久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

當(dāng)新生兒呱呱落地之時(shí)，便可被納為產(chǎn)權(quán)所有者之列。然而，對(duì)于采取按揭付款方式購(gòu)買房屋的家庭來(lái)說(shuō)，則需耐心等待子女達(dá)到成年人階段方可操作。關(guān)于房產(chǎn)證申辦方面，法律并未設(shè)定任何年齡約束條件，未成年人均可依法成為《房地產(chǎn)證》的所有權(quán)人。然而，考慮到未成年人尚處于無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力階段，他們?cè)诔赡曛?，由法定監(jiān)護(hù)人代為保管和處理其財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得以相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押借貸，同時(shí)也無(wú)法擅自出售或轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二條【調(diào)整范圍】民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般來(lái)講是可以永久居住的。一、小產(chǎn)權(quán)房能出租？小產(chǎn)權(quán)房能出租的。小產(chǎn)權(quán)房房東也是有購(gòu)房合同的，只是沒(méi)有房產(chǎn)證而已，只要能證明是當(dāng)事人的房子，并且租房者跟房東簽好租房協(xié)議后，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。建議租賃后保存好租賃合同，以免發(fā)生糾紛作為證據(jù)使用。二、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。所以，小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法過(guò)戶的。三、買小產(chǎn)權(quán)房是否可以可以買小產(chǎn)權(quán)房，但是有風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)的名義出售的。集體土地上建造的小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地建造的房屋，不代表沒(méi)有房產(chǎn)證。它的證書一般是綠色的小本子，但2010年以后有些地方是紅色的大本子，

一、小孩多大年齡可以辦銀行卡無(wú)論年齡都能夠辦理銀行卡，只是所對(duì)應(yīng)的辦理手續(xù)不相同。8周歲以下的孩子，屬于無(wú)民事行為能力人，8周歲以上18周歲以下的孩子，屬于限制民事行為能力人，辦理銀行卡都要家長(zhǎng)陪同，需要攜帶如下證件：1、家長(zhǎng)身份證、戶口本、2、學(xué)生本人身份證、3、一張身份證復(fù)印件以及能體現(xiàn)監(jiān)護(hù)性質(zhì)的其他證件。十八周歲的孩子，已經(jīng)是完全民事行為能力人，可以帶上自己的身份證到銀行進(jìn)行辦理。法律依據(jù)：《銀行卡業(yè)務(wù)管理辦法》第二十八條個(gè)人申領(lǐng)銀行卡(儲(chǔ)值卡除外)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)卡銀行提供公安部門規(guī)定的本人有效身份證件，經(jīng)發(fā)卡銀行審查合格后，為其開(kāi)立記名帳戶;凡在中國(guó)境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本存款帳戶的單位，應(yīng)當(dāng)憑中國(guó)人民銀行核發(fā)的開(kāi)戶許可證申領(lǐng)單位卡;銀行卡及其帳戶只限經(jīng)發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的持卡人本人使用，不得出租和轉(zhuǎn)借。二、銀行卡可以凍結(jié)多久人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，還可以延

小產(chǎn)權(quán)房屋可以出示正式購(gòu)房合同來(lái)證明，或者與賣房人的錄音錄像等證據(jù)進(jìn)行證明，小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣，但是不受法律保護(hù)，對(duì)于產(chǎn)生的買賣糾紛很難得到保障。一、小產(chǎn)權(quán)房屋如何證明小產(chǎn)權(quán)房屋可以出示買房時(shí)和賣房人一起簽訂的正式購(gòu)房合同，或者是買房時(shí)錄制的關(guān)于賣房人的聊天記錄、錄音錄像等，或者是前往小產(chǎn)權(quán)房所屬的村委會(huì)申請(qǐng)開(kāi)具相關(guān)證明材料。二、小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣嗎小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣，但是小產(chǎn)權(quán)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)的保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如果遇到國(guó)家征地拆遷，購(gòu)房者的利益很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺乏法律支持。而且購(gòu)買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條，因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使

