(xiàng)目統(tǒng)一核發(fā)《商品房銷(xiāo)售許可證》，不再區(qū)分"內(nèi)銷(xiāo)"和"外銷(xiāo)"。取消"外銷(xiāo)"和"內(nèi)銷(xiāo)"商品房的區(qū)分后，外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資合作企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房土地登記發(fā)證由市土地登記部門(mén)辦理。根據(jù)《土地登記辦法》（國(guó)土資源部令第40號(hào)）第三條"土地登記實(shí)行屬地登記原則"的規(guī)定，結(jié)合我市國(guó)土資源管理部門(mén)實(shí)行垂直管理的實(shí)際情況，自2007年7月1日起，除軍隊(duì)、保密單位的土地登記由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理外，其他類(lèi)型的土地登記發(fā)證工作按照屬地登記的原則移交各區(qū)（縣）國(guó)土資源分局辦理。2009年2月18日，市局決定將市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理的原"外銷(xiāo)"商品

市屬各單位、各區(qū)縣財(cái)政局、房屋土地管理局、土地管理局：現(xiàn)將財(cái)政部、國(guó)家土地管理局財(cái)綜字[1995]10號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)土地使用權(quán)出讓金征收管理的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況，補(bǔ)充通知如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。一、土地收入征收的范圍：（一）土地出讓預(yù)定金（二）出讓地價(jià)款，包括土地使用者轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)支付的地價(jià)款；（三）土地收益金，包括地租；（四）土地使用費(fèi)，指土地出讓合同中規(guī)定的每年應(yīng)收取的土地使用費(fèi)；（五）其它有關(guān)收入。1.按照規(guī)定延期付款期間應(yīng)當(dāng)收取的資金占用費(fèi)；2.土地使用者違約造成的扣繳定金；3.其他收入二、土地收入的交繳（一）土地使用者支付的土地有償使用費(fèi)用，由市、區(qū)縣房屋土地管理部門(mén)填寫(xiě)市財(cái)政局統(tǒng)一印制的《北京市國(guó)有土地有償使用收費(fèi)》專(zhuān)用票據(jù)，將土地收入存入經(jīng)財(cái)政局認(rèn)定的房屋土地管理部門(mén)在銀行開(kāi)設(shè)的國(guó)有土地有償使用收入專(zhuān)戶(hù)。（二）市、區(qū)縣財(cái)政局要在同級(jí)房屋土地管

發(fā)布部門(mén):北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布文號(hào):京國(guó)土房管征[2003]716號(hào)各區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條、第26條的有關(guān)規(guī)定，以及（京政辦發(fā)[2002]2號(hào)）《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土房管局關(guān)于解決本市各項(xiàng)工程建設(shè)拖欠占地補(bǔ)償款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》第三項(xiàng)第（一）款的規(guī)定：“在用地單位正式申請(qǐng)用地后，市政府有關(guān)部門(mén)審批用地之前，要專(zhuān)項(xiàng)列出占地、拆遷安置等費(fèi)用，由土地行政主管部門(mén)會(huì)同金融機(jī)構(gòu)實(shí)行監(jiān)管”。為防止新的占地發(fā)生拖欠補(bǔ)償款行為，加強(qiáng)土地補(bǔ)償款使用監(jiān)督管理，保證農(nóng)村集體和農(nóng)民的切身利益，通知如下：一、用地單位需要征（占）用農(nóng)村集體土地的，在政府批準(zhǔn)用地后，領(lǐng)取用地批復(fù)前，須到本單位開(kāi)戶(hù)銀行，將《土地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》確定的土地補(bǔ)償款總額，按規(guī)定匯入市土地行政主管部門(mén)在監(jiān)管銀行開(kāi)立的土地補(bǔ)償款監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)。監(jiān)管銀行向支付土地補(bǔ)償款單位和市土地行

發(fā)文單位：北京市國(guó)土資源和房屋管理局文號(hào)：京國(guó)土房管市一[2003]616號(hào)發(fā)布日期：2003-7-15執(zhí)行日期：2003-7-15各區(qū)縣國(guó)土房管局、亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)房地局、市交易所、市權(quán)屬登記中心、局機(jī)關(guān)各處室：為簡(jiǎn)化辦事程序，方便當(dāng)事人申辦房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記手續(xù)，現(xiàn)將取消房產(chǎn)賣(mài)契的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、由于在房地產(chǎn)交易中房產(chǎn)賣(mài)契不能作為房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律憑證，經(jīng)研究決定：自2003年7月21日起對(duì)于新申辦房地產(chǎn)交易手續(xù)的一律不再出具房產(chǎn)賣(mài)契。二、取消房產(chǎn)賣(mài)契后，逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記部門(mén)合并設(shè)立機(jī)構(gòu)。目前，房地產(chǎn)交易部門(mén)與權(quán)屬登記部門(mén)分設(shè)的，交易部門(mén)應(yīng)將辦結(jié)的交易過(guò)戶(hù)件作為權(quán)屬登記要件及時(shí)轉(zhuǎn)權(quán)屬登記部門(mén)。以上通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二00三年七月十五日北京市國(guó)土資源和房屋管理局

