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信托融資的流程為：接受融資方提供的項目信息；業(yè)務人員根據(jù)項目方提供的信息，判斷其是否具有可操作性；然后項目審批、盡職調(diào)查、進行總結(jié)分析，做出判斷；最后尋找信托資金的來源、談判、報批、簽訂合同，落實風險控制措施、擔保措施落實后，方可發(fā)放貸款。

一、項目外包流程是怎樣的

項目外包流程具體如下：

1、企業(yè)相關(guān)部門根據(jù)自身的工作任務，向企業(yè)提出項目外包；

2、企業(yè)經(jīng)討論同意項目外包后，由提出部門做出具體項目外包任務，具體要求、標準等申報單；

3、企業(yè)采購部根據(jù)涉及部門提出的項目外包任務，尋求有資質(zhì)、能力強、有相關(guān)經(jīng)驗的外協(xié)單位，并與提出部門商討決定項目外包公司；

4、外包單位、具體價格、項目進度要求、項目最后完成時間落實后，報批并對外發(fā)包項目，簽訂合同；

5、外包項目完成后，對項目完成情況進行評審；

6、對外包項目進行確認后付款。

二、銀行保函如何辦理

銀行保函，有六個辦理流程，具體如下：

1、申請人填開立保函申請書，并簽章；

2、提交保函的背景資料，包括合同、有關(guān)部門的批準文件等；

3、提供相關(guān)的保函格式并加蓋公章；

4、提供企業(yè)近期財務報表和其它有關(guān)證明文件；

5、落實銀行接受的擔保，包括繳納保證金、質(zhì)押、抵押、第三者信用擔保，或以物業(yè)抵押或其他方式作擔保，授信開立等；

6、由銀行審核申請人資信情況、履約能力、項目可行性、保函條款及擔保、質(zhì)押或抵押情況后，可對外開出保函。

三、土地使用權(quán)怎樣發(fā)出招標

土地使用權(quán)招標出讓的方法是公開招標和邀請招標兩種。公開招標是以招標公告的方式出讓土地使用權(quán)，針對的是不特定的人；而邀請招標是邀請?zhí)囟ǖ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_fr/">法人或組織參與土地使用權(quán)投標。

《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定，招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。

招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。

第十條規(guī)定，招標分為公開招標和邀請招標。

公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。

邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。