滿18周歲就可以購(gòu)買社保了。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十六條：參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。社保是只要繳納15年，并且到了退休的年齡，就可以按月領(lǐng)取養(yǎng)老金，你購(gòu)買的時(shí)間越早，繳納的時(shí)間越長(zhǎng)，到退休的年齡，領(lǐng)取的養(yǎng)老金就越多。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。小孩買社保怎么買小學(xué)生可以通過(guò)校方來(lái)購(gòu)買學(xué)生醫(yī)保，參保學(xué)生如發(fā)生疾病可就近選擇一家定點(diǎn)醫(yī)院進(jìn)行住院治療。在校學(xué)生，按學(xué)年一次性繳納醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。學(xué)生應(yīng)繳納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)納入學(xué)校代收費(fèi)項(xiàng)目。符合參保繳費(fèi)條件的學(xué)生在接到學(xué)校通知后，將本年度醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一繳交到所在學(xué)校。學(xué)校歸集所有學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)后，由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在學(xué)校指定賬號(hào)劃

律師解答：需要30個(gè)工作日。房產(chǎn)過(guò)戶能拿到房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日。不過(guò)主要視具體情況而定。自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日?！斗课莸怯涋k法》第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

房屋產(chǎn)權(quán)證可以補(bǔ)辦，對(duì)于遺失房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，需要當(dāng)事人登報(bào)聲明作廢，并攜帶材料去登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦，房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦通常需要15個(gè)工作日左右。一、房屋產(chǎn)權(quán)證可以補(bǔ)辦嗎房屋產(chǎn)權(quán)證可以補(bǔ)辦，房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)公告無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。二、房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦要多久房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦通常需要15個(gè)工作日。遺失者要先在補(bǔ)辦地公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明。遺失聲明會(huì)刊登15天，聲明內(nèi)容要包含以下的信息：所遺失的房屋所有權(quán)證的證號(hào)、房屋所有權(quán)人的姓名、圖幢號(hào)等。遺失者也可以帶著本人的身份證，到檔案館查詢相關(guān)?！吨腥A人民共和國(guó)房屋登記辦法》第二十七條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利

一、北京夫妻離婚后購(gòu)房資格規(guī)定京籍單身家庭（含未婚、離異、喪偶）在京無(wú)房的，可購(gòu)買1套商品住房。京籍已婚家庭（除通州）在京無(wú)房的可購(gòu)買2套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買1套。京籍離異家庭（包括持《工作居住證》家庭、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍官、警官家庭），夫妻離異前擁有住房套數(shù)2套及以上的，自離異之日3年內(nèi)，任何一方不得在北京新購(gòu)商品住房。若離異時(shí)夫妻雙方各分得一套房，離婚后3年內(nèi)其中任意一方將名下這套房產(chǎn)售出，并按單身家庭申請(qǐng)購(gòu)房資質(zhì)審核時(shí)仍會(huì)帶入原家庭住房套數(shù)來(lái)審核，即不能在北京購(gòu)房。二、離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。2、離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。3、但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首

一、小孩多大辦理身份證居住在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的年滿十六周歲的中國(guó)公民，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證；未滿十六周歲的中國(guó)公民，可以依法申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證，但是應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理申請(qǐng)。因此，在我國(guó)領(lǐng)取身份證是沒(méi)有時(shí)間限制的，但是十六周歲以上的，必須要領(lǐng)取身份證?！渡矸葑C法》第二條，居住在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的年滿十六周歲的中國(guó)公民，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證；未滿十六周歲的中國(guó)公民，可以依照本法的規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。二、多大可以收養(yǎng)小孩子對(duì)于多大可以收養(yǎng)小孩子的問(wèn)題我作出以下回答：第六條收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：無(wú)子女；有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病；年滿三十周歲。第七條收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，可以不受本法第四條第三項(xiàng)、第五條第三項(xiàng)、第九條和被收養(yǎng)人不滿十四周歲的限制。華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，還可以不受收養(yǎng)人無(wú)子女的限制。

