國家收回農(nóng)村老宅基地的原因？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 11:40:08
255 人看過
補償計算公式：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。農(nóng)村土地歸村集體所有，所以宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配。分開補償：大家應該清楚農(nóng)村土地歸村集體所有，所以宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配，而房屋屬于農(nóng)民私有財產(chǎn)，作另一種補償方式直接給到被征收人；
2、補償方式：補償方式是征收方對農(nóng)民朋友進行的補償進行方式，一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權置換補償。大家要注意，地面附著物、安置補償、青苗補償?shù)壬鐣Ｕ涎a償一般是以貨幣的方式進行補償；
農(nóng)村老宅基地拆遷怎樣補償
由于每個地區(qū)的經(jīng)濟水平不一樣，宅基地賠償標準也會有所差異。具體賠償標準由當?shù)氐氖?、縣政府制定合法的安置補償方案。
宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價＝（當?shù)仄胀ㄗ≌笇r－房屋重置成新均價）戶均安置面積戶均宅基地面積
需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收十地應當依法及時足額支付十地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
4、補償計算公式：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。
如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
農(nóng)村宅基地國家是不是都可以回收
187人看過
-
國家征收農(nóng)村宅基地土地價格
224人看過
-
農(nóng)村宅基地糾紛原因分析
297人看過
-
禁止農(nóng)村宅基地抵押原因
182人看過
-
中國農(nóng)村土地確權實行宅基地一戶一宅的原因？
463人看過
-
老家宅基地沒蓋房子國家收回去嗎
291人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多律師事務所相關文章
-
農(nóng)村宅基地一、戶口遷出農(nóng)村老宅基地是否要收回隨著近幾年社會的發(fā)展，許多在外務工的農(nóng)民都有了一定的經(jīng)濟實力，為了享受到城市更加便捷的公共服務，或者為了以后的子女上學考量將戶口遷出了農(nóng)村。然而，農(nóng)村宅基地的使用權只能是村集體成員如果將戶口遷出的話，就相當于不是村集體的成員，就不能享受村集體的任何權益，包括宅基地。所以將戶口遷出的話，宅基地也將被集體收回。二、閑置超過2年以上的宅基地類似于房屋倒塌、搬遷等造成農(nóng)村宅基地閑置2年以上的，也有可能被村集體所收回。房屋倒塌的要盡快將自己的房屋修繕或者重建，當然修繕和重建之前，還有取得相關部門的許可。三、依法征地隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村城鎮(zhèn)化步伐也在加快，許多農(nóng)村因為項目建設而面臨著拆遷，不過也不用擔心，拆遷是必須要經(jīng)過農(nóng)民本人同意才行。拆遷之后，會獲得一定的補償。如果還想要宅基地的話，也可以向村集體提出申請。相關知識：農(nóng)村宅基地確權后，這四種人將無法申請宅基地2012023-05-04413人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地收回的情形有什么農(nóng)村宅基地收回的情形有：自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的、報批宅基地時承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉讓宅基地的、已遷入新居居住的。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的；（五）其他應收回宅基地使用權情形的。二、農(nóng)村宅基地的買賣條件有什么農(nóng)村宅基地的買賣條件如下：（1）轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地2024-02-08209人看過 -
農(nóng)村宅基地國家不能非法強占農(nóng)村經(jīng)濟集體所有的宅基地，如果非法強占的，村民可以向法院提起訴訟，要求返還土地和賠償損失。一、相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的；(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設活動，應當符合國2023-03-23269人看過 -
法律綜合知識一、哪些情形農(nóng)村宅基地要回收以下情形農(nóng)村宅基地要回收：自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的、報批宅基地時承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉讓宅基地的、已遷入新居居住的。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的；（五）其他應收回宅基地使用權情形的。二、農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來嗎農(nóng)村宅基地房屋賣了是否可以要回，要看具體情況。1、農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟組織成員使用，非本集體經(jīng)濟2024-02-0555人看過
-
