延期交房后買方退房需不需要本人簽字？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 16:43:41
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延期交房買方要退房需要本人去，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還定金或支付房款利息，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
開發(fā)商延期交房是正?，F(xiàn)象嗎
開發(fā)商延期交房是不正常的。依法簽訂的合同對(duì)雙方都有約束力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的合同按期交付房屋。除不可抗力和協(xié)商同意外，延期交付構(gòu)成違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
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監(jiān)護(hù)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人購買房屋時(shí)，一個(gè)監(jiān)護(hù)人簽字是有效的。未成年人買房，其父母任何一方作為未成年人的法定代理人代理民事活動(dòng)均具有法律效力。一、未滿18年簽的合同有效嗎十六周歲以上以自己勞動(dòng)收入為主要生活來源的未成年人，屬于完全民事行為能力人，所簽訂的合同有效。八周歲以上的未成年人所簽訂的純獲利益的合同以及與其年齡智力水平相當(dāng)?shù)暮贤行?，超出其年齡、智力水平的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效。八周歲以下的未成年人所簽訂的合同無效。二、未成年人可以擁有房產(chǎn)嗎可以，未成年人享有民事權(quán)利，可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，擁有房屋所有權(quán)。成年人不具有民事行為能力，但他依法享有民事權(quán)利，可以通過買房、接受贈(zèng)與、繼承、獎(jiǎng)勵(lì)等形式獲得房產(chǎn)。在這些民事行為的過程中，可以由其法定代理人(未成年人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人)代其簽訂各種合同、協(xié)議，行使民事權(quán)利。在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，其法定代理人代其申請(qǐng)登記，辦理各種手2023-06-22348人看過 -
根據(jù)本市的規(guī)定，公有獨(dú)用成套鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)公寓住房以及新式里弄住房可以出售。這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后，即成為售后公房，可以作為二手房上市交易。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公有住房可以直接上市買賣，在實(shí)際操作中，這里包括兩個(gè)步驟：第一步是使用權(quán)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)，第二步是轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用權(quán)外，同住人也享有一定的居住權(quán)，而且這類公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復(fù)雜的親屬關(guān)系，因此售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意，售后公房的買賣很難成功。2023-06-19162人看過 -
房產(chǎn)抵押需要本人辦理，非本人不能辦理房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字，房產(chǎn)抵押只有一方簽字可能會(huì)導(dǎo)致合同無法生效，但是房產(chǎn)抵押只有夫妻一方簽字的不得對(duì)抗善意相對(duì)人。一、房產(chǎn)抵押需要本人嗎房產(chǎn)證抵押需要本人來辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。因?yàn)榘逊慨a(chǎn)證進(jìn)行抵押是房屋所有權(quán)人對(duì)自己所有的房產(chǎn)行使處分的權(quán)利，這是只有房屋所有權(quán)人才可以做的。辦理抵押手續(xù)的時(shí)候，一般都需要房屋所有權(quán)人自己親自前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字等等。假如不是房屋所有權(quán)人的本人的話，那么是不能辦理房產(chǎn)證抵押貸款的。二、房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字嗎房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字，因?yàn)槿绻课輰儆诜蚱揠p方共同財(cái)產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)2023-06-05331人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)消費(fèi)者支付了預(yù)定金后，又產(chǎn)生了退房的想法時(shí)，通常情況下應(yīng)遵守合同中的約定，預(yù)定金無法進(jìn)行退還。然而，若房屋并不滿足銷售條件的話，那么定金便有可能被返還。當(dāng)符合商品房銷售條件時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有權(quán)在簽訂商品房買賣合同前向購買方收取預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。在簽署商品房買賣合同時(shí)，所收取的費(fèi)用應(yīng)視為房價(jià)款的部分價(jià)值?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款。2024-08-09387人看過
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法律綜合知識(shí)需要本人。簽完購房合同必須還要到房管局備案。實(shí)行購房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患，購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。2024-04-15106人看過 -
