地產(chǎn)過戶及登記步驟
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-25 18:10:13
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這段內(nèi)容講述了房產(chǎn)備案登記的程序，包括雙方協(xié)商擬定相關(guān)條款、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打印協(xié)議或合同、在網(wǎng)上簽署正式合同、相關(guān)部門進行備案審核并生成備案編號、開發(fā)商打印合同等步驟。最后，購房者可以按備案號查詢合同。
通常，房產(chǎn)備案登記的程序包括以下幾個步驟：首先，雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金或買賣合同，協(xié)商擬定相關(guān)條款；接著，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印出協(xié)議或合同；然后，在網(wǎng)上簽署正式合同，雙方簽字并蓋章；隨后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，生成備案編號；最后，開發(fā)商打印合同，雙方各執(zhí)一份。網(wǎng)簽成功，相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者按備案號查詢合同。
商品房買賣合同網(wǎng)簽流程是怎樣的？
商品房買賣合同網(wǎng)簽流程是怎樣的？
商品房買賣合同網(wǎng)簽流程是怎樣的？根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。在商品房買賣合同簽訂后，買方和賣方需要按照規(guī)定的程序辦理網(wǎng)簽手續(xù)。具體的網(wǎng)簽流程如下：
1. 買方和賣方在簽署商品房買賣合同后，需攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易登記部門進行備案。
2. 買方和賣方需要到具備房地產(chǎn)交易登記資質(zhì)的部門進行網(wǎng)簽。具體流程可能因地區(qū)而異，但通常包括以下幾個步驟：
a. 填寫《商品房買賣合同網(wǎng)簽申請表》；
b. 提交網(wǎng)簽所需的資料，包括購房合同、賣方身份證、賣方房屋權(quán)屬證明等；
c. 繳納相關(guān)費用；
d. 簽署《商品房買賣合同網(wǎng)簽確認書》和《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案表》。
3. 網(wǎng)簽成功后，買方和賣方應(yīng)按照合同約定，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
通過以上流程，商品房買賣合同網(wǎng)簽流程得以規(guī)范。對于購房者和賣方來說，了解網(wǎng)簽流程有助于保障自己的權(quán)益。在辦理網(wǎng)簽時，請確保提交的材料齊全，以免影響購房進程。
通常，房產(chǎn)備案登記的程序包括以下幾個步驟：首先，雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金或買賣合同，協(xié)商擬定相關(guān)條款；接著，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印出協(xié)議或合同；然后，在網(wǎng)上簽署正式合同，雙方簽字并蓋章；隨后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，生成備案編號；最后，開發(fā)商打印合同，雙方各執(zhí)一份。網(wǎng)簽成功，相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者按備案號查詢合同。商品房買賣合同網(wǎng)簽流程是怎樣的？根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。在商品房買賣合同簽訂后，買方和賣方需要按照規(guī)定的程序辦理網(wǎng)簽手續(xù)。具體的網(wǎng)簽流程如下：1. 買方和賣方在簽署商品房買賣合同后，需攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易登記部門進行備案。2. 買方和賣方需要到具備房地產(chǎn)交易登記資質(zhì)的部門進行網(wǎng)簽。3. 填寫《商品房買賣合同網(wǎng)簽申請表》；4. 提交網(wǎng)簽所需的資料，包括購房合同、賣方身份證、賣方房屋權(quán)屬證明等；5. 繳納相關(guān)費用；6. 簽署《商品房買賣合同網(wǎng)簽確認書》和《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案表》。通過以上流程，商品房買賣合同網(wǎng)簽流程得以規(guī)范。對于購房者和賣方來說，了解網(wǎng)簽流程有助于保障自己的權(quán)益。在辦理網(wǎng)簽時，請確保提交的材料齊全，以免影響購房進程。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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宅基地登記農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。農(nóng)村辦理宅基地證流程如下：工作程序?qū)彶樽C件情況調(diào)查測量尺寸填寫報表上報審批發(fā)證變更基本條件1、申請人戶口必須在本村。2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口。3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。需提交資料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）。2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。3、申請書一份、委托書一份。4、宅基地使用權(quán)登記表。5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。6、更正后填寫的土地登記卡三張。宅基地使用權(quán)證明是誰開怎么寫宅基地證明一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織開具，也就是村委會。茲證明我村村民XXX在我村有宅基地一處，該宅基地門牌號為XXXX號，該房于XXX年進行翻建，在翻建過程中XXX共同出資翻建。特此證明！2023-07-1560人看過 -
