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一、買房陰陽合同到底具備什么樣的效力

買房陰陽合同到底具備以下的效力：

1．在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬于無效條款；

2．由于合同中部分內容無效，并不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、購房合同的內容

購房合同的內容包含如下條款：

1．購房合同人的姓名或者名稱和住所；

2．房屋標的；

3．房屋數(shù)量；

4．房屋的面積、地址等；

5．購房合同價款或者報酬；

6．購房合同履行期限、地點和方式；

7．購房合同違約責任；

8．解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

三、購房合同糾紛的訴訟時效

購房合同糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。