房產(chǎn)證居民買房子，一般要簽三份合同，如果是貸款的話則需要簽4份合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。一、買賣二手房子的合同怎么簽二手房買賣合同的簽訂流程如下：1、確認(rèn)賣方的房產(chǎn)證；2、就房屋的價(jià)格、過戶等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3、協(xié)商一致后，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果擬定合同；4、買賣雙方在合同上簽字，并填寫日期。根據(jù)《民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字2023-03-2275人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚后個(gè)人買房貸款需要二個(gè)人簽字嗎婚后個(gè)人買房貸款一般是需要二個(gè)人簽字的。一般情況下，買房是以家庭為單位的，夫妻是一個(gè)家庭，因此需要兩個(gè)人同時(shí)簽字。同時(shí)貸款買房屬于夫妻共同債務(wù)，有兩個(gè)人簽字，表明是對(duì)債務(wù)的確認(rèn)，不會(huì)產(chǎn)生糾紛。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。二、婚后房子寫一個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后房子寫一個(gè)人的名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有如下：1．在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫2023-08-15178人看過 -
結(jié)婚證房產(chǎn)證上只有一位的姓名，不代表住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人個(gè)人所有。因?yàn)榛楹筚I房前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)。辦理住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，和買家一起到住房所屬房管部門簽字辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房本上一個(gè)人的名字算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房本上一個(gè)人的名字算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)實(shí)際情況來定：1、若是在與其配偶結(jié)婚前的當(dāng)事人購買的房子，并且是已經(jīng)還完房貸或者是全款買的則是屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的；2、若是在當(dāng)事人與其配偶結(jié)婚后購買的房子，那不管是寫一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟛疬w分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得2023-07-18474人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于購買房產(chǎn)尚未交房得以退房事宜，我們需要明確的是，只有當(dāng)符合特定的退房條件時(shí)方可實(shí)施該行為。具體而言，這些條件包括但不限于以下幾點(diǎn)：首先，如開發(fā)商未能按時(shí)交付所購房產(chǎn)且超過三個(gè)月仍無明確交付計(jì)劃，那么消費(fèi)者便有權(quán)向開發(fā)商提出退房請(qǐng)求，同時(shí)索要雙倍返還定金或者相應(yīng)房款利息作為賠償。其次，若由于開發(fā)商自身原因?qū)е孪M(fèi)者在合同約定期間內(nèi)無法獲得房屋所有權(quán)證書，此時(shí)也可依據(jù)此種情況提出退房申請(qǐng)。最后，開發(fā)商在進(jìn)行樓盤建設(shè)和房產(chǎn)銷售過程中，必須具備所有相關(guān)合法手續(xù)，否則即構(gòu)成違法操作，與消費(fèi)者簽署的相關(guān)合同將被視為無效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房2024-05-19219人看過 -
法律綜合知識(shí)一、調(diào)解后律師簽字后還需要本人簽字嗎在處理一般的民事糾紛時(shí)，若案件訴諸于法院，法院會(huì)主持并進(jìn)行調(diào)解工作。當(dāng)當(dāng)事人之間能夠就爭議事項(xiàng)達(dá)成和解共識(shí)時(shí)，法院應(yīng)著手制作書面形式的調(diào)解書。該調(diào)解書應(yīng)該由審理案件的法官以及書記員簽字確認(rèn)，并且還需加蓋人民法院的官方印章予以認(rèn)可。調(diào)解書在完成簽字密封后，將被送達(dá)給各方當(dāng)事人。當(dāng)調(diào)解書經(jīng)過雙方當(dāng)事人的有效授權(quán)簽署和接收之后，其便具備了法律效應(yīng)，否則視為無效。對(duì)于那些無需以書面形式作為明確記載的協(xié)議，法院則可以直接將相關(guān)內(nèi)容記錄在案檔之中，并由參與調(diào)解的各方當(dāng)事人、法官以及書記員簽署或蓋章確認(rèn)。同樣地，這樣的記錄也將具備法律效益。須特別強(qiáng)調(diào)的是，雖然法院的調(diào)解書并非強(qiáng)制要求所有當(dāng)事人簽字，但是雙方之間達(dá)成的調(diào)解協(xié)議卻需要當(dāng)事人進(jìn)行簽字確認(rèn)。而只有在雙方當(dāng)事人均已簽署調(diào)解書并接受的情況下，該份調(diào)解書方能發(fā)揮出法律效力?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第八十八條調(diào)解2024-03-13335人看過 -
結(jié)婚證房產(chǎn)證上只有一位的姓名，不代表住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人個(gè)人所有。因?yàn)榛楹筚I房前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)。辦理住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，和買家一起到住房所屬房管部門簽字辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一、怎么定性夫妻共有房產(chǎn)第一，如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。第二，如果是在婚后所購買的房子，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。二、喪偶房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)住房如是丈夫婚前取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如住房是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名2023-04-04108人看過 -