異地戶口結(jié)婚證領(lǐng)取應(yīng)攜帶證明有：1、居民身份證2、戶口簿（或者集體戶籍證明）3、婚姻狀況證明固定工、離退休職工由所在單位出具待業(yè)、個體無業(yè)人員由居（村）委會出具待業(yè)人員、個體戶還應(yīng)提供勞動手冊（或執(zhí)照）4、二寸彩照3張本人近期正面免冠二寸單人彩照3張，雙方照片顏色統(tǒng)一。5、再婚當(dāng)事人的特殊證明（另外需持－－的證明）離婚證書（或解決夫妻關(guān)系證明）（或法院調(diào)解書）（或法院離婚判決書）注：持初級法院判決書的，還需帶好初級法院判決生效的證明。6、因私出境人員的特殊證明（另外需持－－的證明）駐外使、領(lǐng)館認證（或公證）的在國外期間的婚姻證明。7、因私出境回國定居者的特殊證明（另外需持－－的證明）如無在國外期間的婚姻狀況證明，可持經(jīng)公證的本人在國外的未婚證明書。異地戶口結(jié)婚證怎么領(lǐng)取異地戶口結(jié)婚證的領(lǐng)取流程如下：1、結(jié)婚登記的男女雙方持有所需證件到一方常住戶口婚姻登記機關(guān)提出申請；2、雙方親自到婚姻登記2023-07-12422人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)先辦好房權(quán)證過戶，之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件、復(fù)印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；攜帶材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。土地證過戶費用怎么算土地證過戶費用主要是契稅1．5％，印花稅5，如果是從中介買房，需付給中介代理費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當(dāng)?shù)卣_定的地價的3％），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第八條土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有2023-07-03413人看過 -
車輛過戶以下是改寫后的內(nèi)容, 流程如下: 首先, 在車位的二手車過戶手續(xù)辦理完成后, 需要到車管所辦理過戶和升級手續(xù); 接著, 提交相關(guān)文件并在當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取車牌后, 買賣雙方無需提供賣方的身份證和所有手續(xù), 只需簽訂買賣合同, 由交易市場辦理即可。以下是改寫后的內(nèi)容:流程如下:首先,在車位的二手車過戶手續(xù)辦理完成后,需要到車管所辦理過戶和升級手續(xù);接著,提交相關(guān)文件并在當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取車牌后,買賣雙方無需提供賣方的身份證和所有手續(xù),只需簽訂買賣合同,由交易市場提供即可。根據(jù)《機動車登記規(guī)定》第十三條規(guī)定，機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區(qū)域的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起三日內(nèi)，在機動車登記證書上簽注變更事項，收回號牌、行駛證，核發(fā)有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。 二 手 車 過 戶 手 續(xù) ： 注 意 事 項 與 流 程二手車過戶手續(xù)流程如下：1. 首先，車主需要填寫《XX市2023-09-16243人看過
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離婚登記需要根據(jù)具體情況來決定是否需要離婚證明書。通常情況下，正式解除夫妻關(guān)系有兩種方式：協(xié)商離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚需要雙方自愿離婚，然后去民政局辦理離婚手續(xù)，就可以拿到離婚證書。而訴訟離婚則需要提交離婚申請，獲得離婚判決和離婚調(diào)停書，就可以解除夫妻關(guān)系。因此，離婚是否需要離婚證明書取決于離婚方式。是否需要離婚證明書,需要根據(jù)具體情況來決定。通常情況下,正式解除夫妻關(guān)系有兩種方式:協(xié)商離婚和訴訟離婚。如果你選擇協(xié)議離婚，你需要雙方自愿離婚，然后去民政局辦理離婚手續(xù)，你就可以拿到離婚證書。但是，如果選擇向人民法院起訴離婚的話，調(diào)停書和判決書不是離婚證明書，而是有效的判決書和調(diào)停書和離婚證明書具有同等的法律效力。因此，離婚是否需要離婚證婚申請取決于離婚夫婦是否選擇了什么樣的離婚申請商離婚的話就需要提交離婚申請，但是如果說是訴訟離婚的話就不需要提交離婚申請。只要拿到離婚判決和離婚調(diào)停書就可以了。 協(xié)2023-09-2893人看過 -
結(jié)婚證1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價；3、立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)，賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實；身份證或別的有用身份證實；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見；4、賣方：夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子所有權(quán)證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件；5、買方提供：身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）一個。貸款房屋過戶需要的材料1、辦理過戶時，買方需要本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、辦理過戶時，賣方持有效身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證到場辦理。3、購買的該二手房為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證2023-07-07307人看過 -
