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房屋捐贈(zèng)的程序如下：1。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立書(shū)面的房屋贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書(shū)。按照規(guī)定，房屋捐贈(zèng)必須采用書(shū)面形式。2。贈(zèng)與房屋的一方（受贈(zèng)人）應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同原件按規(guī)定繳納相關(guān)契稅。3。公證。根據(jù)司法部和建設(shè)部的規(guī)定，房屋捐贈(zèng)必須經(jīng)過(guò)公證。4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：（1）申請(qǐng)書(shū)；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件；（四）捐贈(zèng)證明、公證書(shū)；（五）契稅收據(jù)。5。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人，此處交付以房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記為準(zhǔn)。張律師認(rèn)為，捐贈(zèng)是一種無(wú)償?shù)姆尚袨?，其法律后果不同于有償轉(zhuǎn)讓。2。贈(zèng)與后產(chǎn)權(quán)登記變更的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)與繼承后產(chǎn)權(quán)登記變更的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)不同，在辦理前應(yīng)充分征求房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)；一般來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前取消贈(zèng)與，但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同除外，即經(jīng)公證的贈(zèng)與不能取消。

如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)還有一筆費(fèi)用就是契稅。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、合同印花稅房產(chǎn)贈(zèng)予未過(guò)戶能否撤銷贈(zèng)予房產(chǎn)贈(zèng)予未過(guò)戶能撤銷贈(zèng)予。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資

房地產(chǎn)贈(zèng)與的條件為：①贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)人，具有完全民事行為能力；②被贈(zèng)與房屋必須具有合法的房屋所有權(quán)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；③贈(zèng)與人和接受人都是自愿的，有書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；④房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。⑤新增人員必須按照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。⑥不得為逃避債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等法定義務(wù)而設(shè)立捐贈(zèng)，不得為逃避繳納稅費(fèi)等規(guī)定而設(shè)立捐贈(zèng)?？傊课菥栀?zèng)不應(yīng)損害公共利益和他人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)捐贈(zèng)的程序是什么根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房地產(chǎn)捐贈(zèng)主要包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。具體步驟如下：1。房地產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂免費(fèi)贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意免費(fèi)將房地產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也愿意接受對(duì)方的房地產(chǎn)贈(zèng)與。但受贈(zèng)人是未成年人的，贈(zèng)與人單方出具的禮券也具有法律效力，這種情況多發(fā)生在父母與子女之間；2。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與公證。中國(guó)司法部和建設(shè)部對(duì)房地產(chǎn)捐贈(zèng)有規(guī)定。在《關(guān)于加

一、辦理地點(diǎn)：鎮(zhèn)房管所二、辦理所需資料：1、房地產(chǎn)權(quán)證原件（房屋所有權(quán)證、土地使用證）2、公證書(shū)原件3、贈(zèng)與雙方、受繼承人身份證復(fù)印件4、填寫(xiě)房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)三、辦理時(shí)間：受理之后1個(gè)月內(nèi)辦妥（須報(bào)市房管局審批）四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：b）登記費(fèi)80元／宗（房管所收）c）贈(zèng)與契稅按評(píng)估價(jià)3％

1、雙方是否有必要到現(xiàn)場(chǎng)辦理房產(chǎn)捐贈(zèng)。因?yàn)榫栀?zèng)不動(dòng)產(chǎn)，不僅需要雙方在場(chǎng)，還需要辦理捐贈(zèng)公證，需要雙方身份證原件。第二，如何處理房地產(chǎn)捐贈(zèng)（1）房地產(chǎn)捐贈(zèng)的具體過(guò)程包括：。捐贈(zèng)雙方到公證處辦理捐贈(zèng)公證手續(xù)，領(lǐng)取捐贈(zèng)公證書(shū)；2。申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理區(qū)域測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，取得成果；3。申請(qǐng)人到契稅征收窗口辦理納稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；4。申請(qǐng)人應(yīng)攜帶所有信息到收件窗口申請(qǐng)禮品登記。5。受理人員應(yīng)當(dāng)受理申請(qǐng)，繳納登記費(fèi)，并出具房地產(chǎn)申請(qǐng)登記收據(jù)。6。辦案人員應(yīng)當(dāng)審核信息，并通知申請(qǐng)人到發(fā)證窗口領(lǐng)取證件。7。申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到房地產(chǎn)證發(fā)放窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。（2）房產(chǎn)捐贈(zèng)是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予他人的行為。一般來(lái)說(shuō)，房屋捐贈(zèng)的程序有五個(gè)步驟：1。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立書(shū)面的房屋贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書(shū)。按照規(guī)定，房屋捐贈(zèng)必須采用書(shū)面形式。贈(zèng)與房屋的一方（受贈(zèng)人）應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同原件按規(guī)定繳納相關(guān)