中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門(mén)、各單位辦公廳（室）、北京市各區(qū)縣國(guó)土房管局、市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心：為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房管理意見(jiàn)及其實(shí)施細(xì)則的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2001〕58號(hào)）精神，規(guī)范辦公用房資產(chǎn)管理，保證機(jī)關(guān)辦公正常使用，根據(jù)國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房及其相應(yīng)土地權(quán)屬變更和登記工作的有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、中央國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房權(quán)屬登記及變更登記工作，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)管局”）房地產(chǎn)管理司統(tǒng)一申請(qǐng)。二、中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門(mén)、各單位占有使用并可確認(rèn)為中央國(guó)家機(jī)關(guān)所有的辦公用房及其相應(yīng)范圍占用的土地，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)原則上均應(yīng)登記在國(guó)管局名下。三、未經(jīng)國(guó)管局批準(zhǔn)，各部門(mén)、各單位將辦公用房權(quán)屬交由下屬單位或其他單位并進(jìn)行登記的，應(yīng)予以收回并進(jìn)行變更登記。四、由各部門(mén)、各單位下屬獨(dú)立法人單位占有使用，

各區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、各區(qū)縣房地局、各局總公司、各有關(guān)單位：近年來(lái)，隨著我市城市建設(shè)的發(fā)展，住宅電梯數(shù)量逐年遞增。與此同時(shí)，一些使用年限長(zhǎng)，制造、安裝質(zhì)量較差的電梯仍然在運(yùn)行中，這些電梯存在著嚴(yán)重安全隱患。為保證住宅電梯安全運(yùn)行，規(guī)范電梯的報(bào)廢管理，特作如下規(guī)定：一、各電梯使用單位（含電梯產(chǎn)權(quán)人和電梯管理單位）要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住宅電梯的管理，依據(jù)本單位電梯的實(shí)際情況，結(jié)合本規(guī)定制定電梯更新改造計(jì)劃，對(duì)嚴(yán)重不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的老舊住宅電梯及時(shí)進(jìn)行更新或改造。二、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報(bào)廢：（一）建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯（無(wú)備用梯）的，使用時(shí)間達(dá)到15年；有備用梯達(dá)到18年；（二）屬于國(guó)家行業(yè)主管部門(mén)已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過(guò)15年的；（三）主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重，設(shè)備已經(jīng)過(guò)三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過(guò)設(shè)備折舊殘值的。三、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向北京市特

穗國(guó)房字[2004]134號(hào)（廣州市國(guó)土房管局2004年2月23日頒布，2004年3月1日實(shí)施）局屬各單位、機(jī)關(guān)各處室：現(xiàn)將《廣州市國(guó)土資源和房屋管理局國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附件：《廣州市國(guó)土資源和房屋管理局國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度》廣州市國(guó)土資源和房屋管理局二00四年二月二十三日附件：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓情況公告制度第一條為促進(jìn)依法行政，規(guī)范協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為，保證協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的公開(kāi)、公正、公平，根據(jù)《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第21號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。第二條協(xié)議出讓是指原劃撥用地、過(guò)去已批準(zhǔn)由用地單位自行征地拆遷的待開(kāi)發(fā)用地，或符合協(xié)議出讓條件的新增建設(shè)用地的出讓。第三條協(xié)議出讓情況公告制度，是指將每宗協(xié)議出讓用地的基本情況，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布的制度。第四條協(xié)議

各有關(guān)單位：《北京市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)確定試行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。二00五年八月一日北京市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)確定試行辦法第一條為科學(xué)確定國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)，規(guī)范土地交易行為，根據(jù)《北京市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》以及國(guó)家和本市其他有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)，凡采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的底價(jià)確定適用本辦法。第三條本辦法所稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià)，是指招標(biāo)底價(jià)以及掛牌、拍賣(mài)的保留價(jià)，即招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的最低控制價(jià)格。第四條國(guó)有土地使用權(quán)底價(jià)由市國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土局）會(huì)同市發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政等行政主管部門(mén)確定。第五條招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)按照以下程序確定：（一）由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估期日的正常土地市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)出讓地塊的出讓底價(jià)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。（二）市