離婚登記登記離婚辦理手續(xù)的方式：夫妻雙方攜帶本人的戶口簿、身份證、結(jié)婚證以及離婚協(xié)議，共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。在外地離婚的方式：只能選擇訴訟離婚。即當(dāng)事人向具有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀，人民法院依法進行調(diào)解，調(diào)解不成，確認感情破裂的，準(zhǔn)予離婚。離婚登記的條件（一）要求離婚的夫妻雙方共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請；（二）雙方均具有完全民事行為能力；（三）當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見；（四）當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機關(guān)或者中國駐外使（領(lǐng)）館頒發(fā)的結(jié)婚證；（五）當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片；（六）當(dāng)事人持《婚姻登記工作暫行規(guī)范》第二十三條至第二十八條規(guī)定的身份證件?！痘橐龅怯洍l例》第十條內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。2023-07-06374人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。房屋贈予的當(dāng)事人受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。房屋贈予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。父母贈與過戶的房子可以收回嗎父母作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋贈與子女。一般情況下，在還沒有辦理過戶手續(xù)時，父母可任意撤銷贈與孩子的房產(chǎn)。當(dāng)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理后，房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移。但有三種情況發(fā)生時，就滿足了撤銷贈與的法定情形，父母作為贈與人可依法撤銷對子女的贈與。一是子女嚴重侵害了父母或父母的近親屬；二是子女對父母具有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；2023-07-08321人看過
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離婚登記1、凡是申請離婚登記的當(dāng)事人弄虛作假，騙取離婚登記的，婚姻登記管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷該項登記；對離婚的當(dāng)事人宣布其解除婚姻關(guān)系無效并收回離婚證。2、如果當(dāng)事人認為符合離婚登記條件而婚姻登記管理機關(guān)不予登記的，或者當(dāng)事人對處罰不服的，可以依照行政復(fù)議法的規(guī)定申請復(fù)議；對復(fù)議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。此外，行政復(fù)議申請人應(yīng)自知道行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議。但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。債權(quán)人的撤銷權(quán)及成立要件外貿(mào)法律專題之：債權(quán)人的撤銷權(quán)及成立要件2009－07－0310：58文章來源：牡丹區(qū)外經(jīng)貿(mào)局文章類型：原創(chuàng)內(nèi)容分類：一、含義債權(quán)人撤銷權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人所為的減少其財產(chǎn)的行為危害債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人為保全債權(quán)得請求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。債權(quán)2023-08-11382人看過 -
房產(chǎn)過戶我國的不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則規(guī)定，過戶方準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局填表格和合同，存量合同上的金額一定要和合同金額一致。把申請材料遞交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會返還回執(zhí)單。過戶方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個工作日左右。過戶方交完房產(chǎn)過戶稅金后就可以拿到房產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明與不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在于：其中兩者的持有人不同，效力不同。不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動，按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。1、不動產(chǎn)登記證明是他項權(quán)證，用于證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項，由登記機構(gòu)持有。2、不動產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人不動產(chǎn)權(quán)的權(quán)證，由權(quán)利人持有。有單一版和集成版兩個版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)2023-07-01365人看過 -
有限責(zé)任公司(1)公司董事長簽署的;(2)公司原股東會關(guān)于變更股東、修改的決議(全體股東簽字蓋章);(3)修改后的公司章程或者公司章程修正案(由變更后的全體股東簽字蓋章);(4)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽字蓋章);(5)新增股東的法人資格證明(《企業(yè)法人》副本、《事業(yè)單位法人登記證》、《社會團體法人登記證》)或者自然人身份證的原件及復(fù)印件;(6)公司新股東會決議(選舉董事會，成員，通過修改后的公司章程，由變更后的全體股東簽字蓋章);公司股東或發(fā)起人改變姓名或企業(yè)名稱的，應(yīng)當(dāng)自改變姓名或名稱之日起30日內(nèi)申請變更登記。股東變更的稅費公司的股份通過股權(quán)交易進行買賣，該交易造成股東的變更。有限責(zé)任公司的股權(quán)變更必須簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(樣本見后面的參考資料)，并且在工商行政管理局進行備案。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的樣本見參考資料。股東變更時需要繳納相關(guān)稅費。股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方需要交納各種稅費，說明如下。轉(zhuǎn)讓方是2023-06-09176人看過 -