房屋捐贈(zèng)合同需要公證嗎？如有必要，房屋贈(zèng)與過(guò)戶需辦理公證，所需信息及流程如下：贈(zèng)與人需攜帶本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、檔案過(guò)戶信息，所有產(chǎn)權(quán)人均應(yīng)到場(chǎng)；受贈(zèng)人應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證；先到公證處辦理捐贈(zèng)公證；辦理捐贈(zèng)公證后，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。捐贈(zèng)協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：一、捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；二、捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的關(guān)系；三、捐贈(zèng)原因；四、姓名、數(shù)量、基本情況和財(cái)產(chǎn)來(lái)源捐贈(zèng)對(duì)象的所在地；5，捐贈(zèng)人對(duì)捐贈(zèng)的意思表示；46。贈(zèng)與人在贈(zèng)與憑證上的簽名或者蓋章以及簽名日期。房屋捐贈(zèng)合同是否經(jīng)過(guò)公證？捐房子不是一件小事，特別是在彼此之間沒(méi)有婚姻或血緣關(guān)系的前提下，我們?cè)诰璺孔又耙髦乜紤]。對(duì)于房屋捐贈(zèng)公證、簽訂房屋捐贈(zèng)合同等法律問(wèn)題，如需咨詢律師，可在線咨詢律師。

一、如何辦理房屋贈(zèng)與公證1、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。2、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：(1)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)；(2)贈(zèng)與書(shū)；(3)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；(4)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；3、贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)：(1)贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。(2)贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。(3)贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、留置、擔(dān)保等情況。(4)贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。二、已公證的房產(chǎn)贈(zèng)與能反悔嗎1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)

第一，由志愿者持本人身份證到紅十字會(huì)填寫(xiě)器官捐獻(xiàn)自愿書(shū)，并指定捐獻(xiàn)執(zhí)行人。第二，當(dāng)潛在捐獻(xiàn)狀態(tài)出現(xiàn)后，省級(jí)體器官捐獻(xiàn)辦公室會(huì)派相關(guān)人員進(jìn)行核實(shí)評(píng)估。第三，當(dāng)捐獻(xiàn)志愿者生命垂危達(dá)到待捐狀態(tài)后填寫(xiě)器官捐獻(xiàn)登記表確認(rèn)捐獻(xiàn)。第四，捐獻(xiàn)者經(jīng)所在醫(yī)院確認(rèn)死亡后，由器官捐獻(xiàn)辦公室通知器官獲取組織獲取器官。第五，器官捐獻(xiàn)辦公室根據(jù)器官分配與共享原則對(duì)捐獻(xiàn)器官進(jìn)行分配。第六，器官捐獻(xiàn)者完成捐獻(xiàn)后的遺體，由醫(yī)院進(jìn)行符合倫理原則的醫(yī)學(xué)處理，恢復(fù)遺體原貌并協(xié)助家屬處理善后事宜。第七，器官捐獻(xiàn)辦公室建立紀(jì)念碑、紀(jì)念網(wǎng)站等供親屬緬懷和紀(jì)念捐獻(xiàn)者，弘揚(yáng)奉獻(xiàn)精神。第八，對(duì)家庭貧困的捐獻(xiàn)者家屬按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行困難救助?！度梭w器官移植條例》第三條任何組織或者個(gè)人不得以任何形式買(mǎi)賣(mài)人體器官，不得從事與買(mǎi)賣(mài)人體器官有關(guān)的活動(dòng)。第七條人體器官捐獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、無(wú)償?shù)脑瓌t。公民享有捐獻(xiàn)或者不捐獻(xiàn)其人體器官的權(quán)利;任何組織或者個(gè)人不得強(qiáng)

房地產(chǎn)繼承步驟房地產(chǎn)繼承的程序必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)登記等程序，凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時(shí)，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承注冊(cè)。一般步驟如下：

1、房屋捐贈(zèng)公證需要提交哪些材料。申請(qǐng)人的身份證明：居民身份證或護(hù)照或其他證件（如軍官卡、軍人證、香港和澳門(mén)居民通行證、臺(tái)灣同胞出入大陸等）的原件和復(fù)印件；＞P＞2。申請(qǐng)人戶口簿原件或集體戶口卡原件，戶口不在本地的，提供暫住證原件或居住證原件及復(fù)印件。3。禮品合同或禮品信函（應(yīng)盡可能準(zhǔn)備A4紙印刷、多份副本和電子版以備修改）；4。受托房屋權(quán)屬證明原件和《房屋權(quán)屬狀況信息》原件（由當(dāng)?shù)胤课莨芾砭謾n案管理部門(mén)出具）；5。捐贈(zèng)人已婚的，提供結(jié)婚證原件；捐贈(zèng)人未婚的，提供婚姻狀況證明原件（戶口簿所在轄區(qū)民政局婚姻登記機(jī)關(guān)出具）；離婚的，提供離婚證明、離婚協(xié)議書(shū)原件，或者民事調(diào)解、民事判決（生效判決）原件和民政機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明原件；6。公證人認(rèn)為必要的其他材料。在公證過(guò)程中，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)。公證員在公證過(guò)程中，可以采用錄音、錄像、攝影等方式，要求申請(qǐng)人簽名或者用指紋固定證據(jù)，申

