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是需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料

1、抵押登記申請(qǐng)表(網(wǎng)上下載)

2、房屋所有權(quán)證(原件+復(fù)印件)

3、借款合同、抵押合同原件

4、身份證原件+復(fù)印件

5、評(píng)估報(bào)告。

一、買房后落戶需要什么材料

購房落戶口需要材料如下：

1、戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力；

2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退回，復(fù)印件留存；

3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機(jī)處查詢打??；

4、購房合同的原件，其中購房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明；

一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發(fā)票原件及復(fù)印件；買房時(shí)是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復(fù)印件以及連續(xù)六個(gè)月的還款記錄證明；去房屋所在地的派出所開具《門牌號(hào)證明入住證明》。

二、杭州贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程

1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表2、出讓人為個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件)，2004年3月1日之前填發(fā)的，房屋性質(zhì)為房改購房的《房屋所有權(quán)證，需提供婚姻證明復(fù)印件(核對(duì)原件)。出讓人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(核對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(核對(duì)原件)繼承過戶的無需提交出讓人身份證明材料)受讓人為個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件)讓人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(核對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(核對(duì)原件)3、房屋所有權(quán)證原件4、國有土地使用證或土地管理部門出具的土地權(quán)利證明文件原件或復(fù)印件(核對(duì)原件)5、公證書原件6、贈(zèng)與人、析產(chǎn)人為國有單位的，提交上級(jí)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的批文原件或復(fù)印件(核對(duì)原件)為集體企業(yè)的，提供職工(代表)大會(huì)決議原件(加蓋公章)7、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

三、辦理房產(chǎn)證需要提供什么資料

辦房產(chǎn)證需要的材料如下：

1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；

4、完稅憑證；

5、身份證復(fù)印件；

6、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件；

7、已婚的需要婚姻證明復(fù)印件。

一、辦理房產(chǎn)證流程如下：

1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；

2、提交登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料；

3、審核材料；

4、符合登記條件的，在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

二、房產(chǎn)證加名字的材料大致如下：

1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；

2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；

3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

總之，辦理房產(chǎn)證需要的材料有蓋章的申請(qǐng)表、再者就是本人的身份證明文件、再者就是房屋的買賣合同、以及還有銀行提前還貸的證明等；只要所準(zhǔn)備的材料齊全，就可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所辦理。