銀行貸款1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。2023-03-28231人看過
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法律綜合知識一、完成遺棄嬰兒的戶籍登記步驟完成遺棄嬰兒的戶籍登記步驟是：棄嬰上戶口需要收養(yǎng)人先帶齊相關(guān)材料向縣級以上人民政府民政部門申請登記，登記機關(guān)收到收養(yǎng)登記申請書及有關(guān)材料后，對收養(yǎng)人進行審查，符合收養(yǎng)條件的，辦理收養(yǎng)登記，發(fā)給收養(yǎng)證；然后由收養(yǎng)人向戶口登記機關(guān)申報戶口登記。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關(guān)申報出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機關(guān)向戶口登記機關(guān)申報出生登記。二、父母遺棄嬰兒幾種惡劣情節(jié)1．由于遺棄而致被害人重傷、死亡的；2．被害人因被遺棄而生活無著，流離失所，被迫沿街乞討的；3．因遺棄而使被害人走投無路被迫自殺的；4．行為人屢經(jīng)教育，拒絕改正而使被害人的生活陷入危難境地的；5．遺棄手段十分惡劣的，如在遺棄中又有打罵、虐待行為等。三、父母遺棄嬰兒會判刑嗎會，一般是以遺棄罪定罪處罰的。此時根據(jù)《刑法》第2023-09-30301人看過 -
法律綜合知識一、必備的不動產(chǎn)登記流程步驟必備的不動產(chǎn)登記流程步驟如下：1．登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。2．提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。3．受理。登記機構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。二、登記不動產(chǎn)寫幾個人名合適登記不動產(chǎn)寫幾個名合適根據(jù)自己的實際情況確定。相關(guān)法律規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。房產(chǎn)證上所有人只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是2023-10-24470人看過
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商品房買賣合同是指購房者購買商品房時與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 通常包括房屋的位置、面積、價格、交付時間、違約責(zé)任等條款。在簽訂商品房買賣合同時，雙方需要認真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同內(nèi)容真... 更多>
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新生兒戶口登記步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-26正常生小孩的情況，那么其需要在醫(yī)院拿到《出生醫(yī)學(xué)證明》，以、本及到監(jiān)護人所在地的公安局進行申報，當(dāng)?shù)氐墓簿謱槟陥蟪錾鷳艨诘怯?。如何申報出生戶口登記？未婚先育的情況，需要提交醫(yī)院的出生醫(yī)學(xué)證明，一般情況下是登記在母親那一方，如果需要登記到父親那一方需要提交書。也是到母親的所在地進行登記。此外還需要提交的材料有戶口本、身份證以及自己寫的未婚先育聲明。如何申報出生戶口登記？生完小孩的，需要提交的 -
土地證過戶步驟及多少費用黑龍江在線咨詢 2022-10-24帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù),那里提供社會化服務(wù),流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示,十分方便.房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款.然后繳納契稅(一般是房價的1.5%)和印花稅(0.05%).領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉(zhuǎn)讓的,就不須繳納.此外都是零星費用.應(yīng)交土地證過戶費用為：契稅1.5%，印花稅 -
土地抵押權(quán)登記步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-04土地抵押權(quán)登記程序：根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，辦理抵押權(quán)登記，首先應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人根據(jù)不同的土地使用權(quán)情況進行地價評估，并鑒定書面的抵押合同，其次在鑒定抵押合同后15日內(nèi)，由抵押人和抵押權(quán)人持被抵押的土地使用權(quán)證、抵押合同、地價評估及確認報告、抵押人和抵押權(quán)人的件共同到土地管理部門申請抵押登記（如一方到場申請抵押登記，必須持有對方授權(quán)委托文件）。最后，土地管理機關(guān)審查，進行登記注冊，核發(fā)《土地他項權(quán)利證書
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夫妻房產(chǎn)過戶及析產(chǎn)辦理步驟湖北在線咨詢 2024-12-211. 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時,一般需要雙方共同申請登記,并在民政部門達成財產(chǎn)協(xié)議后,及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)即買賣過戶,是一種正常的房屋交易程序,通常需要一周左右的時間即可完成。 2. 在離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要太多的手續(xù),只需按照房管局的規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記和贈與登記也有一定的區(qū)別。它主要適用于離婚析產(chǎn)情況。根據(jù)規(guī) -
辦理社保登記的流程及步驟海南在線咨詢 2022-11-111、網(wǎng)上登記：新參保企業(yè)登錄“深圳市社會保險基金管理局”，點擊首頁“在線辦事”項目，在“企業(yè)網(wǎng)上申報”一欄點擊“新參保企業(yè)網(wǎng)上登記”→點擊“企業(yè)社會保險登記網(wǎng)上申請須知”頁面上的“同意”→按要求錄入登記信息→點擊“申請登記”→再按要求錄入登記信息→點擊“保存”→點擊“網(wǎng)上申報”→點擊“打印登記表”→點擊“打印申報表”→點擊“首選項”→點擊“橫項”→點擊“確定”→點擊“打印”。 2、登記時效：企業(yè)網(wǎng)
