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變更宅基地使用權(quán)證的程序是：用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容、提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量，審核通過更換土地證書。

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么?

農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下：

1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》；

2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地進(jìn)行認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備；

3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告；

4、審批公告期滿，無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

二、二手房辦土地使用證的流程

二手房辦土地使用證，主要是變更登記。具體流程如下：

1、買賣雙方共同到房屋所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門申請變更登記；

2、提交變更登記申請表、買賣合同、原土地使用權(quán)證等材料；

3、材料審核通過的，領(lǐng)取變更后的土地使用權(quán)證。

三、土地使用證改名方法是什么

土地使用證改名方法具體如下：

1、土地變更登記申請；

2、地籍調(diào)查；

3、權(quán)屬審核，各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件；

4、注冊登記；

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

土地使用證，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，是全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記證書。

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。