1、將土地轉(zhuǎn)讓給他人的程序是什么。2。經(jīng)地稅部門(mén)批準(zhǔn)的個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)登記表。3。提交捐贈(zèng)人捐贈(zèng)公證書(shū)原件和受贈(zèng)人捐贈(zèng)公證書(shū)原件；或提交雙方共同辦理的捐贈(zèng)合同公證書(shū)原件（1份）。4。1：10000份位置圖（1份）和測(cè)量地塊圖（2份）。土地評(píng)估（住宅用地在交易所窗口或鎮(zhèn)國(guó)土資源分局免費(fèi)評(píng)估）。6。申請(qǐng)人的身份證明。（1）個(gè)人提供身份證明原件和復(fù)印件；（2）企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明和身份證復(fù)印件，提供工商企業(yè)和公司章程的查詢信息；（3）接受查詢的是國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件的原件、復(fù)印件、法定代表人身份證明或者其他證明文件提供經(jīng)辦人和身份證復(fù)印件；（4）經(jīng)辦人是未成年人的，提供監(jiān)護(hù)人身份證明、戶口簿或者關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；（5）個(gè)人委托他人代理的，經(jīng)公證或者認(rèn)證的提供委托書(shū)原件、委托代理人個(gè)人身份證明原件及復(fù)

1、房產(chǎn)捐贈(zèng)份額很小時(shí)如何征稅將房產(chǎn)份額捐贈(zèng)給他人的，契稅和契稅稅率為3%-5%，按照捐贈(zèng)份額的價(jià)值征收。契稅暫行條例第三條稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)是：（一）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售土地使用權(quán)、買(mǎi)賣(mài)房屋的交易價(jià)格；（二）土地使用權(quán)和房屋的贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格確定房屋買(mǎi)賣(mài)；（3）土地使用權(quán)交易和房屋交易是土地使用權(quán)與房屋交易價(jià)格的差額。前款規(guī)定的成交價(jià)格無(wú)正當(dāng)理由明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，或者土地使用權(quán)與交換房屋的價(jià)差無(wú)正當(dāng)理由明顯不合理的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格確定。。房屋贈(zèng)與必須有贈(zèng)與合同，所以在辦理手續(xù)前，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)與受贈(zèng)人簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同。2。公證。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料到公證處辦理公證，證明捐贈(zèng)合同合法有效。三。住房評(píng)估。贈(zèng)與人和受贈(zèng)

一、可以異地辦理房產(chǎn)贈(zèng)與嗎當(dāng)然，您可以選擇到地市級(jí)及以上級(jí)別公證機(jī)關(guān)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理！關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與，首要條件便是受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)需為贈(zèng)與人所合法所有，或受到贈(zèng)與人所有權(quán)或產(chǎn)權(quán)的明確保障。成功構(gòu)成房屋贈(zèng)與的必要前提是贈(zèng)與人基于真心實(shí)意將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予受贈(zèng)人，而并非因受到任何形式的威脅或逼迫，否則即便贈(zèng)與人被迫將其房屋權(quán)授予給受贈(zèng)人，也無(wú)法獲得法律的認(rèn)可與支持。房屋贈(zèng)與合同具有獨(dú)特性質(zhì)，屬于單純義務(wù)性合同、無(wú)償合同以及實(shí)踐性合同的范疇。只有實(shí)物的實(shí)際轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移，才能真正使房屋贈(zèng)與具備有效性和實(shí)際意義。《公證法》第二十五條申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。二、非法定繼承人的遺贈(zèng)屬于贈(zèng)與行為嗎當(dāng)遺囑撰寫(xiě)者選擇將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人均不屬于的受益對(duì)象之時(shí)，此行為本質(zhì)上可以被界定為遺贈(zèng)。所謂遺贈(zèng)，具體來(lái)講即表現(xiàn)為公民通過(guò)

受贈(zèng)人未征得捐贈(zèng)人的許可，擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、用途的，由縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，給予警告。拒不改正的，經(jīng)征求捐贈(zèng)人的意見(jiàn)，由縣級(jí)以上人民政府將捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)交由與其宗旨相同或者相似的公益性社會(huì)團(tuán)體或者公益性非營(yíng)利的事業(yè)單位管理。挪用、侵占或者貪污捐贈(zèng)款物的，由縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)責(zé)令退還所用、所得款物，并處以罰款；對(duì)直接責(zé)任人員，由所在單位依照有關(guān)規(guī)定予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。追回、追繳的捐贈(zèng)款物，應(yīng)當(dāng)用于原捐贈(zèng)目的和用途。律師補(bǔ)充：贈(zèng)人與捐贈(zèng)人訂立了捐贈(zèng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)征得捐贈(zèng)人的同意。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用制度，加強(qiáng)對(duì)受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的管理。受贈(zèng)人每年度應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況，接受監(jiān)督。必要時(shí)，政府有關(guān)部門(mén)可以對(duì)其財(cái)務(wù)進(jìn)行審