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繼承的房產(chǎn)再次出售需要注意什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 03:28:19 276 人看過

關(guān)于遺產(chǎn)繼承后的房產(chǎn)再次出售事宜與直接銷售房屋所遵循的政策程序相同，并不存在新增或特殊的政策規(guī)定。

值得一提的是，在對繼承所得的房產(chǎn)進行過戶手續(xù)辦理過程中，并無需繳納任何契稅；

然而，一旦將繼承取得的房產(chǎn)出售時，就需要按照相關(guān)法律法規(guī)的要求繳納相應(yīng)的契稅了。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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