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小區(qū)停車被剮蹭物業(yè)是否有責(zé)任，需要根據(jù)具體情況來確定。根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定，因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。而公共場所的管理人未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。如果物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，比如未在小區(qū)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備或者未及時(shí)清理地面上的油漬等，導(dǎo)致業(yè)主車輛被剮蹭，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

小區(qū)停車怎么避免被剮蹭

1、在小區(qū)內(nèi)停車要掌握好左右車距。

進(jìn)入停車場后盡量選擇空間較為寬敞并在直行車道兩側(cè)的車位。這樣的車位便于停車，且不容易受到其他車輛的剮蹭。如果空間允許，把與鄰車的左右距離控制在1．2米為佳，此時(shí)車門開到最大也不會(huì)發(fā)生碰撞；如果空間不夠，則索性把距離縮小到0．6米，這時(shí)車距偏小，大家開車時(shí)要格外小心。1米左右的橫向車距最不安全，在這種情況下車門開到最大時(shí)剛好會(huì)碰到鄰車，這時(shí)的沖擊力會(huì)損傷漆面，甚至使外殼凹陷。

建議車主盡量不要把車輛停放在彎道處。因?yàn)檫@里的車輛通過率較高，且車體不同的車輛轉(zhuǎn)彎難度也不盡相同，所以彎道處是剮蹭事故的高發(fā)地點(diǎn)。

如果是地下停車場，進(jìn)入車庫要減速、打開車燈，并且按照方向標(biāo)志前進(jìn)。此外車主停車時(shí)最好把車倒入停車位，車尾盡可能貼近墻，這樣在一定程度上可以避免小偷盜竊后備箱中的物品。

2、在小區(qū)路邊停車要留足前后車距。

停車時(shí)最好先觀察四周，看看自己的停車位置會(huì)不會(huì)影響其他車輛出入，同時(shí)不要把車停在消防通道上。盡量把車停放在保安經(jīng)常巡視的地點(diǎn)，以防被盜。路邊串聯(lián)式停車要盡量靠近右側(cè)，并且留足前后車距，為0．5～1米。這樣既可以方便自己駛出，也可以給前車駛出留出足夠的倒車空間。在窄路邊停好車后最好把車外后視鏡折回，以避免磕碰。另外，任何時(shí)候都應(yīng)該避免逆行停車。

3、樓下、樹下停車要預(yù)防“天降不測”。

隨著大城市住宅用地的日趨緊張，地價(jià)越來越貴，樓也越蓋越高。從十層以上高度掉下來蘋果大小的物體，其沖擊力足以砸碎汽車風(fēng)窗玻璃；砸在車體其他部位，也會(huì)形成比較明顯的凹陷，給你造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，有人從高空扔下雜物的可能性是應(yīng)該考慮到的。另外在大風(fēng)天氣，也可能有花盆之類固定不夠牢固的物體從高空墜落。所以車主停車務(wù)必小心，不要把車停在陽臺(tái)和窗戶下面。

停在樹下也不安全。有些小區(qū)種植了結(jié)漿果的樹木，漿果成熟之后自然落下，砸在車上形成有顏色的痕跡；還有些樹的飄落物則含有黏性物質(zhì)，不僅很難洗凈，還會(huì)引來蜜蜂和螞蟻等昆蟲。此外，鳥糞具有腐蝕性，留在車身上面容易損壞漆面。切忌用力擦，只需將它噴酒到比較臟的部位，再用專業(yè)的洗車布輕輕擦拭，就可以達(dá)到應(yīng)有的效果。

4、不要占用固定車位。

由于停車位比較緊張，所以現(xiàn)在大部分小區(qū)的車位都是住戶花錢購買或者租用的。因此，不要占用他人的固定車位。這樣可以避免發(fā)生沖突，減少不必要的麻煩。