農(nóng)村宅基地隨著農(nóng)村人口不斷向城市流入，在城市購置房產(chǎn)，而使得農(nóng)村很多宅基地都被閑置。閑置的宅基地一般來說，很有可能被集體組織無償回收。但是很多人因為不了解農(nóng)村宅基地回收的相關制度，與集體組織發(fā)生利益糾紛，導致權益受損的情況時有發(fā)生。為了能更好的維護自己的權益，本文中將對農(nóng)村宅基地回收制度進行詳細的介紹，希望對您有所幫助。一、農(nóng)村宅基地回收制度宅基地回收是指對不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，按照法律規(guī)定的條件和程序，將其占有的宅基地使用權由宅基地所有者予以收回的制度。也就是說當你不符合宅基地使用權的標準后，村集體可以收回你的使用權。根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。這意味著：你建的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應回收你的2023-06-2299人看過 -
宅基地審批1、宅基地使用權人主動交回的，地方給予獎勵或補助，金額各地自定(由于宅基地使用過程中并不收費，農(nóng)地圈目測主動交回宅基地的情況極少)2、因鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設占用宅基地的，需為農(nóng)民重新分配宅基地。(這種情況會有相關的補償，大部分也會合理解決)3、一戶占用兩處以上宅基地，2年內(nèi)未轉讓的，這種情況，需要征得當事人的同意，如果當事人不同意，需要向集體繳納有償使用費(交多少各地方自定)4、非本村村民因繼承占有宅基地的，2年內(nèi)未轉讓的。這種情況需要對農(nóng)民宅基地上的房子等作出補償。5、使用權到期后(規(guī)定70年)不符合宅基地取得條件的。6、獲得宅基地使用權后，滿兩年未建的，但有正當理由除外。一、農(nóng)村宅基地能不能一半轉讓？可以轉讓但是要符合條件的。第一，要符合一戶一宅原則。大多數(shù)一戶多宅都是不合法的，但是也有少部分一戶多宅，其實是符合規(guī)定的，這些合法的一戶多宅的，也不會被國家收回。如果轉讓人不想要那么2023-06-19324人看過 -
農(nóng)村宅基地一、沒有建設的農(nóng)村宅基地要收回嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，多年未使用的宅基地如果確定使用權的，可以由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。二、宅基地糾紛需要哪些證據(jù)需要出示宅基地證2023-05-06434人看過 -
法律綜合知識視具體情況而定，根據(jù)社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應的補償?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。2024-05-0761人看過
-
農(nóng)村宅基地根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的相關內(nèi)容，當出現(xiàn)以下情形，村集體可以收回你的農(nóng)村宅基地使用權。1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。這意味著：你建的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應回收你的土地使用權。如果想繼續(xù)使用，符合條件可以重新申請。另外，如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經(jīng)濟組織收回土地使用權，注銷其土地登記。想建房子的時候，要再重新申請宅基地。所以宅基地申請了一定要快點建房子!2、非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。這意味著：農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口或移居境外后，就沒有農(nóng)村宅基地使用權的資格，但是原來在農(nóng)村的房屋屬于私有財產(chǎn)，依然受法律保護。所以2023-02-25355人看過 -
一、國家收回的宅基地有補償嗎國家收回宅基地是有補償?shù)?。補償時主要是宅基地補償，地上建筑物補償和安置費。1.土地補償費。因為宅基地歸集體所有，所以獲得的補償是發(fā)給村集體，然后村集體再協(xié)商分配方案，分發(fā)給村民，具體發(fā)多少看村委會怎么分配。一般情況下，獲得的補償為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.安置補償費。如果被征用的土地是耕地，每一個需安置的農(nóng)業(yè)人口的補助費標準為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。如果征用的是林地、牧草地、葦塘、水面以及集體所有的建設用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的4倍。3.青苗補償費。4.土地上附著物的補償。二、政府在什么情況下可以收回宅基地政府在以下幾種情況下收回宅基地：1.為了公共利益需要使用土地。2.亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導致宅基地被收回。3.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。4.如果宅基地長時間2023-06-27158人看過
-