孩子多大都可以繼承房子。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，只要符合繼承條件的，即可繼承房產(chǎn)。在繼承時(shí)無(wú)行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，要由其法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由其法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。法定代理人在行使繼承權(quán)時(shí)，必須維護(hù)無(wú)民事行為能力人的合法權(quán)益。一、限制行為能力人的繼承權(quán)誰(shuí)來(lái)行使限制行為能力人的繼承權(quán)由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人代為行使，限制行為能力人可以繼承遺產(chǎn)，無(wú)論是限制民事行為能力人還是無(wú)民事行為能力人都有繼承權(quán)，限制行為能力人可以在繼承開(kāi)始后，獲得應(yīng)得的份額。其法定代理人不能代理限制行為能力人放棄繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)。二、繼承著作權(quán)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題繼承著作權(quán)時(shí)應(yīng)注意下列問(wèn)題：1、合作作者之一死亡后，其對(duì)合作作品的使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)無(wú)人繼承，無(wú)人接受遺贈(zèng)的，由其他合作作者享有；2、繼承人一般不能繼承作者的人身權(quán)，但有責(zé)任保護(hù)

律師解答：不可以。不可以。安置房通常是指在城市的城中村或城鄉(xiāng)結(jié)合部，利用農(nóng)民宅基地或劃撥的農(nóng)村集體土地，由開(kāi)發(fā)商或當(dāng)?shù)卮寮w開(kāi)發(fā)建設(shè)銷售的房屋，它不能獲得國(guó)家土地和建設(shè)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，其“房產(chǎn)證”多由村集體或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自制頒發(fā)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、小孩可以有房產(chǎn)嗎可以把房產(chǎn)證過(guò)戶給小孩嗎小孩可以有房產(chǎn)，可以把房產(chǎn)過(guò)戶給小孩，但房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，需要由雙方共同作出決定，該行為屬于贈(zèng)與。我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、雙方離婚后房子歸小孩可以過(guò)戶給小孩嗎可以。我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過(guò)

大房產(chǎn)證能分割成小房產(chǎn)證嗎不可以，通常大房產(chǎn)證，是不能分割為小房產(chǎn)證的。什么是大產(chǎn)權(quán)一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款最終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。什么是小產(chǎn)權(quán)開(kāi)發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購(gòu)房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行協(xié)助的義務(wù)，告知購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)的材料，購(gòu)房者亦可以在當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人(申請(qǐng)人)的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚

房屋產(chǎn)權(quán)所有人大會(huì)是一個(gè)非常重要的會(huì)議，由發(fā)展商、物業(yè)管理公司和房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)召集此會(huì)議。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)所有人來(lái)自不同的地方，互不相識(shí)，不可能有效地組織起來(lái)召開(kāi)此大會(huì)，所以召集、組織業(yè)主大會(huì)的責(zé)任就落在發(fā)展商或物業(yè)管理公司身上。發(fā)展商在與物業(yè)管理公司的委托管理合同中就應(yīng)明確規(guī)定，當(dāng)入住率達(dá)到50％時(shí)，物業(yè)管理公司有責(zé)任牽頭組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)最重要的使命之一便是選舉出自己的代表機(jī)構(gòu)——物業(yè)管理委員會(huì)。物業(yè)管理委員會(huì)是新建物業(yè)或物業(yè)群中常設(shè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。業(yè)主大會(huì)每年至少召開(kāi)一次。住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)對(duì)議題進(jìn)行表決時(shí)，每一戶為一票。業(yè)主可將自己的權(quán)利讓給選出的代表，由他們代表自己去行使權(quán)利，維護(hù)自己的合法權(quán)益。