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租客的法律哪些法律規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-27 15:50:32 423 人看過

關于房屋租賃合同所具有之法律拘束力，具體體現(xiàn)如下：首先，承租方負有嚴格遵循合同約定，合法合規(guī)地使用租賃標的物并承擔相應損壞賠償責任以及按時足額支付租金等相關義務；其次，出租方則需依照合同約定向承租方交付租賃標的物，對租賃標的物進行定期維護保養(yǎng)，提供無瑕疵保證，同時在發(fā)生損壞時承擔相應的損害賠償責任。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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