法律綜合知識律師解答：不能。農(nóng)村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬于集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建筑物。且根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子后，不得再申請宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手2024-05-18355人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地國家政策都主要有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護和補償制度。堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。一、土地確權后農(nóng)民還能再分地嗎理論上能，但是實際上農(nóng)村土地確權后想再分地將十分困難，主要有以下幾點原因：1、時間長、花費巨大的財力物力。2、確權到“戶”，而不是到“人”。3、牽涉各方利益，影響重大。在我國法律上，土地確權是指土地所有權、使用權以及其他權利的確認和確定，簡稱為確權。確權的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設用地、荒地等。對于農(nóng)村的耕地就是要確認其所有權及承包經(jīng)營權，對于宅基地就是要確認其使用權和所有權。二、海南一戶一宅政策細則更好地指導全省農(nóng)村土地制度改革試點工作，近日，海南省自然資源和規(guī)劃廳出臺《海南省農(nóng)村土地征收試點辦法》《海南省集體經(jīng)營性建設用地入市試點2023-04-12478人看過
-
農(nóng)村宅基地一、宅基地屬于國家所有嗎？宅基地不屬于國家所有，宅基地屬于集體所有的土地，宅基地不屬于國家所有?！锻恋毓芾矸ā返?條：國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設甩地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地.控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。二、宅基地規(guī)定是怎么樣的？宅基地概念，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對宅基地的占有、使用、收益的權利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有，但根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有農(nóng)民個人沒有所有權，只2023-03-26148人看過 -
農(nóng)村宅基地現(xiàn)在農(nóng)村很多人都去城市里面打工，村子里就留下很多空閑的房子，而最近幾年，農(nóng)村人在城市買房情況頻頻發(fā)生，這也導致農(nóng)村房屋閑置下來的越來越多，嚴重浪費資源，為了解決這個現(xiàn)象，國家想了一系列措施來解決這個問題，不珍惜自己的宅基地，就只能被回收了。那在農(nóng)村有哪幾種宅基地會被收回呢?小心別是你家嘍。1、國家這幾年對農(nóng)村發(fā)展越來越重視，隨之而來的就是對農(nóng)村宅基地流轉以及買賣情況管理非常嚴格，農(nóng)民要是違法將宅基地賣給了城市里的居民，或者是用來做一些違法操作，宅基地就會被收回。2、如果農(nóng)民進城買房子或者是長時間不居住在農(nóng)村，房子因為年久失修，兩年之內(nèi)沒有翻修或者是重建的話，就會被國家收回，所以大家要是發(fā)現(xiàn)自家房屋有倒塌跡象，一定要及時翻修，不然可是會被回收的。3、還有一種情況就是農(nóng)村房屋主人去世后，如果沒有人來繼承房屋，宅基地和房屋也是會被收回，這樣的人也就是咱們常說的五保戶，活著的時候是由國家供養(yǎng)，在去2023-05-09365人看過
#律師法
北京
律師推薦
#律師法
知識導航
展開
#律師事務所
詞條
律師事務所在組織上受司法行政機關和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當事人的委托，提供各種法律服務；負責具體分配和指導所屬律師的業(yè)務工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準，可設立專業(yè)性的律師事務所，有條件的律師事務所可按專業(yè)分工... 更多>
#律師事務所
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-29 -
2024-01-28 -
2024-01-11 -
2023-12-23
#律師事務所
相關咨詢
-
國家收回農(nóng)村宅基地征收安置補償分幾種北京在線咨詢 2022-11-07農(nóng)村宅基地回收的補償： 1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口 -
問一下國家收回農(nóng)村宅基地征地補償是怎樣的陜西在線咨詢 2024-09-16農(nóng)村宅基地回收的補償： 1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口 -
農(nóng)村新的宅基地批下來老宅基地是不是土地局要回收內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08農(nóng)村宅基地退出的政策各地都不一樣，國家也正在探索相關的機制。目前已經(jīng)發(fā)布了宅基地有償退出管理制度的地區(qū)一般的補償辦法分為幾種，一種是純貨幣補償，一種是以換房券或者買房券的補償，有些地區(qū)還有進入城鎮(zhèn)生活后的社保補償?shù)?。例如，平度市出臺的《農(nóng)村宅基地有償退出暫行辦法》規(guī)定，單戶退出宅基地使用權的，對原宅基地上建筑物拆除復耕，經(jīng)驗收后，按復耕面積給予復耕者補助，補助標準為20元平方米。全部放棄宅基地使用 -
村委會收回農(nóng)民宅基地的好處，哪些好處收回農(nóng)民宅基地江西在線咨詢 2021-12-03有下列情形之一的，經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷土地使用權證或者有關批準文件，村集體收回宅基地使用權：（一）宅基地批準之日起兩年內(nèi)未開工建設的（特殊情況除外）。報批宅基地時，向村集體承諾建造新的、拆舊的、不自行拆除舊房的原宅基地。經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村莊，已遷入新居（村）原宅基地。（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的。（五）其他應收回宅基地使用權的。 -
國家征用農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地賠償標準是什么云南在線咨詢 2023-08-281、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條