網(wǎng)簽合同需要本人簽。如需委托別人簽字，需辦理委托公證。委托人辦理房地產(chǎn)委托公證時(shí)，必須親自攜帶房地產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供以下材料：1、委托人為個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，應(yīng)當(dāng)提供法人資格證書、法定代表人證書和法定代表人個(gè)人身份證件；2、房產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同；3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證明或法人資格證明。網(wǎng)簽合同蓋什么章啊合同專用章或公章都可。合同上加蓋合同專用章，表明雙方當(dāng)事人對(duì)訂立合同的要約、承諾階段的完成和對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù)的最終確認(rèn)，從而確定了合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商而成立，并對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生了法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履2023-07-04116人看過
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法律綜合知識(shí)一、期房需要網(wǎng)簽嗎期房需要網(wǎng)簽。購房者在確定了買房意向之后,經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商,購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進(jìn)行網(wǎng)上簽約。開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后,打印正式的(電子)合同,購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù),打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份,按揭貸款需打印5份)。開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi),到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。二、期房網(wǎng)簽后可以退房嗎期房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金2022-07-03208人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買賣二手房網(wǎng)簽后買方去銀行貸款需要賣方簽字嗎在出售房屋過程中，若是買方選擇通過銀行按揭貸款的方式購買，流程中便需賣方親自前往銀行簽署相關(guān)文件。由于部分銀行在處理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)時(shí)，資金將直接匯入售房人賬戶上，因此售房人必須出具對(duì)應(yīng)的資料信息，親自前往銀行簽署相關(guān)憑據(jù)，以此來核實(shí)其個(gè)人身份。二手房貸款操作的具體步驟如下：首先，買賣雙方共同簽訂買賣合同或者書面約定，并詳細(xì)說明采用二手房貸款的方式以支付首付款以及首付款的比例額度；其次，買賣雙方需親自赴房地產(chǎn)交易市場，打印出《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，同時(shí)，也須前往當(dāng)?shù)胤抗芫郑炗喴环菝麨椤端疆a(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》的確認(rèn)書，其目的在于明確闡述交易資金由賣方向買家代為收款并代為付款的委托關(guān)系；第三步，針對(duì)二手房子屋，銀行會(huì)進(jìn)行詳盡的估價(jià)，作為未來貸款金額的依據(jù)；第四步，部分銀行為了降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)要求房屋有擔(dān)保公司參與貸款事宜，若該銀行并不需要擔(dān)保2024-04-11457人看過
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延期交房買方要退房需要原單位同意嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-05延期交房買方要退房時(shí)，在一般情況下需要本人到場。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生 -
按揭買房需要本人親筆簽字嗎廣西在線咨詢 2023-11-031、買房子所訂立的購房合同不是必須本人簽字?？梢晕兴宿k理，但必須有完整的委托手續(xù)。具體規(guī)定是，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 2、法律依據(jù) 《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn) -
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婚后買房房產(chǎn)只有我老公一人名字賣房需不需要我簽字北京在線咨詢 2022-10-09婚后買房，房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賣房時(shí)要夫妻雙方同意。但是根據(jù)“善意取得”制度，如果沒有經(jīng)過你的同意到時(shí)候丈夫?qū)⒎刨u給第三人，而第三人又不知道這房子是你們夫妻共有，而且過戶了的話，這房子你就要不回來了，只能拿到一定的補(bǔ)償！所以建議還是寫夫妻兩個(gè)人的名字比較保險(xiǎn)。 -
婚后買房寫一方名字, 需要雙方簽字嗎江蘇在線咨詢 2022-01-20如果房產(chǎn)證上是他一個(gè)人名字的話，是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需要你進(jìn)行簽字。