18個(gè)城近遠(yuǎn)郊區(qū)、縣房地（土地）局：現(xiàn)隨文轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部《關(guān)于嚴(yán)肅執(zhí)法從嚴(yán)處理國(guó)土資源違法案件的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2001〕152號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），請(qǐng)各單位高度重視，嚴(yán)格按照通知要求，結(jié)合實(shí)際認(rèn)真抓好落實(shí)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)提出以下要求：一、認(rèn)清形勢(shì)，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《通知》精神。隨著新《土地管理法》的實(shí)施，“預(yù)防為主、事前防范與事后查處相結(jié)合”的國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察新機(jī)制的逐步形成，我市國(guó)土資源大規(guī)模、集中的違法勢(shì)頭得到了有效遏制。但也要看到，我市各類(lèi)土地違法問(wèn)題仍很?chē)?yán)重，國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作還存在著許多難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，執(zhí)法軟弱、“處分都太輕”、“自由裁量權(quán)”過(guò)大的問(wèn)題還普遍存在。因此，各單位要將《通知》精神傳達(dá)到本系統(tǒng)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）負(fù)責(zé)國(guó)土資源管理的全體同志，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，盡快向本地區(qū)黨委、政府匯報(bào)，向紀(jì)檢監(jiān)察、組織人事部門(mén)通報(bào)。明確國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的性質(zhì)、職責(zé)、任務(wù)，認(rèn)

為了保障民用航空器的航行安全，確保民用機(jī)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，嚴(yán)格管理和合理利用機(jī)場(chǎng)范圍（含通訊導(dǎo)航地段）內(nèi)的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，結(jié)合民用機(jī)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)民用機(jī)場(chǎng)土地的使用和管理作如下通知：1.每個(gè)民用機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)（體制改革后即為機(jī)場(chǎng)）都要根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃以及航空業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，制訂本機(jī)場(chǎng)的總體規(guī)劃，經(jīng)民航局批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。駐機(jī)場(chǎng)內(nèi)的所有單位和個(gè)人，都必須服從機(jī)場(chǎng)總體規(guī)劃。2.任何單位和個(gè)人使用民用機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)的土地，須事先征得機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)同意，經(jīng)當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T(mén)審核、批準(zhǔn)，注冊(cè)登記，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證后，方可使用。現(xiàn)已駐機(jī)場(chǎng)單位的用地范圍和數(shù)量，由駐機(jī)場(chǎng)單位向機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)提出用地意向，并進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)總體規(guī)劃的要求初步核實(shí)后，匯總上報(bào)民航局批準(zhǔn)。各駐機(jī)場(chǎng)單位可據(jù)該批準(zhǔn)文件向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，確認(rèn)土地使用權(quán)。3

各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、有關(guān)直屬單位：現(xiàn)將《市國(guó)土房管局國(guó)有土地房地登記和土地轉(zhuǎn)讓職能分工規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二〇〇七年三月二十八日市國(guó)土房管局辦理國(guó)有土地房地登記和土地轉(zhuǎn)讓職能分工規(guī)定第一條為貫徹《天津市土地管理?xiàng)l例》，規(guī)范國(guó)有土地房地登記和土地轉(zhuǎn)讓管理行為，進(jìn)一步明確職能分工，在《關(guān)于印發(fā)〈國(guó)有土地住宅房地統(tǒng)一登記發(fā)證暫行規(guī)定〉的通知》（津國(guó)土房權(quán)[2005]468號(hào)）、《關(guān)于辦理市內(nèi)六區(qū)非住宅和在建工程房地產(chǎn)抵押登記的通知》（津國(guó)土房權(quán)[2006]97號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)〈天津市房地權(quán)屬登記網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)使用和管理規(guī)定（試行）〉的通知》（津國(guó)土房權(quán)[2006]919號(hào)）等有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)定。第二條本市國(guó)土資源管理部門(mén)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、土地交易機(jī)構(gòu)辦理國(guó)有土地房地登記或國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第三條辦理國(guó)有土地房地登記或國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)當(dāng)

各區(qū)縣國(guó)土房管局、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，自2004年7月1日起，我市對(duì)新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案制度，不再辦理資質(zhì)核準(zhǔn)手續(xù)?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)并向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)到所在區(qū)縣國(guó)土房管局辦理備案手續(xù)，由市國(guó)土房管局審核后頒發(fā)《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《備案證書(shū)》）。對(duì)符合備案條件的，區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)自受理之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成初審工作，市國(guó)土房管局應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審及《備案證書(shū)》頒發(fā)工作。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理備案應(yīng)符合下列條件：（一）依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）有四名以上（含）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證書(shū)》的專(zhuān)職人員；（三）企業(yè)主要人員有合法身份證明；（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名