若在購置房產(chǎn)過程中遇到質(zhì)量問題,您可以嘗試向有關(guān)部門提出申訴,這些職權(quán)部門既包括各級(jí)房地產(chǎn)管理部門,亦涵蓋各地區(qū)的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)等。與此同時(shí),購房者還可以詳盡審閱并參照所簽訂購銷房屋合同時(shí)約定的各項(xiàng)條款,針對(duì)房產(chǎn)中所顯現(xiàn)出的各類質(zhì)量瑕疵,依照合同中的明確規(guī)定,遵循法律程序,請(qǐng)求開發(fā)企業(yè)對(duì)此類問題進(jìn)行修復(fù)整頓,并且賠償由此而產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。倘若因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題導(dǎo)致無法按期交付使用,或者在收房后經(jīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)核實(shí)確認(rèn)房屋存在實(shí)質(zhì)性的質(zhì)量缺陷,那么在此種情形之下,購買者有權(quán)選擇撤銷購房意愿,終止交易行為。
《民法典》第六百一十七條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。第八百條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
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房屋質(zhì)量投訴管理找哪一個(gè)部門
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)部門投訴,房屋質(zhì)量問題應(yīng)找哪個(gè)部門進(jìn)行鑒定?海南在線咨詢 2022-05-06房房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴,一、房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損
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房屋質(zhì)量問題維權(quán)方式?房屋質(zhì)量如何維權(quán)上海在線咨詢 2022-03-28搜集證據(jù),協(xié)商不成,到法院起訴, 參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主應(yīng)該找誰解決?房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,如何維權(quán)天津在線咨詢 2022-02-12當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,業(yè)主到底應(yīng)該找誰來解決問題呢?我們就來聊一聊房屋維修的那些事兒。一、“兩書”很重要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般在交樓的同時(shí)會(huì)交付業(yè)主《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,載明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等。而后者是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)告知業(yè)主如何安全、合理、方便使用所售住宅的法律文件。一般會(huì)載明房