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合同雙方當(dāng)事人、房屋坐落、價(jià)款金額及支付方式，雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。

一、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具備哪些主要內(nèi)容

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款應(yīng)包括：

（1）當(dāng)事人的基本情況；

（2）房屋的坐落、種類(lèi)、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等；

（3）房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格的，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家法定價(jià)格，沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)格的，由買(mǎi)賣(mài)雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定；

（4）付款的時(shí)間方式等；

（5）房屋騰清及交付的日期；

（6）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定；

（7）違約責(zé)任；

（8）其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等；

（9）合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。

二、續(xù)租協(xié)議怎么簽才有效呢

續(xù)租若是選擇原合同上寫(xiě)，可以直接在原來(lái)約定的租賃期限旁邊協(xié)商新約定的期限。至于原來(lái)租賃合同之中的租賃承租方和出租方的姓名或者名稱(chēng)、身份證號(hào)碼、住所;房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責(zé)任;房屋返還時(shí)的狀態(tài);違約責(zé)任;爭(zhēng)議的解決方式;租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容則可以不用更改，但若是如果內(nèi)容變更多，可以雙方協(xié)商再簽新合同。

三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容

二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息；

2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；

3、房屋的價(jià)格、支付方式和支付期限；

4、違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決方式條款等。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。