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政府能作出房屋征收決定的情形是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 17:33:32 461 人看過

縣級(jí)人民政府做出房屋征收決定主要有這幾點(diǎn):(1)國(guó)防和外交的需要;(2)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(3)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(4)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改建的需要;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋征收決定書

一、房屋征收決定書

XX市人民政府房屋征收決定書

安政房征決〔2013〕2號(hào)

因XX市街尾片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目建設(shè)需要,市政府決定征收下列范圍內(nèi)的房屋。房屋征收部門應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定開展房屋征收與補(bǔ)償工作,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)積極配合做好房屋征收工作。

一、征收范圍:XX市街尾片區(qū),具體征收范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準(zhǔn)。

二、房屋征收部門:市房地產(chǎn)管理局,電話:6383492。

三、征收實(shí)施單位:城北街道辦事處,電話:6585333。

四、簽約期限:4月18日至6月3日,具體簽約事宜由征收實(shí)施單位辦理,征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。被征收人應(yīng)當(dāng)在簽約期限內(nèi)與房屋征收實(shí)施單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議,并在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋騰空。

五、房屋征收補(bǔ)償方案:詳見附件1。

六、因國(guó)有土地上房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

七、本決定公告發(fā)布后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。

八、征收范圍內(nèi)的被征收人如不服本決定的,可以在本決定公告之日起60日內(nèi),向上級(jí)人民政府提起行政復(fù)議,也可在本決定公告之日起90日內(nèi),向法院提起行政訴訟

附件:1.XX市街尾片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋

征收補(bǔ)償安置方案

2.XX市街尾片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目紅線圖

3.安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖

XX市人民政府

2013年4月11日

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條的規(guī)定,為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(1)國(guó)防和外交的需要;(2)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(3)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(4)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改建的需要;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條、《杭州市人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉的若干意見》第十二條的規(guī)定,現(xiàn)將杭州市人民政府作出的杭政征字(2012)第001號(hào)《杭州市人民政府房屋征收決定》予以公布。一、征收目的:實(shí)施德勝快速路(上塘河-保俶北路段)工程,該項(xiàng)目為我市重點(diǎn)的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。二、征收范圍:1.西湖區(qū)、拱墅區(qū)文一路、德勝路一帶。2.具體門牌號(hào)碼:湖墅南路407號(hào)(部分)、411號(hào)(部分);文一路14-3號(hào)(部分)、21號(hào)1幢、49號(hào)-55號(hào)(單號(hào)連續(xù))、59號(hào)-89號(hào)(單號(hào)連續(xù))、97號(hào);莫干山路515號(hào)1幢、2幢,莫干山路517號(hào)、519號(hào);保俶北路91號(hào)(部分);豪曹巷1幢5(部分)。(具體以本項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍為準(zhǔn),集體土地除外。)三、征收部門:杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局四、征收實(shí)施單位:西湖區(qū)建設(shè)局拱墅區(qū)建設(shè)局五、征收補(bǔ)償方案:詳見
    2023-04-22
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  • 政府征收房屋是有標(biāo)準(zhǔn)的嗎
    政府征收房屋土地是有標(biāo)準(zhǔn)的。法律依據(jù):政府土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況執(zhí)行:《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、
    2023-04-10
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  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)作出房屋補(bǔ)償決定嗎?
    案情簡(jiǎn)介某高速公路項(xiàng)目在某縣境內(nèi)路段涉及房屋征收人達(dá)82戶。2020年7月,為了及時(shí)完成房屋征收任務(wù),保障項(xiàng)目按期推進(jìn),當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府分別對(duì)莫某等17戶被征收人作出《房屋補(bǔ)償決定書》。莫某等17戶對(duì)補(bǔ)償決定書不服,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)作出房屋征收補(bǔ)償決定為由提起行政訴訟,請(qǐng)求撤銷《房屋補(bǔ)償決定書》。當(dāng)?shù)乜h法院在審理過程中,主動(dòng)與該鎮(zhèn)政府主要領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系,釋明鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)作出房屋補(bǔ)償決定,建議該鎮(zhèn)政府自行撤銷補(bǔ)償決定。2020年9月,該鎮(zhèn)政府自行撤銷補(bǔ)償決定,莫某等17戶人自愿撤回起訴。律師分析根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十一條:“征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告,公布征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排,對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定,并依法組織實(shí)施?!备鶕?jù)上述法條及相
    2024-01-24
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  • 政府征收房屋后面房屋征收補(bǔ)償有哪些規(guī)定
    市、縣屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。政府征收房屋程序是怎樣的1、發(fā)布征收公告,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知被征收人被征收的范圍。2、登記調(diào)查,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。3、制作房屋征收決定,市、縣級(jí)政府作出房屋征收決定前要進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估。4、評(píng)估房屋,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定。5、擬定征收補(bǔ)償方案。6、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
    2023-08-09
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#土地征收
北京
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    房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上,對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定,組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>

    #房屋征收
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      福建在線咨詢 2022-09-17
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